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投資・事業用不動産

コスモ川崎

3,480万円

想定利回り 5.68%

年額収入（満室時） 1,980,000円

所在地
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚１丁目 4-13
交通
JR東海道線「川崎」駅 徒歩10分
京急本線「京急川崎」駅 徒歩13分
JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩10分
建物面積
79.97㎡
土地面積
種別（用途）
事務所（区分）
築年月
1989年03月
  • 2駅4路線利用可能！事務所利用のお部屋です。
  • 間取図
  • 1階にはコンビニ、周辺には飲食店もあり、日々の生活に困りません。
  • 川崎駅は複数路線が乗り入れている為、通勤に便利です。
  • １階にコンビニがあります。ローソン貝塚一丁目店／徒歩1分(約20m)

枚

  • 2駅4路線利用可能！事務所利用のお部屋です。

  • 間取図

  • 1階にはコンビニ、周辺には飲食店もあり、日々の生活に困りません。

  • 川崎駅は複数路線が乗り入れている為、通勤に便利です。

  • １階にコンビニがあります。ローソン貝塚一丁目店／徒歩1分(約20m)

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 2沿線以上利用可

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日 毎週火・水曜日

山縣 慧也 （ヤマガタ サトヤ）

■2駅4路線利用可能！
■賃料165,000円、想定表面利回り約5.68%
■1階にはコンビニ、周辺には飲食店もあり、日々の生活に困りません。
■川崎駅は複数路線が乗り入れている為、通勤に便利です。
■事務所利用のお部屋です。
■令和6年度固定資産税年税額：132,444円
■現在は、建築関係事業者が賃貸中です。

＜Life Information＞
・ローソン貝塚一丁目店／徒歩1分(約20m)
・業務スーパー川崎駅前店／徒歩6分(約440m)
・ニトリ川崎元木店／徒歩4分(約290m)
・川崎モアーズ／徒歩9分(約710m)
・川崎市役所／徒歩10分(約800m)
・川崎南町郵便局／徒歩3分(約220m)
・総合新川橋病院／徒歩4分(約300m）

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川崎店

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    コスモ川崎

    3,480万円

    所在地

    神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚１丁目 4-13

    		交通 JR東海道線「川崎」駅 徒歩10分
    京急本線「京急川崎」駅 徒歩13分
    JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩10分
    専有面積 79.97㎡ バルコニー面積 2.88㎡ 土地面積
    建物面積 79.97㎡ 間取り ワンルーム 管理費 20360円／月
    修繕積立金 22600円／月 構造 RC 所在階／階数 2階／11階建て
    主要採光面 南西 総戸数 31戸 築年月／完成月 1989年03月
    接道
    		用途地域 商業地域
    		 現況 賃貸中
    取引態様 専任 引渡し可能年月
    (入居予定年月)    		 相談
    		 物件番号 K250131-01
    月額収入
    (満室時)    		 16.5万円 年額収入
    (満室時)    		 1,980,000円 想定利回り 5.68%
    情報更新日 2025年04月21日 次回更新予定日 2025年05月05日
    備考 ※賃料：月額想定賃料165,000円　年間想定賃料：1,980,000円
    　利回り：想定表面利回り：約5.68%
    ※その他費用：CATV使用料：月額500円

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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