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中古マンション

ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館

4,790万円

所在地: 神奈川県川崎市川崎区京町１丁目 14-1 ［Google Map→］

交通: 京急本線「鶴見市場」駅徒歩8分
JR南武線「川崎新町」駅徒歩9分
JR南武線「八丁畷」駅徒歩11分

間取り: 3LDK+ウォークインクローゼット

専有面積: 76.88㎡

所在階数: 6階（6階建て地下1階）

築年月: 2002年11月

枚

2路線利用可能でアクセス良好。京浜急行線「鶴見市場」駅まで平坦アプローチで徒歩約8分で利用可能です。
専有面積約76.88m2のゆとりの3LDK。全居室6帖以上ありどのお部屋もゆったり過ごせます。
壁面の多いリビングは家具の配置もしやすいですね。シンプルな内装でどんなインテリアもマッチします。
リビングに隣接した和室の引戸を開けると、より開放的な空間に演出できます。
リビングから綺麗な夕日を味わうことができます。
家族の一員である大切なペットと一緒に暮らせるお住まいです。
ワードローブの管理が楽なWIC。洋服のシワなどを気にする必要がなく、衣類選びもスムーズです。
雑貨の収納に嬉しい天袋付きなので上部の空間も無駄なく利用できます。
全居室に収納があり、住戸全体で収納スペースを充実させています。
キッチン奥には勝手口があり、匂いが気になるゴミがサッと外に出せます。
洗面台の鏡は大きくて便利な三面鏡を採用。左手のちょっとした収納が利便性を上げます。
バスルームは浴室換気乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節のお洗濯干しにも便利ですね。
快適な温水洗浄便座付きのトイレです。小物を飾ったり収納としても使えるカウンター付き。
バルコニーには、コンパクトになり邪魔にならない、折り畳み式の物干も備え付けです。
最上階ならではの遮るものがなく開放感ある景色。家事やお仕事の合間のちょっとした休憩にもよさそうです。
玄関収納の足元を照明で照らすことで、エレガントで優しい雰囲気を演出します。
照明がしっかりと設置されていることで、夜間の安全性が高まります。
マンションエントランスはオートロックでしっかり管理されています。
コンビニ・スーパー・小学校が徒歩約5分以内で、生活利便性良好です。是非一度、現地をご体感ください。
不在時でも荷物の受け取りが簡単にできる宅配ボックスも完備しております。
エントランス部分にはスロープが設置されており、車椅子の方はもちろん、ご年配者やお子様なども安心です。
TVモニターインターホンでお部屋からお客様を確認可能なので、防犯面も心強いです。
お住まいからは「横浜ベイブリッジ」など夜景も堪能でき、その眺望を存分に味わえます。
室内洗濯機置き場はこちらに確保されています。上部に棚があり、洗剤のストックにも便利ですね。
扉に窓があることで圧迫感や、防犯対策の効果になる窓付きエレベーターが設置されてます。
生活感をリビングに持ち込まない、独立型キッチン。お料理中の匂いや煙が広がりにくいのも嬉しいですね。

360°パノラマ画像を見る

特徴

物件特徴

ペット可（管理規約の制限あり）
ワイドバルコニー
エレベータ
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

オートロック

設備

駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

立花和之（タチバナカズユキ）

■京急線「鶴見市場」駅まで徒歩約8分の平坦地
■3駅2路線利用可能とアクセス良好な立地
■最上階に付き、眺望・通風良好
■WIC1箇所含む全室収納の他リビング収納など収納豊富
■ペットと一緒に生活できます
■防犯面にも考慮されたオートロック付き
■徒歩5分内に2つのスーパーがあり、とても便利

＜Life Information＞
ローソン鶴見平安町一丁目店(コンビニ　約290m　徒歩4分)
いなげや川崎京町店(スーパー　約290m　徒歩4分)
マルエツ京町店(スーパー　約350m　徒歩5分)
川崎市立京町小学校(学校　約330m　徒歩5分)　
川崎市立川崎中学校(学校　約1070m　徒歩14分)　

＜設備＞
追い炊き機能付き、システムキッチン(ガス3口)、独立洗面化粧台、オートロック、
温水洗浄便座、浴室乾燥機、バスルーム（1418タイプ)

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館

4,790万円

所在地	神奈川県川崎市川崎区京町１丁目 14-1		交通	京急本線「鶴見市場」駅徒歩8分 JR南武線「川崎新町」駅徒歩9分 JR南武線「八丁畷」駅徒歩11分
専有面積	76.88㎡	バルコニー面積	13.4㎡	間取り	3LDK+ウォークインクローゼット
管理費	8120円／月	修繕積立金	20830円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	6階／6階建て地下1階	主要採光面	西
総戸数	165戸	建築年月	2002年11月	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	(株)大京アステージ
施工会社	東洋建設・日本鋼管工事共同企業体	分譲会社	株式会社大京	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	K241207-02
情報更新日	2025年04月21日	次回更新予定日	2025年05月05日
備考	※ペット飼育可(制限：成長後の体高30cm程迄、1住戸2匹迄) ※用途地域：第二種住居地域、近隣商業地域も含まれます ※交通：JR東海道本線「川崎」駅バス停より臨港バス13分　「三の辻」バス停下車徒歩4分 ※360°パノラマの撮影は2025年4月に撮影したものです。家具・調度品等は含みません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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