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中古マンション

ウェリス南流山

4,980万円
所在地
千葉県 流山市 南流山９丁目 ［Google Map→］
交通
つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩9分
JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩9分
間取り
3LDK
専有面積
70.15m2
所在階数
11階（14階建て）
築年月
2015年07月
  • 全345世帯のビッグコミュニティ。2015年7月築「ウェリス南流山」の地上11階部分のお部屋です。
  • 約70.15m2のファミリー向け3LDK。大切なペットとご入居が可能です（飼育細則有）
  • 管理体制良好。磨き上げられた自動ドアをはじめ清潔感のある共用部をご利用いただけます。
  • 開放感溢れるガラス張りのエントランスロビー。ご家族との待ち合わせにも便利なソファが設置されています。
  • 約4.7帖の洋室は引き戸を開放すればLDKと繋がります。リビングを更に広くお使いいただけます。
  • 家具のレイアウトがしやすい縦長LDKは、約14.9帖の広々空間です。
  • リビングには足元から心地よくあたためる、ＴＥＳ温水床暖房を採用しています。
  • ナチュラルで暮らしやすい内装デザインにつき、お好きなインテリアで個性を演出していただけます。
  • バルコニーに面する明るい約4.7帖の洋室です。お子様の遊びスペースやご家族の寛ぎ空間にも便利です。
  • 洋室約6帖にはウォークインクローゼットを設置。ベッドが数台並べられご家族の寝室にも便利です。
  • リビング全体が見渡せる対面キッチンを採用。リビングへの油跳ねが気にならないセミオープンタイプです。
  • 作業スペースが広くお料理がはかどりますね。ダウンライトがラグジュアリーな空間を演出しています。
  • 清潔感溢れる温水洗浄便座付きのトイレです。上部に棚がありトイレ用品がスッキリ片付きます。
  • 洗い場が広々とした1418サイズのバスルームで、1日の疲れをリフレッシュしていただけます。
  • 御手入れがしやすいボウル一体型の洗面化粧台。小物類がスッキリ片付く三面鏡裏収納付きです。
  • 約12.20m2の広々としたバルコニー。2部屋から出入りが可能で動線良好です。
  • 高層階につき、街並みと緑豊かな景色が融合した開放感のある眺望をご覧いただけます。
  • 窓を開けても視線が気にならず、ご家族のプライバシーが守れます。
  • 浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓を採用。広々としたシンクで大きなお皿やお鍋の洗い物も楽々です。
  • お料理がはかどる3口ガスコンロ付きキッチン。パールクリスタルトップを採用しお手入れも楽々です。
  • 雨の日や花粉対策の室内干しに便利な、浴室乾燥機が設置されています。
  • 大容量のシューズボックスを設置。靴だけでなく様々な小物もスッキリ片付き清潔感を保てます。
  • キッズルーム完備。お子様同士のコミュニケーションが楽しめます。
  • 南流山小学校まで徒歩約2分、南流山中学校まで徒歩約4分とお子様の通学にも便利な立地です。
  • 急な来客時にもドアを開けずにお客様のお顔を確認できる、TVモニター付インターホンがございます。

枚

  • 全345世帯のビッグコミュニティ。2015年7月築「ウェリス南流山」の地上11階部分のお部屋です。

  • 約70.15m2のファミリー向け3LDK。大切なペットとご入居が可能です（飼育細則有）

  • 管理体制良好。磨き上げられた自動ドアをはじめ清潔感のある共用部をご利用いただけます。

  • 開放感溢れるガラス張りのエントランスロビー。ご家族との待ち合わせにも便利なソファが設置されています。

  • 約4.7帖の洋室は引き戸を開放すればLDKと繋がります。リビングを更に広くお使いいただけます。

  • 家具のレイアウトがしやすい縦長LDKは、約14.9帖の広々空間です。

  • リビングには足元から心地よくあたためる、ＴＥＳ温水床暖房を採用しています。

  • ナチュラルで暮らしやすい内装デザインにつき、お好きなインテリアで個性を演出していただけます。

  • バルコニーに面する明るい約4.7帖の洋室です。お子様の遊びスペースやご家族の寛ぎ空間にも便利です。

  • 洋室約6帖にはウォークインクローゼットを設置。ベッドが数台並べられご家族の寝室にも便利です。

  • リビング全体が見渡せる対面キッチンを採用。リビングへの油跳ねが気にならないセミオープンタイプです。

  • 作業スペースが広くお料理がはかどりますね。ダウンライトがラグジュアリーな空間を演出しています。

  • 清潔感溢れる温水洗浄便座付きのトイレです。上部に棚がありトイレ用品がスッキリ片付きます。

  • 洗い場が広々とした1418サイズのバスルームで、1日の疲れをリフレッシュしていただけます。

  • 御手入れがしやすいボウル一体型の洗面化粧台。小物類がスッキリ片付く三面鏡裏収納付きです。

  • 約12.20m2の広々としたバルコニー。2部屋から出入りが可能で動線良好です。

  • 高層階につき、街並みと緑豊かな景色が融合した開放感のある眺望をご覧いただけます。

  • 窓を開けても視線が気にならず、ご家族のプライバシーが守れます。

  • 浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓を採用。広々としたシンクで大きなお皿やお鍋の洗い物も楽々です。

  • お料理がはかどる3口ガスコンロ付きキッチン。パールクリスタルトップを採用しお手入れも楽々です。

  • 雨の日や花粉対策の室内干しに便利な、浴室乾燥機が設置されています。

  • 大容量のシューズボックスを設置。靴だけでなく様々な小物もスッキリ片付き清潔感を保てます。

  • キッズルーム完備。お子様同士のコミュニケーションが楽しめます。

  • 南流山小学校まで徒歩約2分、南流山中学校まで徒歩約4分とお子様の通学にも便利な立地です。

  • 急な来客時にもドアを開けずにお客様のお顔を確認できる、TVモニター付インターホンがございます。

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特徴

物件特徴

  • 可動間仕切り
  • エレベータ
  • キッズルーム
  • ゲストルーム
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内

収納

  • W.INクローゼット

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • ディスポーザー
  • 駐車場空きあり
  • 駐車2台可

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

新倉 慎一（ニイクラ シンイチ）

定休日 火・水

■つくばエクスプレス・武蔵野線「南流山」駅まで徒歩約9分
■総戸数345戸のビッグコミュニティならではの共用施設が充実
■全室に収納を設けたゆとりある3LDKファミリータイプ
■空気を汚さずに室内を暖められるTES温水式床暖房
■急な洗濯物も翌朝までに乾かせる浴室乾燥機付きのバスルーム
■お出かけついでに立ち寄れる24時間利用可能なゴミステーション
■大切なペットとご入居可能です（飼育細則有）
■100％自走式（平置）駐車場設置・各住戸1台分確保

＜Life Information＞
セブン-イレブン 南流山郵便局前店(コンビニ　約350m　徒歩5分)
心屋 南流山店(スーパー　約160m　徒歩2分)
流山市立南流山小学校(学校　約100m　徒歩2分)　
流山市立南流山中学校(学校　約300m　徒歩4分)　

＜設備＞
浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓、パールクリスタルトップコンロガス3口、TES温水式床暖房、ボウル一体型洗面化粧台 

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川崎店

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    ウェリス南流山

    4,980万円
    所在地

    千葉県 流山市 南流山９丁目

    		交通 つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩9分
    JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩9分
    専有面積 70.15m2 バルコニー面積 12.2m2 間取り 3LDK
    管理費 12550円／月 修繕積立金 7290円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 11階／14階建て 主要採光面 西
    総戸数 345戸 建築年月 2015年07月 土地権利 所有権
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 NTTアーバンバリューサポート株式会社
    施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 分譲会社 NTT都市開発株式会社、株式会社長谷工コーポレーション 現況 居住中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 K240420-01
    情報更新日 2024年04月30日 次回更新予定日 2024年05月14日
    備考 ※ペット飼育可(犬・猫合わせて2匹まで、体高40cm、体重15kg以内)

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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