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中古マンション

グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

4,580万円
所在地
神奈川県 川崎市 川崎区 田町２丁目 4-14
交通
京急大師線「小島新田」駅 徒歩6分
京急大師線「大師橋」駅 徒歩7分
間取り
4LDK
専有面積
95.08m2
所在階数
1階（12階建て 地下1階）
築年月
2003年06月
  • 総戸数139戸のビッグコミュニティ。2003年6月築、地上12階建てマンションの一室のご紹介です。
  • 住戸のプライバシーも守られやすい角住戸4LDK。専有面積95.08m2になります。
  • 南向き、ワイドなリビングダイニング。光と風と家族の笑顔に包まれた空間です。
  • LDKに隣接する約6.6帖の和室。扉を開放してリビングと一体化利用しても。
  • 下の階への生活音を気にせず暮らせる1階部分のお部屋です。
  • 約14.7帖のリビングの窓から見える木々も「借景」となって雰囲気を高めています。
  • 植栽によって周りからの視線をさえぎることもでき、室内ののぞき込みを防ぎます。
  • お庭には眺めているだけで癒やされる、芝生や庭木を植えることで心安まる時間が堪能出来ます。
  • スロップシンク付きのバルコニー。草花の水やりやペットの足洗いとしても利用できます。
  • ＬＤＫに隣接させた和室は、家族が会話をしたり寝室にしたりと多目的に使える便利な空間。
  • 2024年2月にリフォーム済みで、室内快適です。スムーズにご入居して頂けます。
  • 大きなシンクとたっぷりの収納で、いつもすっきりと片付けやすいキッチン。
  • キッチン奥には勝手口があり、匂いが気になるゴミがサッと外に出せます。
  • スペースが広々とした洗面スペース。タオルやパジャマの収納に便利な、リネン庫がございます。
  • 入浴は控えたい時や、寝癖がひどい時など簡単、便利なシャワー付き洗面。
  • 広々1418サイズのスタイリッシュなバスルーム。追い炊き機能・浴室乾燥機付きで便利です。
  • 忙しい家事も無駄なく動ける工夫がある2WAY動線の洗面室。
  • トイレの室内全体をすっきり見せてくれる効果があるタンクレストイレ。吊戸棚があり収納場所にも困りません。
  • 玄関から続く廊下は、居室が見えないプライバシー性に優れた設計。
  • 玄関ホールには、窓が付いており、採光に優れて、暗くなりがちな玄関を照らします。
  • モニター付きインターホンあり。急な来客でも室内から顔が確認できると安心ですね。
  • 集合ポストです。不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックスも完備しています。
  • マンションエントランスはオートロックでしっかり管理されています。
  • 大切なペットと暮らせるお住まいです。いつでもご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。
  • 雨風から守れる、屋根のある駐輪場・パイク置き場をご利用いただけます。空き状況はお問い合わせください。
  • マンション隣接の公園となっており明るく通風良好。お子様にも嬉しいロケーションです。
  • 京急線「小島新田」「大師橋」駅まで徒歩約7分内と2駅利用可能な便利な立地。

枚

  • 総戸数139戸のビッグコミュニティ。2003年6月築、地上12階建てマンションの一室のご紹介です。

  • 住戸のプライバシーも守られやすい角住戸4LDK。専有面積95.08m2になります。

  • 南向き、ワイドなリビングダイニング。光と風と家族の笑顔に包まれた空間です。

  • LDKに隣接する約6.6帖の和室。扉を開放してリビングと一体化利用しても。

  • 下の階への生活音を気にせず暮らせる1階部分のお部屋です。

  • 約14.7帖のリビングの窓から見える木々も「借景」となって雰囲気を高めています。

  • 植栽によって周りからの視線をさえぎることもでき、室内ののぞき込みを防ぎます。

  • お庭には眺めているだけで癒やされる、芝生や庭木を植えることで心安まる時間が堪能出来ます。

  • スロップシンク付きのバルコニー。草花の水やりやペットの足洗いとしても利用できます。

  • ＬＤＫに隣接させた和室は、家族が会話をしたり寝室にしたりと多目的に使える便利な空間。

  • 2024年2月にリフォーム済みで、室内快適です。スムーズにご入居して頂けます。

  • 大きなシンクとたっぷりの収納で、いつもすっきりと片付けやすいキッチン。

  • キッチン奥には勝手口があり、匂いが気になるゴミがサッと外に出せます。

  • スペースが広々とした洗面スペース。タオルやパジャマの収納に便利な、リネン庫がございます。

  • 入浴は控えたい時や、寝癖がひどい時など簡単、便利なシャワー付き洗面。

  • 広々1418サイズのスタイリッシュなバスルーム。追い炊き機能・浴室乾燥機付きで便利です。

  • 忙しい家事も無駄なく動ける工夫がある2WAY動線の洗面室。

  • トイレの室内全体をすっきり見せてくれる効果があるタンクレストイレ。吊戸棚があり収納場所にも困りません。

  • 玄関から続く廊下は、居室が見えないプライバシー性に優れた設計。

  • 玄関ホールには、窓が付いており、採光に優れて、暗くなりがちな玄関を照らします。

  • モニター付きインターホンあり。急な来客でも室内から顔が確認できると安心ですね。

  • 集合ポストです。不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックスも完備しています。

  • マンションエントランスはオートロックでしっかり管理されています。

  • 大切なペットと暮らせるお住まいです。いつでもご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

  • 雨風から守れる、屋根のある駐輪場・パイク置き場をご利用いただけます。空き状況はお問い合わせください。

  • マンション隣接の公園となっており明るく通風良好。お子様にも嬉しいロケーションです。

  • 京急線「小島新田」「大師橋」駅まで徒歩約7分内と2駅利用可能な便利な立地。

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特徴

物件特徴

  • 南向き
  • リフォーム済み
  • 角部屋
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック
  • 24時間有人管理

設備

  • 対面式キッチン
  • スロップシンク
  • 専用庭

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

新倉 慎一（ニイクラ シンイチ）

定休日 火・水

＜2024年2月初旬リフォーム済み！＞
■新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換(ウォシュレット一体型)
シューズボックス
■新規張替：全居室クロス、フローリング

■南・西の2面から採光がとれます。
■大型専用庭(20.50㎡)があります。


＜Life Information＞
セブン-イレブン 川崎出来野店：徒歩5分(約390m)　
マルエツ 出来野店：徒歩7分(約560m)
川崎市立殿町小学校：徒歩8分(約570m)　
川崎市立大師中学校：徒歩6分(約480m)

＜設備・仕様＞
カウンターシステムキッチン、温水洗浄便座、独立洗面化粧台、2面採光、専用庭
24時間有人管理・宅配ボックス・浴室換気乾燥機、フルオートバス、スロップシンク
TVモニター付きインターホン、サービスバルコニー、トランクルーム 

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川崎店

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    グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    4,580万円
    所在地

    神奈川県 川崎市 川崎区 田町２丁目 4-14

    		交通 京急大師線「小島新田」駅 徒歩6分
    京急大師線「大師橋」駅 徒歩7分
    専有面積 95.08m2 バルコニー面積 17.22m2 間取り 4LDK
    管理費 12870円／月 修繕積立金 14800円／月 駐車場 空有
    構造 SRC 所在階／階数 1階／12階建て 地下1階 主要採光面 南
    総戸数 139戸 建築年月 2003年06月 土地権利 所有権
    用途地域 準工業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
    施工会社 川崎田町都市型住宅建設共同企業体 分譲会社 神奈川県住宅供給公社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 K240211-01
    情報更新日 2024年04月29日 次回更新予定日 2024年05月13日
    備考 ※アルコープ面積2.68㎡　サービスバルコニー面積1.40㎡　トランクルーム面積0.44㎡
    ※その他内訳：預り金500円/月額
    ※ペット飼育規則：犬・猫可　1住戸2匹以内

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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