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中古マンション

ライオンズマンション新川崎南

3,280万円
所在地
神奈川県 川崎市 幸区 小倉３丁目
交通
JR南武線「矢向」駅 徒歩15分
JR横須賀線「新川崎」駅 徒歩17分
「小倉陸橋」バス停徒歩2分、JR横須賀線「新川崎」駅 バス5分
間取り
3DK
専有面積
62.3m2
所在階数
6階（6階建て）
築年月
1987年11月
  • 南武線「矢向」駅まで徒歩約15分。地上6階建てマンション「ライオンズマンション新川崎南」の6階部分です。
  • 地上6階建てマンションの最上階角住戸。採光・通風・眺望良好。使い勝手の良い3DKです。
  • 窓がたくさんあると光がたっぷり入り、心地よい開放感を楽しみながらご家族で過ごすことができます。
  • リビングで寛ぐご家族を見ながら安心してお料理ができる対面キッチン。
  • モニター付きインターホンあり。急な来客でも室内から顔が確認できると安心ですね。
  • リビング横の洋室は、個室にしたりと状況に合わせて臨機応変に対応できます。
  • 各居室のプライベート空間が保てる振り分けタイプのお部屋です。
  • バルコニーに面した洋室は、自然光を取り込みやすい2面採光のお部屋になります。
  • お天気の良い日には、富士山も望める、外の景色も楽しめるお住まいです。（天候による）
  • バルコニーからの眺望は、住まう人の心を豊かにし、上質な時間を提供しています。
  • お洗濯、ガーデニング・・・使い方はあなた次第のルーフバルコニー。
  • 2面バルコニーに付き、吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らしが望めます。
  • 作業スペースもあり、使い勝手の良さそうなL型キッチン。収納もたっぷりついています。
  • 浄水器一体型シャワー水栓はヘッドが伸びるので隅々まで届いて使いやすいです。
  • 1日の疲れをすっきり癒す浴室には、浴室内での転倒などに配慮した安心の握りバーも設置済。
  • ホースを伸ばせば、子供の手が洗えるシャワー付き洗面化粧台。鏡裏収納付きです。
  • 身支度を整えながらお洗濯もでき、朝のお忙しい時間を有効に使うことが出来る、洗面スペース。
  • 立ち座りなどの動作の補助に効果的な手すり付きのトイレ。温水洗浄便座付きで快適空間。
  • 玄関は、リビングなどの居室内が直接見えないサイドイン設計です。
  • ルーフバルコニーから、光が差し込むため、暗くなりがちな玄関も明るい空間になっています。
  • 駐車場には空きがあります。最新の空き状況等はお問い合わせ下さい。
  • エントランスには暮らしの安全とプライバシーを守るオートロックシステム採用。

枚

  • 南武線「矢向」駅まで徒歩約15分。地上6階建てマンション「ライオンズマンション新川崎南」の6階部分です。

  • 地上6階建てマンションの最上階角住戸。採光・通風・眺望良好。使い勝手の良い3DKです。

  • 窓がたくさんあると光がたっぷり入り、心地よい開放感を楽しみながらご家族で過ごすことができます。

  • リビングで寛ぐご家族を見ながら安心してお料理ができる対面キッチン。

  • モニター付きインターホンあり。急な来客でも室内から顔が確認できると安心ですね。

  • リビング横の洋室は、個室にしたりと状況に合わせて臨機応変に対応できます。

  • 各居室のプライベート空間が保てる振り分けタイプのお部屋です。

  • バルコニーに面した洋室は、自然光を取り込みやすい2面採光のお部屋になります。

  • お天気の良い日には、富士山も望める、外の景色も楽しめるお住まいです。（天候による）

  • バルコニーからの眺望は、住まう人の心を豊かにし、上質な時間を提供しています。

  • お洗濯、ガーデニング・・・使い方はあなた次第のルーフバルコニー。

  • 2面バルコニーに付き、吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らしが望めます。

  • 作業スペースもあり、使い勝手の良さそうなL型キッチン。収納もたっぷりついています。

  • 浄水器一体型シャワー水栓はヘッドが伸びるので隅々まで届いて使いやすいです。

  • 1日の疲れをすっきり癒す浴室には、浴室内での転倒などに配慮した安心の握りバーも設置済。

  • ホースを伸ばせば、子供の手が洗えるシャワー付き洗面化粧台。鏡裏収納付きです。

  • 身支度を整えながらお洗濯もでき、朝のお忙しい時間を有効に使うことが出来る、洗面スペース。

  • 立ち座りなどの動作の補助に効果的な手すり付きのトイレ。温水洗浄便座付きで快適空間。

  • 玄関は、リビングなどの居室内が直接見えないサイドイン設計です。

  • ルーフバルコニーから、光が差し込むため、暗くなりがちな玄関も明るい空間になっています。

  • 駐車場には空きがあります。最新の空き状況等はお問い合わせ下さい。

  • エントランスには暮らしの安全とプライバシーを守るオートロックシステム採用。

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特徴

物件特徴

  • ルーフバルコニー
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • IHクッキングヒータ
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

新倉 慎一（ニイクラ シンイチ）

定休日 火・水

■最上階のみワンフロア3住戸！独立性があって快適に過ごせます
■最上階6階部分眺望良好な3DKのお住まい
■リビングには多用途に便利な寛ぎの和室が隣接
■各部屋が独立しているので、プライバシーも確保されます
■全居室収納備え付けで室内すっきり片付きます
■通風性を実現する2面バルコニー。心地良い風が家の中を通り抜け快適
■リフォーム履歴あります。
(2017年9月：浴室新規交換、独立洗面台新規交換、2019年1月：トイレ新規交換、システムキッチン新規交換)
■富士山が見える大型ルーフバルコニー付き
■南・東・西の3面から採光がたっぷり差し込む明るいお住まい

＜設備＞
温水洗浄便座、独立洗面化粧台、カウンターシステムキッチン、2面バルコニー、ルーフバルコニー


＜Life Information＞
セブン-イレブン 川崎小倉３丁目店(コンビニ　約70m　徒歩1分)　
サミットストア 南加瀬店(スーパー　約1010m　徒歩13分)
業務スーパー 南加瀬店(スーパー　約1030m　徒歩13分)
汐田総合病院(総合病院　約1570m　徒歩20分)　
川崎市立小倉小学校(学校　約560m　徒歩7分)　
川崎市立南加瀬中学校(学校　約990m　徒歩13分) 

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川崎店

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    ライオンズマンション新川崎南

    3,280万円
    所在地

    神奈川県 川崎市 幸区 小倉３丁目

    		交通 JR南武線「矢向」駅 徒歩15分
    JR横須賀線「新川崎」駅 徒歩17分
    「小倉陸橋」バス停徒歩2分、JR横須賀線「新川崎」駅 バス5分
    専有面積 62.3m2 バルコニー面積 10.24m2 間取り 3DK
    管理費 11800円／月 修繕積立金 24400円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 6階／6階建て 主要採光面 東
    総戸数 39戸 建築年月 1987年11月 土地権利 所有権
    用途地域 第一種住居地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （巡回方式） 管理会社 (株)大京アステージ
    施工会社 東海興業(株) 分譲会社 (株)大京 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 K240119-01
    情報更新日 2024年04月22日 次回更新予定日 2024年05月06日
    備考 ※駐輪場：1住戸1台使用可
    1台目無料、2台目月額100円、3台目月額200円

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      新築分譲時の設備保証を引き継げる物件