中古マンション

サングレイス戸塚南弐番館

1,880万円

所在地
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1751-4 [Google Map→]
交通
「見晴台」バス停徒歩6分、JR京浜東北・根岸線「根岸」駅 バス8分
「下倉田花立」バス停徒歩7分、JR東海道線「戸塚」駅 バス12分
「下倉田花立」バス停徒歩7分、横浜ブルーライン「戸塚」駅 バス12分
間取り
3LDK
専有面積
56.97㎡
所在階数
7階(10階建て)
築年月
1995年02月
  • 【LDK】南西向きルーフバルコニーに面した、夕方まで明るいLDK。キッチンからLD全体を見渡すことができ、ご家族とコミュニケーションが取りやすいレイアウトです。
  • 南東向きバルコニーと南西向きルーフバルコニーが備わった、日当たり良好な角部屋です。室内を心地よい風が通り抜け、ゆったりとお寛ぎいただけます。
  • 【住戸からの眺望写真】目の前に視界を遮る高い建物がなく、開放感のある気持ちの良い眺望が広がります。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
  • 【LDK】LDKに洋室2部屋が隣接しています。ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えそうです。南西側の洋室は、引き戸を開放すると続き間としてご使用いただけます。
  • 【キッチン】ご家族との会話が弾む対面式キッチンです。コンロは3口あり、同時に複数品の調理が可能。忙しい家事をサポートしてくれます。グリル付きです。
  • 【浴室】浴槽で足を伸ばし、1日の疲れを癒やしていただける浴室。浴室換気乾燥暖房機が備わっており、雨の日や深夜でも洗濯物を乾かせます。花粉の季節にも便利です。
  • 【洗面化粧台】3面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏や手洗いボウル下に収納が設けられており、洗面用品やタオルなどを保管できます。タオルハンガー付き。
  • 【トイレ】1年中快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレ。背面に棚が備わっており、トイレットペーパーのストックに重宝します。ニッチ収納には、置物や花なども飾れます。
  • 【洋室/南西側約5.5帖】南西・南東の2面採光が確保された明るい室内。引き戸が採用されており、リビングの延長として使用できます。お子様のプレイルームにもおすすめ。
  • 【洋室/北東側約5.5帖】LDKと開き戸で隣接しており、個室として使用できます。主寝室におすすめ。ハンガーパイプ付きの収納が設けられています。
  • 【洋室/約4.0帖】廊下から出入り可能な独立性の高い洋室です。作業に集中しやすく、書斎や在宅ワークスペース・子供部屋など多用途にご活用いただけます。
  • 【玄関収納】奥行きのある玄関収納です。可動棚があり、縦の空間を無駄なく使用できます。ゴルフバッグなど高さのある物も保管することができます。
  • 【洗面室】洗濯機置き場には、防水パンが設置されています。万が一の水漏れでも被害を最小限に抑えてくれます。上部には洗濯用品を保管できる棚があります。
  • 【ルーフバルコニー】LDKの南西側に配された日当たりの良いルーフバルコニー。格子状の手摺りが採用されており、開放感があります。おうち時間を彩るプライベート空間です。
  • 【バルコニー】南東向きのバルコニーです。洋室2部屋から出入りが可能。物干金具が備わっており、洗濯物や寝具を干していただけます。室内に雨が降り込みにくい屋根付きです。
  • 【TVモニター付きインターホン】来訪者の顔を確認できる、TVモニター付きインターホンが搭載されています。お子様のお留守番にもご活用いただけます。
  • 【外観写真】2026年6月末に、クロス貼替などの内装リフォーム完了予定!2025年には外壁・廊下・階段の大規模修繕工事実施済みです。詳細はお気軽にお問合せください。
  • 【エントランス】1995年2月築、新耐震基準のマンションです。株式会社ゼェックによる巡回管理が行われています。共用部は整然としており、管理の良さが窺えます。
  • 【その他共用部】オートロックシステムが採用されたマンションです。入居者以外の侵入対策に役立ち、防犯面に配慮されています。集合型のメールボックスが設置されています。
  • 【エレベーター】スーツケースやベビーカー使用時でもスムーズにお部屋まで移動できます。2022年にエレベーター更新工事が行われています。

  • 【LDK】南西向きルーフバルコニーに面した、夕方まで明るいLDK。キッチンからLD全体を見渡すことができ、ご家族とコミュニケーションが取りやすいレイアウトです。

  • 南東向きバルコニーと南西向きルーフバルコニーが備わった、日当たり良好な角部屋です。室内を心地よい風が通り抜け、ゆったりとお寛ぎいただけます。

  • 【住戸からの眺望写真】目の前に視界を遮る高い建物がなく、開放感のある気持ちの良い眺望が広がります。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

  • 【LDK】LDKに洋室2部屋が隣接しています。ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えそうです。南西側の洋室は、引き戸を開放すると続き間としてご使用いただけます。

  • 【キッチン】ご家族との会話が弾む対面式キッチンです。コンロは3口あり、同時に複数品の調理が可能。忙しい家事をサポートしてくれます。グリル付きです。

  • 【浴室】浴槽で足を伸ばし、1日の疲れを癒やしていただける浴室。浴室換気乾燥暖房機が備わっており、雨の日や深夜でも洗濯物を乾かせます。花粉の季節にも便利です。

  • 【洗面化粧台】3面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏や手洗いボウル下に収納が設けられており、洗面用品やタオルなどを保管できます。タオルハンガー付き。

  • 【トイレ】1年中快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレ。背面に棚が備わっており、トイレットペーパーのストックに重宝します。ニッチ収納には、置物や花なども飾れます。

  • 【洋室/南西側約5.5帖】南西・南東の2面採光が確保された明るい室内。引き戸が採用されており、リビングの延長として使用できます。お子様のプレイルームにもおすすめ。

  • 【洋室/北東側約5.5帖】LDKと開き戸で隣接しており、個室として使用できます。主寝室におすすめ。ハンガーパイプ付きの収納が設けられています。

  • 【洋室/約4.0帖】廊下から出入り可能な独立性の高い洋室です。作業に集中しやすく、書斎や在宅ワークスペース・子供部屋など多用途にご活用いただけます。

  • 【玄関収納】奥行きのある玄関収納です。可動棚があり、縦の空間を無駄なく使用できます。ゴルフバッグなど高さのある物も保管することができます。

  • 【洗面室】洗濯機置き場には、防水パンが設置されています。万が一の水漏れでも被害を最小限に抑えてくれます。上部には洗濯用品を保管できる棚があります。

  • 【ルーフバルコニー】LDKの南西側に配された日当たりの良いルーフバルコニー。格子状の手摺りが採用されており、開放感があります。おうち時間を彩るプライベート空間です。

  • 【バルコニー】南東向きのバルコニーです。洋室2部屋から出入りが可能。物干金具が備わっており、洗濯物や寝具を干していただけます。室内に雨が降り込みにくい屋根付きです。

  • 【TVモニター付きインターホン】来訪者の顔を確認できる、TVモニター付きインターホンが搭載されています。お子様のお留守番にもご活用いただけます。

  • 【外観写真】2026年6月末に、クロス貼替などの内装リフォーム完了予定!2025年には外壁・廊下・階段の大規模修繕工事実施済みです。詳細はお気軽にお問合せください。

  • 【エントランス】1995年2月築、新耐震基準のマンションです。株式会社ゼェックによる巡回管理が行われています。共用部は整然としており、管理の良さが窺えます。

  • 【その他共用部】オートロックシステムが採用されたマンションです。入居者以外の侵入対策に役立ち、防犯面に配慮されています。集合型のメールボックスが設置されています。

  • 【エレベーター】スーツケースやベビーカー使用時でもスムーズにお部屋まで移動できます。2022年にエレベーター更新工事が行われています。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • ルーフバルコニー
  • 角部屋
  • エレベータ

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン

担当者からのおすすめPOINT

横浜店

定休日 毎週火・水曜日

小林 駿 (コバヤシ シュン)

2026年6月末リフォーム完了予定/南西側角部屋・ルーフバルコニー付き3LDK

■7階・南東向きにつき日当たり眺望良好
■角部屋につき風通しの良いお住まいです
■対面式キッチンの横には収納スペースあり◎
■駐輪場は無償でお使いいただけます
■オートロック付き
■2026年6月末リフォーム完了予定・その他リフォーム履歴あり

ご内見や詳細等、お気軽にお問い合わせください!

【リフォーム履歴】
2026年6月末完了予定
・キッチン金物交換・クロス張替・各種リペア・浴室水栓交換・防水パン交換・室内クリーニング他

2023年3月実施
〈交換〉・システムキッチン・給水・給湯・排水管新規交換・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具・分電盤
〈張替〉・フローリング・フロアタイル・クッションフロア・網戸

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

サングレイス戸塚南弐番館

1,880万円

所在地

神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1751-4

交通 「見晴台」バス停徒歩6分、JR京浜東北・根岸線「根岸」駅 バス8分
「下倉田花立」バス停徒歩7分、JR東海道線「戸塚」駅 バス12分
「下倉田花立」バス停徒歩7分、横浜ブルーライン「戸塚」駅 バス12分
専有面積 56.97㎡ バルコニー面積 6.3㎡ 間取り 3LDK
管理費 20490円/月 修繕積立金 10000円/月 駐車場 空無
構造 SRC 所在階/階数 7階/10階建て 主要採光面 南東
総戸数 22戸 建築年月 1995年02月 土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (巡回方式) 管理会社 株式会社ゼェック
施工会社 五洋建設株式会社 分譲会社 グレイス住販株式会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 仲介 物件番号 YB260427-01
情報更新日 2026年06月15日 次回更新予定日 2026年06月29日
備考 ※ペット飼育不可

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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