中古マンション

ARTESSIMO FORTE

3,330万円

所在地: 東京都渋谷区初台１丁目［Google Map→］

交通: 京王線「初台」駅徒歩4分
小田急線「参宮橋」駅徒歩8分

間取り: 1K

専有面積: 20.69㎡

所在階数: 5階（9階建て）

築年月: 2015年09月

枚

【現地外観写真】京王新線「初台」駅まで徒歩4分、小田急小田原線「参宮橋」駅まで徒歩8分！2沿線利用可能で、通勤アクセスがスムーズ◎大切なペットと暮らせるマンションです(規定あり)。
【間取図】廊下と洋室の間にドアがあり、玄関から室内が見えにくい設計です。洋室(約6.1帖)は2面採光が確保されており、心地よい風が通り抜けます。収納があり、室内を有効にお使いいただけます。
【メールコーナー】マンション内に設置されているため、雨の日も濡れずに郵便物を確認できます。エントランスはオートロック付きで、防犯面にも配慮されています。
【メールコーナー】不在時でも荷物の受け取りが可能な、宅配ボックスが備わっています。再配達依頼の手間が省けて便利です。調理中や入浴時、体調不良時なども非対面での受け取りが可能です。
【駐輪場】マンション敷地内に駐輪場が設置されています。屋根付きですので、自転車を雨や紫外線等から守ることができます。最新の空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。
【ゴミ置き場】マンション敷地内にゴミ置き場が設置されています。屋根・扉付きですので、カラスなどにゴミを荒らされる心配がありません。
【現地外観写真】RC造・9階建マンション、5階部分のオーナーチェンジ物件◎コンビニ・スーパーが徒歩3分圏内にあり、お買い物に便利な住環境です！詳しくは、お気軽にお問合せください。
【京王新線「初台」駅】徒歩4分。新線新宿・都営新宿線方面、幡ヶ谷・笹塚・明大前・調布・橋本方面へアクセスできます。駅構内にはエレベーターやバリアフリートイレが設置されています。
【セブンイレブン渋谷初台1丁目店】
【ココカラファイン初台店】

特徴

物件特徴

エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
2沿線以上利用可

セキュリティ

オートロック

担当者からのおすすめPOINT

横浜店

定休日毎週火・水曜日

熊谷元汰（クマガイゲンタ）

【オーナーチェンジ物件】「初台」徒歩4分/9階建マンション

■小田急線「参宮橋」駅徒歩8分、新宿駅まで電車3分・徒歩21分のアクセス！
■ペット飼育・楽器演奏可(規定あり)のワンルーム
■主要駅まで大通り沿いですので安全性が高くアクセス良好！

【周辺環境】
■ココカラファイン初台店：徒歩2分（約160ｍ）　
■セブンイレブン渋谷初台1丁目店：徒歩2分（約160ｍ）　
■まいばすけっと初台駅南店：徒歩3分（約240m）
■ローソン渋谷初台1丁目店:徒歩4分（約310m）
■三井のカーシェアーズ初台駅前第2：徒歩2分（約110m）
■タイムズカーシェア初台1丁目6：徒歩2分（約120m）

●オーナーチェンジ物件
・年間想定賃料収入：1,380,000円
・月額賃料：115,000円
・想定表面利回り：約4.14％

※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2026年8月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。

お取扱店舗はこちら: 横浜店

こちらの物件に関するお問い合わせ

横浜店

住　所

神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目23-2
TSプラザビルディング11階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-135-700 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

ARTESSIMO FORTE

3,330万円

所在地	東京都渋谷区初台１丁目		交通	京王線「初台」駅徒歩4分小田急線「参宮橋」駅徒歩8分
専有面積	20.69㎡	バルコニー面積	3.15㎡	間取り	1K
管理費	8400円／月	修繕積立金	3400円／月	駐車場	無
構造	RC	所在階／階数	5階／9階建て	主要採光面	北
総戸数	25戸	建築年月	2015年09月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（非常駐）	管理会社	株式会社G＆G community
施工会社	山廣建設株式会社	分譲会社	株式会社グローバル・リンク・マネジメント	現況	賃貸中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	Y260811-01
情報更新日	2026年08月11日	次回更新予定日	2026年08月25日
備考	※事務所利用可能※ペット飼育可能（細則あり）※管理清掃員（月・火・水・土/8:00～10:00）

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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