中古マンション

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クリオレジダンス横濱綱島

7,480万円

所在地: 神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目 4-45 ［Google Map→］

交通: 東急東横線「綱島」駅徒歩16分
東急新横浜線「新綱島」駅徒歩19分
横浜グリーンライン「日吉本町」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 66.17㎡

所在階数: 4階（7階建て）

築年月: 2022年03月

枚

【クリオレジダンス横濱綱島】3駅3路線利用可能で、お出かけや通勤通学に便利な立地。2022年3月築、総戸数100戸のマンションです。大切なペットと一緒に暮らせます(規約による制限有)。
南西向きの陽当たり良好な住まい。LDKは約13.8帖の広さで、対面式キッチンが採用されています。WICやWTCなどが設けられ、住空間を有効に使うことができる間取りです。
【LDK/約13.8帖】生活のメインとなるLDKは、南西向きのバルコニーに面しています。あたたかな陽光が差し込む心地よい空間です。
【LDK/約13.8帖】落ち着いた色合いのLDK。キッチン上部に施された下がり天井が、空間に奥行きとアクセントを添えています。
【キッチン】ご家族やご友人との会話を楽しみながら調理ができる、対面式キッチンが採用されています。生ごみ処理の負担を軽減してくれる、ディスポーザー付きです。
【キッチン】キッチンには食器洗乾燥機が搭載されています。食事後の家事の時短が叶い、ご家族の時間をゆっくりと過ごすことができそうです。
【LDK/約13.8帖】隣接する洋室の扉を開放することで空間に広がりが生まれます。シーンに合わせて一体利用が可能です。
【LDK/約13.8帖】シンプルな内装デザインのため、お好みの家具を配置してインテリアを楽しめます。
【洋室/約4.5帖】リビングに隣接した洋室。目が届きやすいため、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活用できます。
【洋室/約4.5帖】南西向きバルコニーからやわらかな陽光が差し込み、心地よい明るさが広がります。
【洋室/約4.5帖】WTC(ウォークスルークローゼット)が備わっています。2方向から出入りでき、家事や身支度がスムーズになります。
【洗面室】壁面収納が設けられた、収納力のある洗面室です。三面鏡付きの洗面化粧台が備わっています。
【洗面室】洗濯機置き場が設置されています。上部に収納があり、洗濯用品やタオルをすっきりと収納できます。
【浴室】ミストサウナ機能が備わった浴室です。浴室換気乾燥機付きのため、天候や時間帯に関係なく、雨の日や深夜でも洗濯物が乾かせます。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。寒い時期でも温かな便座で快適に使うことができます。独立した手洗い器があり、いつでも清潔に使える空間です。
【洋室/約4.5帖】子供部屋や趣味部屋、テレワーク室など、多目的に使いやすい広さです。家族構成やライフスタイルに合わせて活用できます。
【洋室/約6.0帖】落ち着いた雰囲気が広がる洋室です。洋室の中で最も広く、主寝室としての利用にもおすすめです。
【洋室/約6.0帖】洋室にはWIC(ウォークインクローゼット)が備わっています。衣類や小物、季節用品などをすっきりと収納でき、住空間を広く使えます。
【バルコニー】南西向きで陽当たりの良いバルコニー。植栽の水やりや汚れた靴の手洗いなど、多目的に活用できるスロップシンク付きです。
【玄関】床面のお手入れがしやすい、フロートタイプのシューズボックスが備わっています。ご家族の靴をたっぷりと収納可能で、玄関周りの清潔感を保てます。
【エントランス】オートロックシステムや24時間セキュリティが採用されたエントランス。安心感のある暮らしを支えています。
【エントランス】オートロックシステムや24時間セキュリティが採用されたエントランス。安心感のある暮らしを支えています。

特徴

物件特徴

クリオマンション
南向き（南東・南西含む）
可動間仕切り
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
急行停車駅
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房
ミストサウナ
対面式キッチン
食器洗乾燥機
ディスポーザー
CATV

担当者からのおすすめPOINT

横浜店

定休日毎週火・水曜日

椎名謙太（シイナケンタ）

【ZEH-M×パッシブデザイン】2022年3月築の陽当たり良好な住まい

◇◆「クリオレジダンス横濱綱島」のオススメPOINT◆◇

◆3駅3路線利用可能
・横浜グリーンライン「日吉本町」駅まで徒歩10分
・東急東横線「綱島」駅まで徒歩16分
・東急新横浜線「新綱島」駅まで徒歩19分
◆大切なペットと一緒に暮らせます(規約による制限有)。
◆WICやWTCなど収納設備が充実。
◆南西向きのバルコニーからあたたかな陽光が注ぎます。
◆安心のオートロックシステム付き。
◆遮音性やメンテナンス性に配慮された二重床・二重天井構造です。
◆周辺環境
・セブンイレブン横浜綱島西4丁目店まで徒歩3分（約180m）
・いなげや横浜綱島店まで徒歩4分（約320m）
・フィットケア・デポ北綱島店まで徒歩6分（約470m）

【設備】
■食器洗乾燥機■ミストサウナ付浴室暖房乾燥機■床暖房■24時間換気システム
■宅配ボックス■24時間ゴミ出し可能■ノンタッチキー■モニター付インターホン■ディスポーザー

お取扱店舗はこちら: 横浜店

こちらの物件に関するお問い合わせ

横浜店

住　所

神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目23-2
TSプラザビルディング11階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-135-700 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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お問い合わせ

物件概要

クリオレジダンス横濱綱島

7,480万円

所在地	神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目 4-45		交通	東急東横線「綱島」駅徒歩16分東急新横浜線「新綱島」駅徒歩19分横浜グリーンライン「日吉本町」駅徒歩10分
専有面積	66.17㎡	バルコニー面積	10.37㎡	間取り	3LDK
管理費	11840円／月	修繕積立金	11040円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	4階／7階建て	主要採光面	南西
総戸数	100戸	建築年月	2022年03月	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	株式会社大勝	分譲会社	明和地所株式会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	Y260205-01
情報更新日	2026年02月05日	次回更新予定日	2026年02月19日
備考	※駐車場：月額13,500～16,000円 ※駐輪場は1住戸1区画無償割当て ※総戸数に管理事務室1戸含む

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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