クリオ菊名参番館

1,080万円

所在地: 神奈川県横浜市港北区菊名４丁目［Google Map→］

交通: 東急東横線「菊名」駅徒歩6分

間取り: 1K

専有面積: 16.24㎡

所在階数: 2階（3階建て）

築年月: 1992年03月

枚

【クリオ菊名参番館】東急東横線「菊名」駅まで徒歩6分。明和地所株式会社旧分譲、地上3階建マンション。該当住戸は、2階部分「1K」のオーナーチェンジ物件です。
南西向きバルコニー付き。
【エントランス】オートロック付きで、防犯面に配慮されています。第1種住居地域内の閑静な住宅街に位置するマンション。スーパー・コンビニなどの買い物施設や病院、公園が身近に揃う住環境です。
【宅配ロッカー】不在時や非対面でも荷物を受け取ることができる宅配ロッカー。複数のサイズが設けられているため、荷物の大きさに合わせて利用可能です。
【まいばすけっと菊名駅店】徒歩8分(約640m)。日々のお買い物に便利です。東急東横線・JR横浜線「菊名」駅に近い立地で、帰宅時にも気軽に立ち寄れます。
【ファミリーマート菊名駅東口店】徒歩5分(約370m)。ATMやマルチコピー機、証明写真機が設置されています。電子マネーなど、キャッシュレス決済が可能です。
【Fit Care Express菊名駅東口店】徒歩5分(約360m)。急な体調不良やちょっとしたケガの際に心強いドラッグストア。2023年にオープンされた店舗です。

特徴

物件特徴

クリオマンション
南向き（南東・南西含む）
宅配ボックス
急行停車駅
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内

セキュリティ

オートロック

担当者からのおすすめPOINT

横浜店

定休日毎週火・水曜日

加藤一杜（カトウカズト）

南西向きのオーナーチェンジ物件。買い物施設が身近な住環境。

◆東急東横線「菊名」駅まで徒歩6分。
◆閑静な住宅街に位置する、地上3階建マンション。
◆オートロック・宅配ロッカーあり

〈オーナーチェンジ物件〉
◇年間想定賃料収入：756000円
◇月額賃料63000円
◇想定表面利回り7.00％

〈周辺環境〉
◇まいばすけっと菊名駅店：徒歩8分(約640m)
◇セブンイレブン横浜菊名3丁目：徒歩2分(約150m)
◇Fit Care Express菊名駅東口店：徒歩5分(約360m)
◇菊名記念病院：徒歩2分(約160m)
◇菊名町公園：徒歩3分(約210m)

※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2025年11月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。

お取扱店舗はこちら: 横浜店

こちらの物件に関するお問い合わせ

横浜店

住　所

神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目23-2
TSプラザビルディング11階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-135-700 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

クリオ菊名参番館

1,080万円

所在地	神奈川県横浜市港北区菊名４丁目		交通	東急東横線「菊名」駅徒歩6分
専有面積	16.24㎡	バルコニー面積	2.66㎡	間取り	1K
管理費	11110円／月	修繕積立金	5330円／月	駐車場	無
構造	RC	所在階／階数	2階／3階建て	主要採光面	南西
総戸数	12戸	建築年月	1992年03月	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	村本建設株式会社	分譲会社	明和地所株式会社	現況	賃貸中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	一般	物件番号	Y251121-01
情報更新日	2025年11月24日	次回更新予定日	2025年12月08日
備考	・敷地内駐輪場：区画取り決めなし、使用料無償・敷地内バイク置場：空なし(11月17日現在)、使用料5000円/月・ペット飼育不可

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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