デュオステージ横濱桜木町

3,600万円

所在地: 神奈川県横浜市中区福富町西通［Google Map→］

交通: 京急本線「日ノ出町」駅徒歩4分
JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩8分
横浜ブルーライン「桜木町」駅徒歩6分

間取り: 1LDK

専有面積: 30.03㎡

所在階数: 10階（11階建て）

築年月: 2023年01月

枚

【現地外観写真】総戸数59戸、鉄筋コンクリート造11階建ての10階に位置しています。京急本線「日ノ出町」駅まで徒歩4分！スーパー・コンビニが徒歩3分圏内で、日々のお買い物に便利です。
高層階×南西向き！生活スタイルに合わせて使いやすい「1LDK」の住戸。
【現地外観写真】交通アクセスが良く、利便性の高い立地。マンション敷地内の植栽は、住民に癒しを与えてくれそうです。周辺には歩道が整備されているため、車通りを気にせずのんびり通行することができます。
【エントランス】共用部は、日神管財株式会社による日勤管理が行われています。敷地内に駐車場・駐輪場・バイク置き場の設置有。空き状況など、お気軽にお問い合わせください。
【エントランス】落ち着いたトーンでまとめられた、重厚感のある空間です。段差がなくフラットなエントランスで、出入りがスムーズに行えます。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
エレベータ
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
2沿線以上利用可

設備

駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

横浜店

定休日毎週火・水曜日

白石智也（シライシトモヤ）

オーナーチェンジ物件◎高層階×南西向き！2023年1月築マンション♪
　
◇◆━━「デュオステージ横濱桜木町」のオススメPOINT━━◆◇

◆交通
・京急本線「日ノ出町」駅まで徒歩4分
・JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅まで徒歩8分
・横浜市ブルーライン「桜木町」駅まで徒歩6分
◆RC造地上11階建ての10階部分につき、プライバシー性も◎
◆スーパー・コンビニ・クリニックが徒歩3分圏内に揃う住環境。
◆周辺環境
・ファミリーマート横浜長者町九丁目店徒歩2分(約90m)
・まいばすけっと長者町9丁目店徒歩3分(約170m)
・よつば内科・漢方クリニック徒歩2分(約160m)
◆オーナーチェンジ物件　
月額賃料128,000円／想定年間賃料収入1,536,000円
表面利回り4.26%

※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2025年7月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。

お取扱店舗はこちら: 横浜店

こちらの物件に関するお問い合わせ

横浜店

住　所

神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目23-2
TSプラザビルディング11階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-135-700 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

デュオステージ横濱桜木町

3,600万円

所在地	神奈川県横浜市中区福富町西通		交通	京急本線「日ノ出町」駅徒歩4分 JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩8分横浜ブルーライン「桜木町」駅徒歩6分
専有面積	30.03㎡	バルコニー面積	5.12㎡	間取り	1LDK
管理費	8200円／月	修繕積立金	2460円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	10階／11階建て	主要採光面	南西
総戸数	59戸	建築年月	2023年01月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	日神管財株式会社
施工会社	古久根建設株式会社	分譲会社	日神不動産株式会社・三信住建株式会社	現況	賃貸中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	媒介	物件番号	Y250703-01
情報更新日	2025年07月03日	次回更新予定日	2025年07月17日

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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