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中古マンション

東横金沢八景レジデンス

690万円

所在地: 神奈川県横浜市金沢区柳町 2-19 ［Google Map→］

交通: 京急本線「金沢八景」駅徒歩8分
金沢シーサイドライン「金沢八景」駅徒歩8分

間取り: 1DK

専有面積: 25.09㎡

所在階数: 3階（4階建て）

築年月: 1972年10月

枚

京急線金沢八景駅徒歩約8分の立地！
角部屋の1DK
洋室※2024年2月撮影したものです。
洋室※2024年2月撮影したものです。
窓付きの明るいキッチン※2024年2月撮影したものです。
バルコニーからは大きな公園、また平潟湾も見える明るく開放感のある環境。
キッチン※2024年2月撮影したものです。
ダイニングキッチン※2024年2月撮影したものです。
2024年2月に新設した綺麗なシャワールーム※2024年2月撮影したものです。
ウォシュレット付きトイレ※2024年2月撮影したものです。
洋室には物入付き※2024年2月撮影したものです。
ダイニングキッチン※2024年2月撮影したものです。
玄関※2024年2月撮影したものです。
シャワールームには窓付き※2024年2月撮影したものです。
キッチン※2024年2月撮影したものです。

特徴

物件特徴

リフォーム済み
角部屋
駅まで平坦
2沿線以上利用可

担当者からのおすすめPOINT

横浜店

定休日毎週火・水曜日

新倉慎一（ニイクラシンイチ）

表面利回り10％超えの投資用マンション！

■2024年2月リフォーム実施済です。
■角部屋・2面採光の1DK

●オーナーチェンジ物件
・年間想定賃料収入：696,000円
・月額総賃料：58,000円（賃料55,000円、管理費3,000円）
・想定表面利回り：約10.08％

＜リフォーム内容＞2024年2月完了
■新規貼替：壁紙、床材
■新規交換：建具、トイレ、キッチン
■新規設置：シャワー室、照明

＜Life Information＞
ファミリーマート金沢柳町東店(コンビニ　約310m　徒歩4分)　
イオン金沢八景店(スーパー　約870m　徒歩11分)
金沢八景公園(公園　約20m　徒歩1分)
野島公園(公園　約1010m　徒歩13分)

※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2025年6月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。

お取扱店舗はこちら: 横浜店

こちらの物件に関するお問い合わせ

横浜店

住　所

神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目23-2
TSプラザビルディング11階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-135-700 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

東横金沢八景レジデンス

690万円

所在地	神奈川県横浜市金沢区柳町 2-19		交通	京急本線「金沢八景」駅徒歩8分金沢シーサイドライン「金沢八景」駅徒歩8分
専有面積	25.09㎡	バルコニー面積	3.6㎡	間取り	1DK
管理費	5600円／月	修繕積立金	10000円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	3階／4階建て	主要採光面	北東
総戸数	52戸	建築年月	1972年10月	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（巡回方式）	管理会社	東横ハウスサポート株式会社
施工会社	日成工事株式会社	分譲会社	東横住宅株式会社	現況	賃貸中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	媒介	物件番号	Y250614-01
情報更新日	2025年06月14日	次回更新予定日	2025年06月28日

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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