グランヴァン横濱クレストシティ

2,300万円

所在地: 神奈川県横浜市西区平沼１丁目 30-17 ［Google Map→］

交通: 相鉄線「平沼橋」駅徒歩4分
JR東海道線「横浜」駅徒歩9分

間取り: 1K

専有面積: 22.8㎡

所在階数: 11階（11階建て）

築年月: 2018年01月

枚

2駅2路線利用可能。2018年築11階建て最上階
収納付きの1K
宅配ロッカー
オートロック

特徴

物件特徴

ペット可（管理規約の制限あり）
駅から徒歩5分以内
角部屋
エレベータ
宅配ボックス
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
総合病院10分以内
駅まで平坦

セキュリティ

オートロック

設備

CATV

担当者からのおすすめPOINT

横浜店

定休日毎週火・水曜日

増田帆南（マスダハンナ）

【オーナーチェンジ物件】
11階建て最上階・角部屋の1Ｋ「横浜」駅まで徒歩9分の立地

■2駅2路線利用可能
■オートロック・宅配ロッカーあり
■スーパーやコンビニが徒歩圏内

≪周辺環境≫
■まいばすけっと平沼橋駅前店…徒歩3分（約220m）
■ファミリーマート平沼一丁目店…徒歩2分（約120m）
■善仁会横浜第一病院…徒歩7分（約560m）
■石崎川公園…徒歩5分（約340m）

●オーナーチェンジ物件
・年間想定賃料収入：1,014,600円
・月額賃料：84,550円（サブリース賃貸中）
・想定表面利回り：約4.41％

※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2025年4月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。

お取扱店舗はこちら: 横浜店

こちらの物件に関するお問い合わせ

横浜店

住　所

神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目23-2
TSプラザビルディング11階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-135-700 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

グランヴァン横濱クレストシティ

2,300万円

所在地	神奈川県横浜市西区平沼１丁目 30-17		交通	相鉄線「平沼橋」駅徒歩4分 JR東海道線「横浜」駅徒歩9分
専有面積	22.8㎡	バルコニー面積	3㎡	間取り	1K
管理費	6370円／月	修繕積立金	4995円／月	駐車場	無
構造	RC	所在階／階数	11階／11階建て	主要採光面	北東
総戸数	32戸	建築年月	2018年01月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社ベルテックス
施工会社	株式会社MDI	分譲会社		現況	賃貸中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	媒介	物件番号	Y250406-01
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	※駐輪場は利用登録料として6000円徴収あり。※ペット飼育可能

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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