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中古マンション

クリオ新子安伍番館

2,980万円
所在地
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通３丁目 ［Google Map→］
交通
JR京浜東北・根岸線「新子安」駅 徒歩7分
京急本線「京急新子安」駅 徒歩7分
間取り
2SDK
専有面積
56.79m2
所在階数
10階（11階建て）
築年月
1995年09月
  • RC造地上11階建てマンション「クリオ新子安伍番館」の10階部分のお部屋をご紹介します。
  • 南西向きの陽当り良好な2SDK。納戸は居室としても利用可能。専有面積56.79m2になります。
  • マンションエントランスはオートロックでしっかり管理されています。
  • 管理体制良好。清潔感のある共用部で、気持ちよくおすごしいただけます。
  • 駐輪場の空き状況はお問い合わせください。（現在空き有）
  • 平坦地につき、自転車での移動もスムーズに行えます。
  • 駐車スペースは空き有り。敷地内にございますので、大切な愛車が近くにあるのは心強いですね。
  • 大規模修繕工事実施中。管理体制良好につき、清潔感のある共用部で快適な暮らしを。
  • 駐輪場使用料は、年額500円です。区画の取り決めは御座いません。

枚

  • RC造地上11階建てマンション「クリオ新子安伍番館」の10階部分のお部屋をご紹介します。

  • 南西向きの陽当り良好な2SDK。納戸は居室としても利用可能。専有面積56.79m2になります。

  • マンションエントランスはオートロックでしっかり管理されています。

  • 管理体制良好。清潔感のある共用部で、気持ちよくおすごしいただけます。

  • 駐輪場の空き状況はお問い合わせください。（現在空き有）

  • 平坦地につき、自転車での移動もスムーズに行えます。

  • 駐車スペースは空き有り。敷地内にございますので、大切な愛車が近くにあるのは心強いですね。

  • 大規模修繕工事実施中。管理体制良好につき、清潔感のある共用部で快適な暮らしを。

  • 駐輪場使用料は、年額500円です。区画の取り決めは御座いません。

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特徴

物件特徴

  • 高層階
  • エレベータ
  • コンビニ徒歩5分以内

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • CATV
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

横浜店

神田 貴一（カンダ キイチ）

定休日 火・水

【オーナーチェンジ物件】
■京浜東北線「新子安」駅・平坦京急線「京急新子安」駅徒歩約7分！2路線2駅利用可能
■1995年9月築のRC造の11階建てマンションの一室
■お一人暮らしやDINKsにもオススメ
■南西向きにつき陽当たりが良い、明るいダイニングキッチン
■納戸や全室収納付きで室内がスッキリ片付きます
■駐車場や駐輪スペース有り（空状況はお問合せ下さい）
■BS・CS・CATVなど通信環境も整っております

オーナーチェンジ物件
想定年間賃料収入:1,560,000円(月間家賃:130,000円(家賃120,000円共益費10,000円)
想定表面利回り:約5.23%

※表面利回りは、2024年3月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。
また、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。

≪ライフインフォメーション≫
そうてつローゼンオルト新子安店：徒歩11分（約810ｍ）　ファミリーマート横浜子安通3丁目店：徒歩5分（約390m）
GENKIDSバイリンガル保育園新子安：徒歩3分（約180ｍ）一之宮幼稚園：徒歩15分（約1130m）
横浜市立子安小学校：徒歩15分（約1200m） 

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横浜店

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    クリオ新子安伍番館

    2,980万円
    所在地

    神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通３丁目

    		交通 JR京浜東北・根岸線「新子安」駅 徒歩7分
    京急本線「京急新子安」駅 徒歩7分
    専有面積 56.79m2 バルコニー面積 16.63m2 間取り 2SDK
    管理費 15510円／月 修繕積立金 17200円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 10階／11階建て 主要採光面 南西
    総戸数 54戸 建築年月 1995年09月 土地権利 所有権
    用途地域 商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
    施工会社 佐藤工業株式会社横浜支店 分譲会社 明和地所株式会社 現況 賃貸中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 媒介 物件番号 Y240329-03
    情報更新日 2024年04月29日 次回更新予定日 2024年05月13日
    備考 ※大規模修繕工事実施中(2024年7月27日終了予定)
    ※管理事務室一戸含む

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      15年間の住宅設備保証が付いている物件

    • 住宅設備保証承継物件

      新築分譲時の設備保証を引き継げる物件