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中古マンション

Le‘a横濱大通り公園弐番館

2,270万円
所在地
神奈川県 横浜市 南区 永楽町２丁目 22-7 ［Google Map→］
交通
横浜ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩4分
横浜ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩6分
間取り
1K
専有面積
20.15m2
所在階数
5階（11階建て）
築年月
2020年11月
  • RC造地上11階建てマンション「Le‘a横浜大通り公園弐番館」の5階部分のお部屋をご紹介します。
  • バス・トイレが独立した使いやすい1Kの間取り設計。専有面積20.15m2になります。
  • 関内駅前から続く大通り公園に面するお住まいは、「伊勢佐木長者町」駅まで徒歩4分の立地。
  • 本物件周辺は、ほぼ平坦なので自転車での移動に適してます。
  • コンビニやスーパーの他、歴史ある横浜の商店街「横浜橋通商店街」など日々のお買い物も便利な立地。
  • 2020年11月竣工築浅物件。浴室乾燥機、温水洗浄便座など設備も整ってます。
  • 両手がふさがっていても自動ドアエントランスで便利なお住まい。
  • エントランスには暮らしの安全とプライバシーを守るオートロックシステム採用。
  • 不在時に便利な荷物が受け取れる宅配ボックスも完備されてます。
  • 詳細等お気軽にお問い合わせください。

枚

  • RC造地上11階建てマンション「Le‘a横浜大通り公園弐番館」の5階部分のお部屋をご紹介します。

  • バス・トイレが独立した使いやすい1Kの間取り設計。専有面積20.15m2になります。

  • 関内駅前から続く大通り公園に面するお住まいは、「伊勢佐木長者町」駅まで徒歩4分の立地。

  • 本物件周辺は、ほぼ平坦なので自転車での移動に適してます。

  • コンビニやスーパーの他、歴史ある横浜の商店街「横浜橋通商店街」など日々のお買い物も便利な立地。

  • 2020年11月竣工築浅物件。浴室乾燥機、温水洗浄便座など設備も整ってます。

  • 両手がふさがっていても自動ドアエントランスで便利なお住まい。

  • エントランスには暮らしの安全とプライバシーを守るオートロックシステム採用。

  • 不在時に便利な荷物が受け取れる宅配ボックスも完備されてます。

  • 詳細等お気軽にお問い合わせください。

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特徴

物件特徴

  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

担当者からのおすすめPOINT

横浜店

椎名 謙太（シイナ ケンタ）

定休日 火・水

オーナーチェンジ物件！
ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅まで徒歩約4分で通勤通学もらくらく
2020年11月築のRC造の11階建てマンションの一室

■初めての一人暮らしにもおすすめの1K
■約20.15m2のシンプルなお部屋は現在賃貸中
■洋室には収納付きで室内がスッキリ片付きます
■買物施設が近く生活環境良好の立地
■自転車での移動にも便利な平坦地
■不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付
■防犯面にも考慮されたオートロック付き

≪ライフインフォメーション≫
ローソン永楽町二丁目店:徒歩１分（約３８ｍ）
まいばすけっと永楽町２丁目店:徒歩１分（約３８ｍ）
サミットストア横浜曙町店:徒歩３分（約２２０ｍ） 

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横浜店

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    Le‘a横濱大通り公園弐番館

    2,270万円
    所在地

    神奈川県 横浜市 南区 永楽町２丁目 22-7

    		交通 横浜ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩4分
    横浜ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩6分
    専有面積 20.15m2 バルコニー面積 3.72m2 間取り 1K
    管理費 6330円／月 修繕積立金 1300円／月 駐車場 無
    構造 RC 所在階／階数 5階／11階建て 主要採光面 北西
    総戸数 43戸 建築年月 2020年11月 土地権利 所有権
    用途地域 商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 株式会社グリップ
    施工会社 日成工事株式会社 分譲会社 株式会社グリップ 現況 賃貸中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 Y230421-01
    情報更新日 2024年04月29日 次回更新予定日 2024年05月13日
    備考 【オーナーチェンジ物件】
    年間想定賃料収入954,000円≪月間賃料:79,500円(家賃71,500円共益費8,000円)≫
    想定表面利回り:約4.20%

    ※表面利回りは、2024年2月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。
    また、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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