グランタワー府中ラ・アヴェニュー

7,780万円

所在地
東京都 府中市 宮町1丁目 50 [Google Map→]
交通
京王線「府中」駅 徒歩1分
京王線「府中競馬正門前」駅 徒歩9分
JR南武線「府中本町」駅 徒歩13分
間取り
2LDK
専有面積
52.98㎡
所在階数
7階(28階建て 地下3階)
築年月
2005年02月
  • 【LDK/約10.5帖】暮らしのメイン空間であるLDKは約10.5帖。南向きで明るく開放的な空間です。ご家族団らんのひとときや、自分だけの時間もゆったりと楽しめる、心地よく落ち着いた空間です。
  • 南向き住戸につき、明るい陽光が差し込みます。キッチンは調理に集中できる壁付けタイプ。LDKは隣接する約4.0帖洋室と一体利用が可能。WICなど、室内随所に備えた収納で、お部屋がすっきり整います。
  • 【LDK/約10.5帖】温かみのある木目調の床を採用しています。シンプルな内装ですので、どのようなインテリアとも馴染みやすく、自由にお部屋作りを楽しめます。
  • 【LDK/約10.5帖】リビングからキッチンの様子が見えるので、ご家族やゲストと会話が弾みやすい間取りです。作った料理を運ぶのもスムーズ。
  • 【LDK/約10.5帖】約4.0帖の洋室と隣接しています。扉を開放することで、一体利用が可能。ご家族同士が顔を合わせる機会が増えて、コミュニケーションが深まりそうです。
  • 【LDK/約10.5帖】大切なペットと暮らせるマンションです(細則あり)。これからペットを飼うことを検討している方にもおすすめ。
  • 【キッチン】2026年8月のリフォームで一新した、清潔感のあるキッチン。同時に複数の調理ができる3口ガスコンロを備えています。
  • 【洗面所】身支度がしやすい、三面鏡付き洗面化粧台を備えています。洗面ボウル下にも収納スペースがあり、ドライヤーや化粧品、ストック類などを整理できます。
  • 【浴室】ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒やすことができます。浴室乾燥機を搭載しており、雨の日や深夜も洗濯物を干せます。
  • 【トイレ】トイレットペーパーのストックや、掃除用品などの収納に便利な吊戸棚を設けています。リモコンは壁に設置しているため、操作がしやすいです。
  • 【洋室/約4.0帖】約4.0帖の洋室です。南向きの窓からはバルコニーへ出入りができます。洗濯物を取り込んだ後、部屋への収納がスムーズです。
  • 【洋室/約4.0帖】LDKに隣接している約4.0帖の洋室。ご家族のライフスタイルやシーンに応じてマルチに利用することができます。
  • 【洋室/約4.0帖】お子様部屋として、または書斎としても活用できる、約4.0帖の洋室。クローゼットにバッグや衣類を収納でき、すっきりとした住空間で過ごすことができます。
  • 【収納】約4.0帖の洋室には、ハンガーパイプ・棚付きの収納を備えています。丈の長い衣類から小物まですっきりと収納可能です。
  • 【洋室/約6.2帖】洋室の中で最も広く、主寝室としておすすめ。腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。
  • 【WIC/約0.8帖】約0.8帖のWICです。ご家族分の衣類はもちろん、スーツケースや季節家電の収納、オフシーズンの小物なども整理して保管できます。
  • 【納戸】納戸には日用品のストックを収納したり、清掃用具などを保管したりと多目的に使えます。大きいアウトドア用品やスポーツグッズなども収容できます。
  • 【住戸からの眺望】7階部分、南向きバルコニーからの眺望です。実際の陽当たりや眺望などは、現地にてお確かめください。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
  • 【玄関】清潔感があり明るい玄関です。収納力のあるシューズボックスを備えているため、ご家族皆様の履物がすっきりと収まります。
  • 【現地外観写真】地下3階付き、地上28階建マンション、7階部分の住戸です。京王線「府中」駅まで徒歩1分。ペデストリアンデッキで駅に直結しています。複数沿線・駅が利用可能で、交通利便性の高い立地です。
  • 【エントランス】ホテルライクな雰囲気漂うエントランス。マンション敷地内には、駐車場・駐輪場・バイク置場があります。最新の空き状況などお気軽にお問い合わせください。
  • 【エントランス】ホテルライクな雰囲気漂うエントランス。マンション敷地内には、駐車場・駐輪場・バイク置場があります。最新の空き状況などお気軽にお問い合わせください。

  • 【LDK/約10.5帖】暮らしのメイン空間であるLDKは約10.5帖。南向きで明るく開放的な空間です。ご家族団らんのひとときや、自分だけの時間もゆったりと楽しめる、心地よく落ち着いた空間です。

  • 南向き住戸につき、明るい陽光が差し込みます。キッチンは調理に集中できる壁付けタイプ。LDKは隣接する約4.0帖洋室と一体利用が可能。WICなど、室内随所に備えた収納で、お部屋がすっきり整います。

  • 【LDK/約10.5帖】温かみのある木目調の床を採用しています。シンプルな内装ですので、どのようなインテリアとも馴染みやすく、自由にお部屋作りを楽しめます。

  • 【LDK/約10.5帖】リビングからキッチンの様子が見えるので、ご家族やゲストと会話が弾みやすい間取りです。作った料理を運ぶのもスムーズ。

  • 【LDK/約10.5帖】約4.0帖の洋室と隣接しています。扉を開放することで、一体利用が可能。ご家族同士が顔を合わせる機会が増えて、コミュニケーションが深まりそうです。

  • 【LDK/約10.5帖】大切なペットと暮らせるマンションです(細則あり)。これからペットを飼うことを検討している方にもおすすめ。

  • 【キッチン】2026年8月のリフォームで一新した、清潔感のあるキッチン。同時に複数の調理ができる3口ガスコンロを備えています。

  • 【洗面所】身支度がしやすい、三面鏡付き洗面化粧台を備えています。洗面ボウル下にも収納スペースがあり、ドライヤーや化粧品、ストック類などを整理できます。

  • 【浴室】ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒やすことができます。浴室乾燥機を搭載しており、雨の日や深夜も洗濯物を干せます。

  • 【トイレ】トイレットペーパーのストックや、掃除用品などの収納に便利な吊戸棚を設けています。リモコンは壁に設置しているため、操作がしやすいです。

  • 【洋室/約4.0帖】約4.0帖の洋室です。南向きの窓からはバルコニーへ出入りができます。洗濯物を取り込んだ後、部屋への収納がスムーズです。

  • 【洋室/約4.0帖】LDKに隣接している約4.0帖の洋室。ご家族のライフスタイルやシーンに応じてマルチに利用することができます。

  • 【洋室/約4.0帖】お子様部屋として、または書斎としても活用できる、約4.0帖の洋室。クローゼットにバッグや衣類を収納でき、すっきりとした住空間で過ごすことができます。

  • 【収納】約4.0帖の洋室には、ハンガーパイプ・棚付きの収納を備えています。丈の長い衣類から小物まですっきりと収納可能です。

  • 【洋室/約6.2帖】洋室の中で最も広く、主寝室としておすすめ。腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。

  • 【WIC/約0.8帖】約0.8帖のWICです。ご家族分の衣類はもちろん、スーツケースや季節家電の収納、オフシーズンの小物なども整理して保管できます。

  • 【納戸】納戸には日用品のストックを収納したり、清掃用具などを保管したりと多目的に使えます。大きいアウトドア用品やスポーツグッズなども収容できます。

  • 【住戸からの眺望】7階部分、南向きバルコニーからの眺望です。実際の陽当たりや眺望などは、現地にてお確かめください。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

  • 【玄関】清潔感があり明るい玄関です。収納力のあるシューズボックスを備えているため、ご家族皆様の履物がすっきりと収まります。

  • 【現地外観写真】地下3階付き、地上28階建マンション、7階部分の住戸です。京王線「府中」駅まで徒歩1分。ペデストリアンデッキで駅に直結しています。複数沿線・駅が利用可能で、交通利便性の高い立地です。

  • 【エントランス】ホテルライクな雰囲気漂うエントランス。マンション敷地内には、駐車場・駐輪場・バイク置場があります。最新の空き状況などお気軽にお問い合わせください。

  • 【エントランス】ホテルライクな雰囲気漂うエントランス。マンション敷地内には、駐車場・駐輪場・バイク置場があります。最新の空き状況などお気軽にお問い合わせください。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • タワーマンション(20階建以上)
  • エレベータ
  • 即入居可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 急行停車駅
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日 毎週火・水曜日

太田 隆斗 (オオタ リュウト)

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

《「府中」駅まで徒歩1分》2026年8月内装リフォーム完了済み

◇◆「グランタワー府中ラ・アヴェニュー」のオススメPOINT◆◇

◆京王線「府中」駅までペデストリアンデッキで直結。
・京王競馬場線「府中競馬正門前」駅まで徒歩9分
・JR南武線/JR武蔵野線「府中本町」駅まで徒歩13分
◆大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。
◆LDKと隣接する洋室の引き戸を開放し、約14.5帖の続き間としても利用可能。
◆WICなど、室内随所に収納あり。
◆オートロックシステムを搭載し、防犯面にも配慮。
◆リフォーム内容
・張替:フローリング、クロス
・交換:木製建具、トイレ、洗面化粧台、キッチン、ユニットバス、給湯器本体
・その他:浴室換気乾燥機新設

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物件概要

グランタワー府中ラ・アヴェニュー

7,780万円

所在地

東京都 府中市 宮町1丁目 50

交通 京王線「府中」駅 徒歩1分
京王線「府中競馬正門前」駅 徒歩9分
JR南武線「府中本町」駅 徒歩13分
専有面積 52.98㎡ バルコニー面積 間取り 2LDK
管理費 21190円/月 修繕積立金 7734円/月 駐車場 空有
構造 SRC 所在階/階数 7階/28階建て 地下3階 主要採光面
総戸数 240戸 建築年月 2005年02月 土地権利 所有権
用途地域 商業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 大和地所コミュニティライフ(株)
施工会社 西松・京王・林・関根・田丸屋建設共同企業体 分譲会社 (有)グランタワー府中、日本綜合地所(株) 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 即時
取引態様 売主 物件番号 KO260820-01
情報更新日 2026年08月25日 次回更新予定日 2026年09月08日
備考 ※ペット飼育:可(細則あり)※修繕積立金内訳(管理組合修繕積立金:900円/月、住宅部会修繕積立金:6834円/月)※住宅部会修繕積立金は2027年4月分より13670円/月に改定※駐車場使用料:20000~30000円/月(空きあり)※駐輪場使用料:300円/月(空きあり)※バイク置場使用料:1500~3500円/月(空きあり)※駐車場等の空き状況は2026年8月3日時点のものです。※総会で機械式駐車場22区画分の平面化(台数未定)、コミュニティルームをトランクルーム(設置数20個前後)へ用途変更することが決定済み。いずれも詳細時期や運用方法は協議中。※登記時の司法書士は指定となります。※掲載の間取り図と現状が相違する場合には、現状優先とさせて頂きます。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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