中古マンション

クリオ京王多摩川壱番館

4,780万円

所在地
東京都 調布市 多摩川7丁目 8-2 [Google Map→]
交通
京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩4分
京王線「調布」駅 徒歩15分
京王相模原線「調布」駅 徒歩15分
間取り
3LDK
専有面積
61.2㎡
所在階数
3階(10階建て)
築年月
1999年03月
  • 【クリオ京王多摩川壱番館】地上10階建、総戸数38戸のマンションです。京王相模原線と京王線の2路線が利用可能。最寄駅の京王相模原線「京王多摩川」駅まで徒歩4分の好立地です。
  • 陽当たり・通風良好な南×東の角部屋です。3つの洋室にはそれぞれクローゼットが備えられているので、お部屋の広さを活かしてレイアウトを楽しめます。
  • 【LD/約7.7帖】2026年4月、フローリングやクロスをはじめとした、内装リフォームが実施されています。暮らしを支える設備や洗練された内装とともに、新生活を気持ちよくスタートできそうです。
  • 【LD/約7.7帖】バルコニーに面しており、明るく開放的な空間です。2つの洋室が隣接しています。LDやそれぞれのお部屋など、ご家族が各々のスペースで過ごす際も、お互いの気配を程よく感じられそうです。
  • 【キッチン/約2.4帖】作業効率のよい、L型のシステムキッチン。上下に収納が備えられています。レンジフードは整流板付きで、拭き掃除などのお手入れがしやすい仕様です。
  • 【ガスコンロ】3口仕様のため、複数品を同時に調理可能です。魚料理などに便利なグリルも搭載されており、レシピの幅が広がりそうです。
  • 【冷蔵庫置き場】キッチンの奥まった位置にレイアウトされています。冷蔵庫を設置した際、作業スペースに凹凸が生まれにくい設計です。
  • 【洗面室】3面鏡付きの洗面化粧台が採用されています。洗面室は玄関近くにレイアウトされており、お出かけ前の身だしなみチェックや帰宅後の手洗いがスムーズです。
  • 【洗濯機置き場】洗濯パンが設置されています。上部に可動棚があり、洗剤などの収納に役立ちます。扉が設けられているため、来客時には生活感を隠すことができます。
  • 【浴室】アクセントパネルが施されています。雨の日や花粉の季節に活躍する、浴室乾燥機付き。浴槽横の手すりは、入浴時の立ち座りや掃除の動作をサポートします。
  • 【浴室乾燥機リモコン】タイマー機能付き。天候や時間帯を問わず、洗濯物を乾かすことができます。暖房や涼風機能も備えられており、寛ぎのバスタイムが実現しそうです。
  • 【トイレ】温水洗浄便座付き。リモコンは、操作がしやすい壁掛けタイプです。ウッド調のカウンターが設けられており、ディフューザーなどを飾ることができます。
  • 【洋室/約3.7帖】廊下より出入り可能な、独立したお部屋。プライベートタイムが充実しそうです。様々なテイストのインテリアと調和しやすい、シンプルな内装が施されています。
  • 【洋室/約5.6帖】LDに隣接しており、引き戸を開放することで一体利用が可能です。作業スペースや見せる収納など、多用途にご活用いただける棚が設けられています。
  • 【クローゼット(洋室/約5.6帖)】収納力があり、衣類やバッグの整頓に役立ちます。扉はウッド調のデザインで、洋室の出入り口やフローリングとの統一感が生まれそうです。
  • 【洋室/約5.7帖】LDより出入り可能なお部屋。2面採光が確保されており、心地よい陽光が舞い込みそうです。窓下の一部には、スタイリッシュなデザインのアクセントクロスが施されています。
  • 【クローゼット・可動棚(洋室/約5.7帖)】クローゼットは、枕棚とハンガーパイプ付き。可動棚は、収納するアイテムのサイズに合わせて高さを調節していただけます。
  • 【住戸からの眺望】バルコニーへ出て外気に触れたり、景色を眺めることで、在宅時のリフレッシュに繋がります。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
  • 【TVモニタ付きインターホン】映像と音声で、来訪者の様子を確認可能。防犯面に配慮されています。LDに設置されているため、家事などの合間に来客対応ができます。
  • 【収納/廊下】可動棚付き。玄関からアクセスしやすい位置に配置されています。まとめ買いしたストック品なども、スムーズに収納できそうです。
  • 【玄関】シューズボックスはフロートタイプです。足元に普段使いの靴を置くことができ、玄関まわりがすっきりとした印象に。間接照明が施されており、洗練された空間を演出します。
  • 【シューズボックス】姿見付き、L字型のシューズボックスが採用されています。カウンター部分は、写真や小物を飾ることができるほか、カギ置き場としても活用可能です。
  • 【エントランス】明るい色合いを基調としたエントランス。防犯カメラやオートロックが備えられており、セキュリティ面に配慮されたマンションです。
  • 【宅配ボックス】不在時や非対面でも荷物を受け取ることができる、宅配ボックスが設置されています。再配達依頼の手間が省けて、気軽にネットショッピングを楽しめます。
  • 【駐輪場】自転車同士の接触による転倒リスクが軽減される、ラック付きの駐輪場が設置されています。隣の自転車と一定の距離が保たれるので、出し入れがスムーズにできます。※区画定め無、シール代150円
  • 【駐輪場・バイク置場】屋根が付いているので、雨の日も乗り降りがしやすそうです。最新の空き状況や使用料はお問い合わせください。
  • 【共用ゴミ置き場】外からゴミが見えないよう囲いがあるので、マンションの外観がきれいに保たれます。
  • 【玄関】シューズボックスはフロートタイプです。足元に普段使いの靴を置くことができ、玄関まわりがすっきりとした印象に。間接照明が施されており、洗練された空間を演出します。

  • 【クリオ京王多摩川壱番館】地上10階建、総戸数38戸のマンションです。京王相模原線と京王線の2路線が利用可能。最寄駅の京王相模原線「京王多摩川」駅まで徒歩4分の好立地です。

  • 陽当たり・通風良好な南×東の角部屋です。3つの洋室にはそれぞれクローゼットが備えられているので、お部屋の広さを活かしてレイアウトを楽しめます。

  • 【LD/約7.7帖】2026年4月、フローリングやクロスをはじめとした、内装リフォームが実施されています。暮らしを支える設備や洗練された内装とともに、新生活を気持ちよくスタートできそうです。

  • 【LD/約7.7帖】バルコニーに面しており、明るく開放的な空間です。2つの洋室が隣接しています。LDやそれぞれのお部屋など、ご家族が各々のスペースで過ごす際も、お互いの気配を程よく感じられそうです。

  • 【キッチン/約2.4帖】作業効率のよい、L型のシステムキッチン。上下に収納が備えられています。レンジフードは整流板付きで、拭き掃除などのお手入れがしやすい仕様です。

  • 【ガスコンロ】3口仕様のため、複数品を同時に調理可能です。魚料理などに便利なグリルも搭載されており、レシピの幅が広がりそうです。

  • 【冷蔵庫置き場】キッチンの奥まった位置にレイアウトされています。冷蔵庫を設置した際、作業スペースに凹凸が生まれにくい設計です。

  • 【洗面室】3面鏡付きの洗面化粧台が採用されています。洗面室は玄関近くにレイアウトされており、お出かけ前の身だしなみチェックや帰宅後の手洗いがスムーズです。

  • 【洗濯機置き場】洗濯パンが設置されています。上部に可動棚があり、洗剤などの収納に役立ちます。扉が設けられているため、来客時には生活感を隠すことができます。

  • 【浴室】アクセントパネルが施されています。雨の日や花粉の季節に活躍する、浴室乾燥機付き。浴槽横の手すりは、入浴時の立ち座りや掃除の動作をサポートします。

  • 【浴室乾燥機リモコン】タイマー機能付き。天候や時間帯を問わず、洗濯物を乾かすことができます。暖房や涼風機能も備えられており、寛ぎのバスタイムが実現しそうです。

  • 【トイレ】温水洗浄便座付き。リモコンは、操作がしやすい壁掛けタイプです。ウッド調のカウンターが設けられており、ディフューザーなどを飾ることができます。

  • 【洋室/約3.7帖】廊下より出入り可能な、独立したお部屋。プライベートタイムが充実しそうです。様々なテイストのインテリアと調和しやすい、シンプルな内装が施されています。

  • 【洋室/約5.6帖】LDに隣接しており、引き戸を開放することで一体利用が可能です。作業スペースや見せる収納など、多用途にご活用いただける棚が設けられています。

  • 【クローゼット(洋室/約5.6帖)】収納力があり、衣類やバッグの整頓に役立ちます。扉はウッド調のデザインで、洋室の出入り口やフローリングとの統一感が生まれそうです。

  • 【洋室/約5.7帖】LDより出入り可能なお部屋。2面採光が確保されており、心地よい陽光が舞い込みそうです。窓下の一部には、スタイリッシュなデザインのアクセントクロスが施されています。

  • 【クローゼット・可動棚(洋室/約5.7帖)】クローゼットは、枕棚とハンガーパイプ付き。可動棚は、収納するアイテムのサイズに合わせて高さを調節していただけます。

  • 【住戸からの眺望】バルコニーへ出て外気に触れたり、景色を眺めることで、在宅時のリフレッシュに繋がります。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

  • 【TVモニタ付きインターホン】映像と音声で、来訪者の様子を確認可能。防犯面に配慮されています。LDに設置されているため、家事などの合間に来客対応ができます。

  • 【収納/廊下】可動棚付き。玄関からアクセスしやすい位置に配置されています。まとめ買いしたストック品なども、スムーズに収納できそうです。

  • 【玄関】シューズボックスはフロートタイプです。足元に普段使いの靴を置くことができ、玄関まわりがすっきりとした印象に。間接照明が施されており、洗練された空間を演出します。

  • 【シューズボックス】姿見付き、L字型のシューズボックスが採用されています。カウンター部分は、写真や小物を飾ることができるほか、カギ置き場としても活用可能です。

  • 【エントランス】明るい色合いを基調としたエントランス。防犯カメラやオートロックが備えられており、セキュリティ面に配慮されたマンションです。

  • 【宅配ボックス】不在時や非対面でも荷物を受け取ることができる、宅配ボックスが設置されています。再配達依頼の手間が省けて、気軽にネットショッピングを楽しめます。

  • 【駐輪場】自転車同士の接触による転倒リスクが軽減される、ラック付きの駐輪場が設置されています。隣の自転車と一定の距離が保たれるので、出し入れがスムーズにできます。※区画定め無、シール代150円

  • 【駐輪場・バイク置場】屋根が付いているので、雨の日も乗り降りがしやすそうです。最新の空き状況や使用料はお問い合わせください。

  • 【共用ゴミ置き場】外からゴミが見えないよう囲いがあるので、マンションの外観がきれいに保たれます。

  • 【玄関】シューズボックスはフロートタイプです。足元に普段使いの靴を置くことができ、玄関まわりがすっきりとした印象に。間接照明が施されており、洗練された空間を演出します。

特徴

物件特徴

  • リフォーム済み
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2沿線以上利用可

セキュリティ

  • オートロック

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日 毎週火・水曜日

岡田 達樹 (オカダ タツル)

◇内装リフォーム◇陽当たり・通風良好な南×東角部屋◇最寄駅まで徒歩4分◇

◇◆「クリオ京王多摩川壱番館」のオススメPOINT◆◇

◆2駅2路線利用可能!都心部へのアクセス良好
・京王相模原線「京王多摩川」駅まで徒歩4分
・京王線/京王相模原線「調布」駅まで徒歩15分
◆プライバシーを確保しやすい角部屋
◆住戸から調布花火大会が望めます(天候による)
◆バルコニーに面した明るく開放的なLDK
◆洋室約5.6帖はLDKとの一体利用が可能
◆各洋室に収納がありお部屋を広く使えます
◆オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス有
◆多摩川河川敷まで徒歩4分(約300m)の自然に恵まれた住環境
◆2026年4月リフォーム内容
キッチン・浴室・洗面室・トイレ・床・全室クロス 他

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

クリオ京王多摩川壱番館

4,780万円

所在地

東京都 調布市 多摩川7丁目 8-2

交通 京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩4分
京王線「調布」駅 徒歩15分
京王相模原線「調布」駅 徒歩15分
専有面積 61.2㎡ バルコニー面積 5.38㎡ 間取り 3LDK
管理費 17020円/月 修繕積立金 19520円/月 駐車場
構造 RC 所在階/階数 3階/10階建て 主要採光面
総戸数 38戸 建築年月 1999年03月 土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
商業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (巡回方式) 管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
施工会社 本間組 分譲会社 明和地所株式会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 仲介 物件番号 KO260420-02
情報更新日 2026年05月17日 次回更新予定日 2026年05月31日
備考 ※駐輪場補足:区画定め無、シール代150円 ※ペット飼育不可

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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