中古マンション

グレイス浜田山

2,180万円

所在地
東京都 杉並区 浜田山２丁目 20-17 ［Google Map→］
交通
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩2分
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩11分
間取り
1DK
専有面積
26.26㎡
所在階数
3階（5階建て）
築年月
1985年07月
  • 【グレイス浜田山】京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩2分、「西永福」駅まで徒歩11分。毎日の通勤はもちろん、休日のお出掛けにも便利なロケーションです。
  • 両面バルコニー付きの陽当り・通風良好な南向き角住戸。約4.5帖のDKと約4.5帖の洋室は引き戸を開放して続き間としても利用可能。浄水器や温水洗浄便座など機能的な設備付き。
  • 【現地外観写真】2026年5月、キッチン・浴室・トイレ・フローリング・各室クロス新規張替えなど内装リフォーム完了予定。きれいなお部屋で気持ちよく新生活がスタートできます。
  • 【エントランス】白タイル張りの新耐震基準マンション。地上5階建の3階部分に位置します。2013年外壁など大規模修繕工事履歴あり。
  • 【駐輪場】屋根付きの駐輪場が設けられています。雨や直射日光から大切な自転車が守られます。空き状況や料金など、詳しくはお気軽にお問い合わせくださいませ。
  • 【ゴミ置き場】マンション敷地内のゴミ置き場の様子です。遠くまでゴミを捨てに行く必要がなく便利です。

枚

  • 【グレイス浜田山】京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩2分、「西永福」駅まで徒歩11分。毎日の通勤はもちろん、休日のお出掛けにも便利なロケーションです。

  • 両面バルコニー付きの陽当り・通風良好な南向き角住戸。約4.5帖のDKと約4.5帖の洋室は引き戸を開放して続き間としても利用可能。浄水器や温水洗浄便座など機能的な設備付き。

  • 【現地外観写真】2026年5月、キッチン・浴室・トイレ・フローリング・各室クロス新規張替えなど内装リフォーム完了予定。きれいなお部屋で気持ちよく新生活がスタートできます。

  • 【エントランス】白タイル張りの新耐震基準マンション。地上5階建の3階部分に位置します。2013年外壁など大規模修繕工事履歴あり。

  • 【駐輪場】屋根付きの駐輪場が設けられています。雨や直射日光から大切な自転車が守られます。空き状況や料金など、詳しくはお気軽にお問い合わせくださいませ。

  • 【ゴミ置き場】マンション敷地内のゴミ置き場の様子です。遠くまでゴミを捨てに行く必要がなく便利です。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • リフォーム済み
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 駅まで平坦

設備

  • IHクッキングヒータ

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日 毎週火・水曜日

岡田 達樹 （オカダ タツル）

◇2026年5月内装リフォーム完了予定◇南東角住戸・最寄り駅まで徒歩2分◇

◇◆「グレイス浜田山」のオススメPOINT◆◇

◆駅までフラットアクセス。毎日の通勤はもちろん、お出掛けにも便利な立地。
・京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩2分、「西永福」駅まで徒歩11分
◆新耐震基準、外壁タイル張りマンション。
◆地上5階建の3階部分、陽当り・通風良好な角住戸。
◆両面バルコニー＆全居室2面採光が叶った明るい住まいです。
◆浴室暖房乾燥機や浄水器、温水洗浄便座など機能的な設備が搭載されています。
◆リフォーム内容
・キッチン・浴室・トイレ・洗濯パン・ガス給湯器・インターホン・下足入れ・建具ドア・全室照明新規取付け・床フローリング・全室クロス新規張替え

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    グレイス浜田山

    2,180万円

    所在地

    東京都 杉並区 浜田山２丁目 20-17

    		交通 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩2分
    京王井の頭線「西永福」駅 徒歩11分
    専有面積 26.26㎡ バルコニー面積 5.75㎡ 間取り 1DK
    管理費 12610円／月 修繕積立金 15500円／月 駐車場 無
    構造 RC 所在階／階数 3階／5階建て 主要採光面 南
    総戸数 31戸 建築年月 1985年07月 土地権利 所有権
    用途地域 近隣商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （巡回方式） 管理会社 保全管財(株)
    施工会社 日信建設 分譲会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 即時
    		 取引態様 仲介 物件番号 KO260410-02
    情報更新日 2026年04月11日 次回更新予定日 2026年04月25日
    備考 【エレベーター】無【事務所利用】不可【ペット飼育】不可※2013年外壁等大規模修繕工事履歴あり。図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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