中古マンション

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桜堤庭園フェイシアW棟

6,980万円

所在地: 東京都武蔵野市桜堤２丁目 13-1 ［Google Map→］

交通: JR中央線「東小金井」駅徒歩17分
「団地上水端」バス停徒歩2分、JR中央線「武蔵境」駅バス17分

間取り: 3LDK+WIC

専有面積: 78.97㎡

所在階数: 5階（9階建て）

築年月: 2008年02月

枚

【LD/約13.0帖】家具の配置がしやすい縦型レイアウト。約0.9帖の納戸が備わっており、日用品やストック品の収納に便利。生活感を抑え、すっきりとした住空間を保てます。
全居室収納付きの、ゆとりある3LDK。約13.0帖のLDと隣接する和室をつなげれば、約19.0帖の広々とした空間としても活用可能。玄関前にはプライバシー性を高めるアルコーブ付きです。
【現地外観】JR中央線「東小金井」駅まで徒歩17分。総戸数292戸の大規模コミュニティ。万一の地震に備え、建物の揺れを軽減する「RSL免震システム」が採用された免震構造マンションです。
【エントランス】重厚感あふれるエントランス。敷地内には、ゲストルームやキッズルームが備わった共用棟「サクラハウス」が設けられています。
【LD/約13.0帖】キッチンからリビング全体を見渡せる、コミュニケーションを育む設計。お料理中もご家族やゲストとの会話が楽しめます。
【LD/約13.0帖】リビングとフラットにつながる和室は、お子様のプレイスペースやお昼寝にも。扉を閉めれば客間としても使える、使い勝手の良い空間です。
【LD/約13.0帖】ナチュラルな内装のため、北欧風やモダンなどさまざまなインテリアがなじみやすく、自分らしい空間づくりを楽しめます。
【洋室/約7.0帖】約7.0帖のゆとりある広さが確保された洋室。主寝室としてはもちろん、お子様の勉強部屋やテレワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。WIC付き。
【キッチン】上下に豊富な収納スペースが備わったシステムキッチン。調理家電や食器類をすっきりと整理でき、隣接する納戸はパントリーとしても活用可能です。
【トイレ】背面上部に扉付きの吊戸棚が設置されています。トイレットペーパーや洗剤などのストック品を隠して収納できます。
【浴室】白を基調とした清潔感あふれるバスルーム。浴槽近くに立ち上がりをサポートする手すりが備わっています。
【洗面室】お子様や背の低い方でも使いやすい、チャイルドミラーが備わった三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏側は収納スペースになっており、洗面周りの小物類を収納できます。
【玄関】玄関横には、トール型の下足入が設置されています。姿見付きで、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。
【スロップシンク】バルコニーにはスロップシンク付き。汚れものを洗う際やバルコニーのお掃除の際にも、手軽にお水を使用できます。
【バルコニー】西側に位置する、奥行きのあるバルコニー。午後の柔らかな光が差し込み、お洗濯物もすっきりと乾かせそうです。
【バルコニー】お好みのテーブルや椅子を置いて、心地よい風を感じながら朝食やティータイムを楽しむセカンドリビングとしても活用できます。
【バルコニーからの眺望】地上9階建の5階部分に位置しています。前面には視界を遮る高い建造物はなく、室内に清々しい空気を取り入れることができます。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
【バルコニーからの眺望】バルコニーへはLDと和室から出入り可能。家事の合間に気軽にリフレッシュできそうです。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
【浴室設備】雨の日の衣類乾燥に重宝する浴室換気乾燥機が搭載されています。ミストサウナ付きで、バスタイムをより心地よくお過ごしいただけます。
【玄関】温かみのある木目調のフローリングが続く廊下。壁面にはコートや帽子、鍵などの保管に便利なフックが備わっています。廊下から各洋室へ直接アクセスできる、プライバシーにも配慮された間取りです。
【エントランス】24時間ゴミ出し可能なダストスペース付き。全戸分のトランクルーム(※使用料なし)も用意されており、すっきりとした暮らしを支えます。
【エントランス】共用部は、大成有楽不動産(株)により、日勤管理されています。大切なペットと暮らせるマンションです(規約制限あり)。
【共用部】緑豊かな敷地内には、駐輪場やバイク置き場が設けられています。※最新の空き状況・利用料金など、詳細につきましてはお問い合わせくださいませ。
【共用部】敷地内には駐車場も用意されており、快適なカーライフをサポートします。※最新の空き状況・利用料金など、詳細につきましてはお問い合わせくださいませ。
【共用部】スーパーやコンビニなどのお買い物施設、小中学校も徒歩11分圏内に揃い、子育て中のご家族にもおすすめの住環境です。
【エントランス】ソファーやテーブルが設置されており、ゲストとの待ち合わせや歓談のスペースとしても利用可能。大きな窓から外の景色も楽しめる明るい空間です。
【LD/約13.0帖】西側に設けられた掃き出し窓からは、バルコニーへ出入り可能です。
住宅街にありながら、のびのびと遊べる広々とした公園。丸太渡りや壁登り、すべり台など、お子様の成長に合わせてチャレンジできる遊具が設置されています。

特徴

物件特徴

免震構造
キッズルーム
ゲストルーム
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
24時間ゴミ出し可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

24時間有人管理

設備

対面式キッチン
ディスポーザー
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日毎週火・水曜日

柱野勉（ハシラノツトム）

●免震構造（RSL免振システム）
●全292戸のビックコミュニティ
●24時間友人管理と２４時間機械監視
●各種コンシェルジュサービス
●共用棟サクラハウス（ゲストルーム・キッズルーム）
●24時間ゴミ出し可能なダストスペース
●トランクルーム（0.57㎡使用料なし）
●ペット飼育可（規約による制限有）

お取扱店舗はこちら: 吉祥寺店

こちらの物件に関するお問い合わせ

吉祥寺店

住　所

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14
メディ・コープビル8 6階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-870-820 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

物件概要

桜堤庭園フェイシアW棟

6,980万円

所在地	東京都武蔵野市桜堤２丁目 13-1		交通	JR中央線「東小金井」駅徒歩17分「団地上水端」バス停徒歩2分、JR中央線「武蔵境」駅バス17分
専有面積	78.97㎡	バルコニー面積	12.4㎡	間取り	3LDK+WIC
管理費	16900円／月	修繕積立金	20270円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	5階／9階建て	主要採光面	西
総戸数	292戸	建築年月	2008年02月	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域第一種低層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	大成有楽不動産株式会社
施工会社	株式会社ピーエス三菱	分譲会社	有楽土地株式会社、平和不動産株式会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	KO260406-01
情報更新日	2026年04月13日	次回更新予定日	2026年04月27日
備考	～life　information～・武蔵野市立桜野小学校：徒歩9分（約670ｍ）・武蔵野市立第二中学校：徒歩11分（約820ｍ）・オーケーストア梶野町店：徒歩6分（約430ｍ）・いなげや武蔵野桜堤店：徒歩13分（約1100ｍ）・セブンイレブン西東京新町6丁目店：約310ｍ（徒歩4分）

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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