中古マンション

カクタス田無マンション

2,499万円

所在地: 東京都西東京市谷戸町２丁目９－４［Google Map→］

交通: 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 66.31㎡

所在階数: 7階（9階建て）

築年月: 1973年11月

枚

【現地写真】鉄骨鉄筋コンクリート造9階建の7階部分、「3LDK」住戸。西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩10分。内装リフォーム済みです。
LDKは約11.3帖。お料理中も会話が弾む対面式キッチンが採用されています。各洋室の収納やSICなど、豊富な収納が魅力です。
【LDK/約11.3帖】南西向きバルコニーに面しており、心地よい陽光や風が舞い込む空間。お好みのインテリアでリビングを彩ることができる、シンプルな内装です。
【キッチン】ホワイトを基調とした、清潔感のあるキッチン。スライド式の収納はお料理中でも物の出し入れがしやすく、家事もはかどります。
【キッチン】ゆとりある空間で、ご家族や友人と一緒にお料理を楽しめます。食器棚や家電もすっきり配置でき、家事動線もスムーズです。
【LDK/約11.3帖】LDKは約11.3帖。キッチンからリビング・ダイニング全体を見渡せるため、お料理をしながらお子さまの様子も自然に見守れます。
【洋室/約4.6帖】南西側がバルコニーに面した光あふれる洋室。リビングに隣接しており、ご家族の気配を感じながらも落ち着いてお過ごしいただけます。
【洋室/約6.2帖】廊下から出入りが可能な独立した洋室で、適度なプライベート空間が保たれます。洋室3部屋の中で一番広く、主寝室としてもおすすめです。
【洋室/約6.2帖】各洋室に収納が備わっています。ご家族それぞれ個人の荷物を自室で管理できます。
【洋室/約4.4帖】シングルベッドや学習机を設置できる広さ。遊びや学習スペースとしても使いやすく、お子様の成長に合わせて長くお使いいただけます。
【洗面室】身支度のしやすい、3面鏡の洗面台が採用されています。上下に収納スペースがあり、ご家族分の洗面用具・タオル・ストック類などの収納に便利です。
【浴室】ブラックのアクセントパネルが落ち着いた印象の浴室です。浴室換気乾燥暖房機が搭載されており、寒い季節も暖かく入浴できます。
【トイレ】シンプルな内装で、トイレマットや小物を使ってお好みの雰囲気にアレンジ可能です。タンク部分には水栓があり、手を洗ったり掃除をしたりする際にも便利に使えます。
【玄関】玄関横には、SICが設けられています。中が見えないため、いつでもすっきりとした空間を保てます。
【TVモニター付きインターホン】玄関まで出向かずに、室内で来訪者の顔や外の様子を確認することができます。手が離せない時や、お子様のお留守番の際などにも役立ちます。
【共用廊下】共用廊下はゆとりある設計。大きな荷物を持っての移動や、住人同士のすれ違いもラクに行えます。
大容量の収納付です
【バルコニーからの眺望】地上9階建の7階部分、南西向きバルコニーからの眺望です。前面に視界を遮る高い建物はなく、眺望良好。時間帯によって移り変わる都会の街並みを楽しめそうです。
【バルコニーからの眺望】コンビニやスーパーなどの買い物施設が徒歩5分圏内に揃います。日々買い物へ行きやすく、暮らしやすい住環境です。
【駐輪場】マンション敷地内に設けられた駐輪場です。使用料や最新の空き状況など、詳細につきましてはお問い合わせください。
ウォークインクローゼット
収納
【南西向きバルコニー】洋室(約4.6帖)とLDKを行き来可能なバルコニー。南西向きのため、洗濯物がしっかりと乾きそうです。
【現地写真】総戸数36戸。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約制限あり)。
【現地写真】エントランス入り口はオートロックシステムが採用されており、セキュリティ面に配慮されています。
【館銘板】周辺環境も併せてご案内いたします。詳しくはお気軽にお問い合わせくださいませ。
【エントランス】屋根付きのエントランスで、雨の日も傘の開閉がスムーズ。階段は段差を低めにすることで、上り下りのしやすさにも配慮されています。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
角部屋
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦

収納

シューズインクローク

セキュリティ

オートロック

設備

対面式キッチン

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日毎週火・水曜日

鈴木秋彦（スズキアキヒコ）

■9階建7階住戸、陽当たり眺望良好
■専有面積66.31㎡・間取り3LDK

お取扱店舗はこちら: 吉祥寺店

こちらの物件に関するお問い合わせ

吉祥寺店

住　所

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14
メディ・コープビル8 6階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-870-820 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

物件概要

カクタス田無マンション

2,499万円

所在地	東京都西東京市谷戸町２丁目９－４		交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩10分
専有面積	66.31㎡	バルコニー面積	6.39㎡	間取り	3LDK
管理費	12000円／月	修繕積立金	12000円／月	駐車場
構造	SRC	所在階／階数	7階／9階建て	主要採光面	南
総戸数	36戸	建築年月	1973年11月	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	自主管理（非常駐）	管理会社
施工会社	日産プレハブ株式会社	分譲会社	日鉱不動産株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	KO260404-04
情報更新日	2026年04月10日	次回更新予定日	2026年04月24日
備考	■平成29年5月内装リフォーム済みキッチン新規交換、洗面台新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、フローリング全部屋張替、クロス全部屋張替　等 ■2025年9月末内装リフォーム完成済み全室フローリング床上貼り、全室クロス張替、洋室約4.4帖に先行配管設置、ハウスクリーニング～周辺環境～・セブンイレブン田無谷戸店…徒歩5分(約380m) ・フレスポひばりが丘…徒歩1分(約30m) ・オーケーひばりが丘店…徒歩1分(約30m) ・田無緑町郵便局…徒歩5分（約390ｍ）・ポケットランド西東京保育園…徒歩1分（約60ｍ）・谷戸幼稚園…徒歩9分（約660ｍ）・西東京市立谷戸小学校…徒歩7分(約480ｍ) ・西東京市立ひばりが丘中学校…徒歩13分(約1010ｍ)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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