中古戸建

杉並区桃井一丁目　戸建

34,800万円

所在地: 東京都杉並区桃井１丁目 23-7 ［Google Map→］

交通: 総武・中央緩行線「荻窪」駅徒歩14分
JR中央線「荻窪」駅徒歩14分

間取り: 5LDK+S

築年月: 2006年03月

建物面積: 201.12㎡

土地面積: 238.34㎡

枚

【杉並区桃井一丁目　戸建】JR中央線「荻窪」駅まで徒歩14分の立地。低層住宅が建ち並ぶ住宅街に位置しているため、良好な住環境が保たれています。
家族が集うLDKは約25帖のゆとりある広さ。ルーフバルコニーが備わった開放的な5LDK+Sの住まいです。全居室・玄関・廊下に収納が備わっています。
【現地外観写真】2025年10月に大規模修繕工事実施済み、壁式鉄筋コンクリート住宅です。2台分の駐車スペースが備わっています(車種によります)。
【LDK】南・東の2方向の窓から、部屋中に明るい光が差し込み、風通しも良好です。ご家族皆様で、ゆったりと団欒の時間をお過ごしいただけます。
【LDK】落ち着いた色味でまとめられた大人な雰囲気のLDK。お好みのインテリアでお部屋づくりを楽しめます。環境や家計にも優しいオール電化の住まいです。
【LDK】ダイニングセットやソファーなど大きな家具も配置しやすい広さ。リビングとダイニングを緩やかに区分けしやすく、メリハリのある暮らしが実現します。
【洋室/約16.5帖】壁一面のクローゼットが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。住空間をすっきりと保つことができそうです。
【洋室/約8.3帖】廊下から出入りすることができる、独立性の高い洋室。ナチュラルな内装のため、さまざまなインテリアと調和します。
【キッチン(1階)】収納がしっかりと確保されたL型のシステムキッチン。動線が良くカウンタートップも広いため、作業がスムーズに行えます。
【トイレ(2階)】トイレには手洗いカウンターが設けられています。使用後すぐに手が洗え衛生的です。鏡付きですので、ゲストが身だしなみを整える際にご使用いただけます。
【キッチン(2階)】白を基調とした爽やかなデザインのキッチンです。1階と2階にキッチンが設置されており、二世帯住宅にも活用しやすい間取りです。
【浴室】落ち着いた色味でまとめられた、ホテルライクな浴室です。物干しバーが備わっており、雨の日も浴室内で洗濯物を乾かせます。窓があるので、湿気対策の換気も十分に行えます。
【洗面室(2階)】デザイン性と収納力を兼ね備えた、三面鏡付き洗面化粧台が採用されています。カウンターが広くとられているので、ご家族が並んで身支度を整えられます。
【玄関】吹抜け部分から自然光が差し込む、明るく開放的な空間です。ゆとりあるスペースが確保されており、大人数の来客時にもすれ違いがスムーズに行えます。
【ルーフバルコニー】56.1m2の広々としたルーフバルコニーは、セカンドリビングとしても活用可能。お子様との水遊びや家庭菜園など、多目的にご使用いただけます。
【階段】空間を広く見せるスケルトン階段が採用されています。窓からたっぷりの自然光が差し込みます。勝手口から屋外へ出入り可能です。
【トイレ(3階)】自然換気が可能な窓付きのトイレです。年中快適に利用できる、温水洗浄便座が採用されています。
【洗濯機置場(2階)】スロップシンクと洗濯機用防水パンが設置されています。設置可能な洗濯機のサイズ等は現地でお確かめください。
【洗面化粧台(3階)】3階部分にも洗面化粧台が設置されており、忙しい朝の身支度がスムーズに行えます。横に収納棚があり、置き場所に迷いがちなタオルや洗剤などもまとめて収納可能です。
【庭】敷地内の庭は、自宅にいながら緑を感じられる癒しの空間です。家事や仕事の合間に外に出て、リフレッシュの場としても活躍します。
【キッチン(1階)】ダイニング側と対面ですので、作った料理や使い終わった食器などを運ぶのに便利です。カウンター付きなので、ご家族との会話を楽しみながら家事をすることができます。
【廊下(2階)】吹抜け部分の大きな窓から、たっぷりの自然光が差し込みます。周辺は低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街です。
【エレベーター】エレベーターが設置されているので、年齢を重ねても快適に暮らせそうです。重い荷物を運ぶ際にも重宝する設備です。
【スイッチ】スイッチ類は集約されています。太陽光発電システムが搭載されているため、省エネルギーな暮らしが叶います。
【階段】リフォーム内容や周辺環境など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。
【トイレ(1階)】お掃除がしやすいタンクレストイレ。トイレは各階に設置されているため、来客時にも気兼ねなく利用することができます。
【玄関】物入やシューズボックスなど、玄関付近に豊富な収納スペースが設けられています。すっきり片付いた清潔感のある空間で、ゲストをお出迎えできます。

特徴

物件特徴

ルーフバルコニー

設備

食器洗乾燥機
駐車2台可

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日毎週火・水曜日

片方航平（カタガタコウヘイ）

■2006年築大成建設㈱施工の壁式鉄筋コンクリート住宅
■北西角地・土地面積238.34㎡
■太陽光発電システム付き
■大規模修繕工事実施済み（2025年10月末完了）

・カースペースあり
・ルーフバルコニー付き

お取扱店舗はこちら: 吉祥寺店

こちらの物件に関するお問い合わせ

吉祥寺店

住　所

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14
メディ・コープビル8 6階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-870-820 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

物件概要

杉並区桃井一丁目　戸建

34,800万円

所在地	東京都杉並区桃井１丁目 23-7		交通	総武・中央緩行線「荻窪」駅徒歩14分 JR中央線「荻窪」駅徒歩14分
土地面積	238.34㎡	建物面積	201.12㎡	間取り	5LDK+S
構造	RC	階数	3階建て	主要採光面
建築年月	2006年03月	接道	北側7.1m　南側5.4m公道	私道負担
土地権利	所有権	建ぺい率	70%	容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	KO260328-01
情報更新日	2026年03月30日	次回更新予定日	2026年04月13日
備考	※駐車場あり（車種による）

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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