中古マンション

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グランジオ武蔵野

7,680万円

所在地: 東京都西東京市谷戸町２丁目 1-24 ［Google Map→］

交通: 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩17分
「交番前」バス停徒歩4分、西武新宿線「田無」駅バス16分
「交番前」バス停徒歩4分、JR中央線「武蔵境」駅バス36分

間取り: 3LDKWIC+SIC

専有面積: 92.9㎡

所在階数: 19階（20階建て）

築年月: 2003年05月

枚

総戸数558戸のビッグコミュニティ！
92.90平米の広い3LDK♪WIC、SIC、パントリーがございます！
外観写真
エントランス
エントランス
エントランス
ミニコンビニ
エレベーター
駐車場
車寄せスペース
駐輪場
バイク置場
15.20平米の広いバルコニー♪スロップシンクもございます。
19階からの眺望♪

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
タワーマンション（20階建以上）
ゲストルーム
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
小学校徒歩10分以内

収納

ウォークインクローゼット
シューズインクローク

セキュリティ

TVドアホン
ディンプルキー
オートロック
24時間有人管理

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機
ディスポーザー
スロップシンク
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日毎週火・水曜日

小林駿（コバヤシシュン）

●2026年4月下旬リフォーム完成予定♪
●3LDK+WIC+SIC、92.90㎡、19階部分

【リフォーム内容】
◆玄関◆
玄関収納新規交換、人感センサー取付、床大理石貼り
◆キッチン◆
LIXIL製システムキッチン新規交換（ビルトイン食洗機・タッチレス浄水器水栓・ディスポーザー・３口ガラストップコンロ）
◆浴室◆
LIXIL製ユニットバス新規交換（１６２０サイズ・浴室換気乾燥機・追焚機能）
◆洗面室◆
LIXIL製洗面化粧台新規交換、洗濯用防水パン・水栓交換、吊戸棚取付
◆トイレ◆
TOTO製一体型シャワートイレ新規交換、吊戸棚取付
◆その他◆
リビング床暖房温水マット新規交換、フローリング貼替、建具新規交換、壁・天井クロス張替え、フロアタイル張替え（洗面室・トイレ）
エアコン１基設置（洋室）、給湯器交換（追焚機能）、LED照明器具新規取付、給水・給湯管交換（専有部内）
網戸張替え、ハウスクリーニング、等

≪その他設備≫
【その他】
・558戸のビックコミュニティ
・南西側バルコニー19階部分
・92.90㎡の広い3LDK
・パントリー
・18.8帖のリビングダイニング
・1620サイズのバスルーム
・WIC、SIC
・リビングダイニングに床暖房
・スロップシンク
・プライベートエントランス
・サイクルポート
・自走式平置駐車場あり
・来客用駐車場、洗車スペース
・防災センター24時間有人管理
・宅配ボックス
・24時間ゴミ出し可能
・ペット飼育可能(規約による制限あり)
・コンシェルジュサービス
・ミニコンビニ
・体育館(有償)
・ミニシアタールーム(有償)・カラオケルーム(有償)
・ゲストルーム(有償)・フィットネスルーム(有償)
・キッチンスタジオ(有償)
・リラクゼーションルーム・スタディルーム

お取扱店舗はこちら: 吉祥寺店

こちらの物件に関するお問い合わせ

吉祥寺店

住　所

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14
メディ・コープビル8 6階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-870-820 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

グランジオ武蔵野

7,680万円

所在地	東京都西東京市谷戸町２丁目 1-24		交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩17分「交番前」バス停徒歩4分、西武新宿線「田無」駅バス16分「交番前」バス停徒歩4分、JR中央線「武蔵境」駅バス36分
専有面積	92.9㎡	バルコニー面積	15.2㎡	間取り	3LDKWIC+SIC
管理費	16600円／月	修繕積立金	26020円／月	駐車場	空有
構造	SRC	所在階／階数	19階／20階建て	主要採光面	南西
総戸数	558戸	建築年月	2003年05月	土地権利	所有権
用途地域	工業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	日本国土開発株式会社、株式会社長谷工コーポレーション	分譲会社	住友不動産（株）、（株）大京、（株）丸増、有楽土地（株）、（株）長谷工コーポレーション	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	KO260123-01
情報更新日	2026年01月26日	次回更新予定日	2026年02月09日

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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