新築戸建

八王子市鹿島 2号棟

5,499万円

所在地
東京都 八王子市 鹿島
交通
多摩モノレール「松が谷」駅 徒歩10分
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩19分
京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩19分
間取り
4LDK
築年月
2026年04月
建物面積
93.38㎡
土地面積
116.88㎡
  • 【八王子市鹿島 2号棟】多摩モノレール・小田急多摩線・京王相模原線の3沿線利用可能な立地。多方面への移動ができ、通勤・通学に便利です。
  • 全居室に収納が付いた4LDKの新築物件です。玄関とLDKが隣接しており、出かける際には「いってらっしゃい」が伝わる見送りしやすい動線です。
  • 【現地土地写真】敷地面積は35坪超のゆとり。LDKは約18.7帖の広さがございます。3面に窓が設置されており、光と風が心地よく舞い込む空間です。
  • 【現地土地写真】リビング部分には、カウンターが設けられています。キッチンからも近く、お子様の自宅学習や家事スペースなどにも利用できそうです。
  • 【現地土地写真】各洋室は2階に配置されています。北側の洋室2室はバルコニーに面しており、柔らかな陽光が差し込みます。
  • 【現地土地写真】並列でお車2台分駐車可能なカースペースが設けられています。セカンドカーの所有や、来客時に便利です。また車がない時にはお子様の遊び場としても活用ができそうな広さです。
  • 【前面道路含む現地写真】1坪超と、ゆとりある広さの浴室が採用されています。1日の疲れをゆっくりと癒すことができます。毎日ご家族で快適に使用できそうです。
  • 【前面道路含む現地写真】キッチンには浄水器やビルトイン食洗機が搭載される予定です。ビルトインタイプは場所を取らずスッキリとした印象のキッチンに。食後の家事負担を軽減してくれる嬉しい設備です。
  • 【前面道路含む現地写真】ZEH水準の省エネルギー住宅です。省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久性・可変性の4つの住宅性能基準を満たした、フラット35S対応の住まいです。
  • 【前面道路含む現地写真】LDKにはご家族の気配を感じることができる、リビング階段が採用されています。顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションをたっぷり取れる住まいです。
  • 【前面道路含む現地写真】リビング収納や各洋室のクローゼットなど、全居室に収納が備わっています。収納家具の配置を最小限にし、室内を有効活用できそうです。
  • 【前面道路含む現地写真】浴室には浴室乾燥機が搭載されています。天候を気にせず洗濯物を乾かすことができ、便利です。花粉が気になる季節にも重宝しそうです。
  • 【現地土地写真】小学校まで徒歩3分の立地。お子様の通学の負担が少なく済みそうです。幼稚園や児童館も身近に位置しており、子育てファミリーにも嬉しい住環境です。

  • 【八王子市鹿島 2号棟】多摩モノレール・小田急多摩線・京王相模原線の3沿線利用可能な立地。多方面への移動ができ、通勤・通学に便利です。

  • 全居室に収納が付いた4LDKの新築物件です。玄関とLDKが隣接しており、出かける際には「いってらっしゃい」が伝わる見送りしやすい動線です。

  • 【現地土地写真】敷地面積は35坪超のゆとり。LDKは約18.7帖の広さがございます。3面に窓が設置されており、光と風が心地よく舞い込む空間です。

  • 【現地土地写真】リビング部分には、カウンターが設けられています。キッチンからも近く、お子様の自宅学習や家事スペースなどにも利用できそうです。

  • 【現地土地写真】各洋室は2階に配置されています。北側の洋室2室はバルコニーに面しており、柔らかな陽光が差し込みます。

  • 【現地土地写真】並列でお車2台分駐車可能なカースペースが設けられています。セカンドカーの所有や、来客時に便利です。また車がない時にはお子様の遊び場としても活用ができそうな広さです。

  • 【前面道路含む現地写真】1坪超と、ゆとりある広さの浴室が採用されています。1日の疲れをゆっくりと癒すことができます。毎日ご家族で快適に使用できそうです。

  • 【前面道路含む現地写真】キッチンには浄水器やビルトイン食洗機が搭載される予定です。ビルトインタイプは場所を取らずスッキリとした印象のキッチンに。食後の家事負担を軽減してくれる嬉しい設備です。

  • 【前面道路含む現地写真】ZEH水準の省エネルギー住宅です。省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久性・可変性の4つの住宅性能基準を満たした、フラット35S対応の住まいです。

  • 【前面道路含む現地写真】LDKにはご家族の気配を感じることができる、リビング階段が採用されています。顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションをたっぷり取れる住まいです。

  • 【前面道路含む現地写真】リビング収納や各洋室のクローゼットなど、全居室に収納が備わっています。収納家具の配置を最小限にし、室内を有効活用できそうです。

  • 【前面道路含む現地写真】浴室には浴室乾燥機が搭載されています。天候を気にせず洗濯物を乾かすことができ、便利です。花粉が気になる季節にも重宝しそうです。

  • 【現地土地写真】小学校まで徒歩3分の立地。お子様の通学の負担が少なく済みそうです。幼稚園や児童館も身近に位置しており、子育てファミリーにも嬉しい住環境です。

特徴

物件特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可
  • 前道6m以上

収納

  • 床下収納

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • 駐車2台可

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日 毎週火・水曜日

片方 航平 (カタガタ コウヘイ)

◆最寄駅徒歩10分/全居室2面採光/便利な設備付き/小学校まで徒歩3分◆

◇◆「八王子市鹿島 2号棟」のオススメPOINT◆◇

◆3沿線3駅利用可能
・多摩モノレール「松が谷」駅まで徒歩10分
・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅まで徒歩19分
・京王相模原線「京王多摩センター」駅まで徒歩19分
◆2026年4月下旬完成予定の4LDK。
◆ZEH水準の省エネルギー住宅で、光熱費の削減に繋がります。
◆浴室乾燥機や食洗機、浄水器などの設備が搭載されています。
◆バルコニーは、洋室2室にまたがる広さ。
◆防犯・遮熱などに効果が期待できるシャッター付き。
◆周辺環境
・聖徳第多摩幼稚園 徒歩5分
・八王子市立鹿島小学校 徒歩3分
・八王子市立松が谷中学校 徒歩15分

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

八王子市鹿島 2号棟

5,499万円

所在地

東京都 八王子市 鹿島

交通 多摩モノレール「松が谷」駅 徒歩10分
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩19分
京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩19分
土地面積 116.88㎡ 建物面積 93.38㎡ 間取り 4LDK
構造 木造 階数 2階建て 主要採光面
建築年月 2026年04月 接道 一方
北側6m公道 接面6.4m
私道負担
土地権利 所有権 建ぺい率 40% 容積率 80%
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地 現況 未完成
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 仲介 物件番号 KO251222-02
情報更新日 2025年12月23日 次回更新予定日 2026年01月06日 建築確認番号 第25UDI1W建09398号
備考 ※法22条区域、第一種高度地区、景観法、宅地造成等規制区域、日陰制限3-2h 1.5m、高さの最高限度10m
※その他の規制:下水道処理区域
※設備:宅内浸透
※フラット35をご利用の場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼をいただいてから発行までに約3週間かかります。なお、物件により適合証明書の取得ができない場合があります。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
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