中古マンション

井の頭第2パークサイドマンション

10,480万円

所在地
東京都 武蔵野市 御殿山1丁目 4-14
交通
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩5分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩5分
京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩13分
間取り
2LDK
専有面積
83.73㎡
所在階数
7階(12階建て)
築年月
1971年01月
  • 【井の頭第2パークサイドマンション】JR中央線/総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩5分の駅近好立地。買い物施設も徒歩7分圏内に揃う、利便性の高いロケーションも魅力です。
  • 全居室に窓が設けられた、開放感のある角住戸。2025年6月リノベーション済につき、新生活を気持ち良くスタートできます。LDKは22帖超の広さ。各洋室には収納付きで、住空間を広々と活用できます。
  • 【LDK/約22.7帖】生活のメインスペースとなるLDKは、22帖超のゆとりある広さ。リビングとダイニングを分けて、家具の配置が可能です。
  • 【LDK/約22.7帖】南東向きのバルコニーに面しており、あたたかな陽光が室内に差し込みます。ご家族やゲスト皆様で、のんびりと団らん時間をお過ごしいただけます。
  • 【洋室/約6.7帖】独立性が高い、全居室振り分けタイプです。それぞれのお部屋で、のんびりとプライベートタイムをお過ごしいただけます。
  • 【シューズボックス】お好みの高さに調節可能な、可動棚付きのシューズボックス。靴だけでなく、シューケア用品などの小物も収納可能。すっきりとした玄関周りを保つことができそうです。
  • 【浴室】ワイドミラーが設置されており、空間をより広く感じさせてくれます。浴室乾燥機が搭載されており、天候や時間帯に関わらず、いつでも浴室内で洗濯物を乾かすことができます。
  • 【トイレ】毎日快適にお使いいただける、温水洗浄便座付きのトイレ。背面には、吊戸棚が設けられています。トイレットペーパーのストックや掃除道具なども、すっきりと収納可能です。
  • 【洋室/約5.9帖】腰高窓が採用されています。机やベッドなどの家具を、壁付けで配置しやすい仕様。お好みのインテリアなどで、空間づくりをお楽しみいただけます。
  • 【収納(洋室/約5.9帖)】ハンガーパイプ&枕棚が設けられています。上部にはカーテンレール付き。カーテンを設けることで、生活感の出やすいスペースを隠すことも可能です。
  • 【洋室/約6.7帖】アクセントクロスが施された、落ち着いた印象の洋室です。全居室に窓が設けられており、空気の入れ替えもスムーズに行えます。
  • 【洗面室】身支度のしやすい三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏やボウル下、洗面化粧台横など、収納スペースも充実しており、洗面用具などの整理整頓が可能です。
  • 【洗面室】洗濯機置き場には、防水パンが設置されています。上部に吊戸棚が設けられており、洗剤などのストックも、すっきりと収納していただけます。
  • 【キッチン】シンクとコンロが前後に配置された、2列型のシステムキッチンです。作業スペースを広くとることができ、作業の分担もしやすく、複数人で料理する際にも便利。シンク部分は対面仕様です。
  • 【LDK/約22.7帖】あたたかみが感じられる、ナチュラルテイストの内装が施されています。お手入れやお掃除がしやすい、全居室フローリング仕様です。
  • 【食器洗乾燥機(キッチン)】システムキッチンには、後片付けの時短にも役立つ食器洗乾燥機が搭載されています。手洗いに比べて使用水量を抑えることができ、節水・節約にも。手荒れの原因も和らげてくれます。
  • 【集合ポスト】共用部には、ダイヤル錠付きのポストが設置されています。総戸数は80戸、大切なペットと暮らせるマンションです(規約による制限有)。
  • 【エントランス】エントランスにはスロープや手すりが設けられており、転倒防止にも役立ちそうです。共用部は管理会社により管理されており、清潔な状態が保たれています。
  • 【エレベーター】共用部に、エレベーターが置されています。ベビーカーや重たい荷物を持っての移動も、スムーズに行うことができそうです。
  • 【玄関】玄関ドアは、ダブルロックが採用されています。内側にはドアガード付きで、防犯面にも配慮されています。リノベーション済&現況空家につき、室内をお気軽にご見学いただけます。
  • 【住戸からの眺望】地上12階建ての7階部分に位置しています。井の頭恩賜公園の緑を望むことも可能。日々の暮らしの中で、季節の移り変わりを身近に感じることもできそうです。
  • 【ゴミ置き場】敷地内には、ゴミ置き場が設けられています。曜日や時間帯を気にせず、24時間ゴミ出し可能。ライフスタイルの多様性にも対応されています。
  • 【ゴミ置き場】生ゴミなども、すぐに捨てることができます。住戸内にゴミを溜めておく必要がなく、衛生環境も整えやすそうです。
  • 【給湯器リモコン】自動お湯はり機能が備わっています。ほかの家事をしながらお風呂の準備ができ、効率的です。おいだき機能も備わっており、いつでも温かいお湯に浸かることができそうです。
  • 【TVモニター付インターホン】事前にモニターで来訪者を確認してから応対ができるため、防犯対策にも役立ちます。一人で留守番されるお子様にも、配慮のある設備です。
  • 【玄関】玄関はクランク型です。土間部分も長く、室内が見えにくいため、プライバシー面にも配慮されています。
  • 【収納(玄関)】シューズボックスに加え、玄関収納も設けられています。傘やスポーツ用品など、外で使う物の収納にも重宝します。

  • 【井の頭第2パークサイドマンション】JR中央線/総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩5分の駅近好立地。買い物施設も徒歩7分圏内に揃う、利便性の高いロケーションも魅力です。

  • 全居室に窓が設けられた、開放感のある角住戸。2025年6月リノベーション済につき、新生活を気持ち良くスタートできます。LDKは22帖超の広さ。各洋室には収納付きで、住空間を広々と活用できます。

  • 【LDK/約22.7帖】生活のメインスペースとなるLDKは、22帖超のゆとりある広さ。リビングとダイニングを分けて、家具の配置が可能です。

  • 【LDK/約22.7帖】南東向きのバルコニーに面しており、あたたかな陽光が室内に差し込みます。ご家族やゲスト皆様で、のんびりと団らん時間をお過ごしいただけます。

  • 【洋室/約6.7帖】独立性が高い、全居室振り分けタイプです。それぞれのお部屋で、のんびりとプライベートタイムをお過ごしいただけます。

  • 【シューズボックス】お好みの高さに調節可能な、可動棚付きのシューズボックス。靴だけでなく、シューケア用品などの小物も収納可能。すっきりとした玄関周りを保つことができそうです。

  • 【浴室】ワイドミラーが設置されており、空間をより広く感じさせてくれます。浴室乾燥機が搭載されており、天候や時間帯に関わらず、いつでも浴室内で洗濯物を乾かすことができます。

  • 【トイレ】毎日快適にお使いいただける、温水洗浄便座付きのトイレ。背面には、吊戸棚が設けられています。トイレットペーパーのストックや掃除道具なども、すっきりと収納可能です。

  • 【洋室/約5.9帖】腰高窓が採用されています。机やベッドなどの家具を、壁付けで配置しやすい仕様。お好みのインテリアなどで、空間づくりをお楽しみいただけます。

  • 【収納(洋室/約5.9帖)】ハンガーパイプ&枕棚が設けられています。上部にはカーテンレール付き。カーテンを設けることで、生活感の出やすいスペースを隠すことも可能です。

  • 【洋室/約6.7帖】アクセントクロスが施された、落ち着いた印象の洋室です。全居室に窓が設けられており、空気の入れ替えもスムーズに行えます。

  • 【洗面室】身支度のしやすい三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏やボウル下、洗面化粧台横など、収納スペースも充実しており、洗面用具などの整理整頓が可能です。

  • 【洗面室】洗濯機置き場には、防水パンが設置されています。上部に吊戸棚が設けられており、洗剤などのストックも、すっきりと収納していただけます。

  • 【キッチン】シンクとコンロが前後に配置された、2列型のシステムキッチンです。作業スペースを広くとることができ、作業の分担もしやすく、複数人で料理する際にも便利。シンク部分は対面仕様です。

  • 【LDK/約22.7帖】あたたかみが感じられる、ナチュラルテイストの内装が施されています。お手入れやお掃除がしやすい、全居室フローリング仕様です。

  • 【食器洗乾燥機(キッチン)】システムキッチンには、後片付けの時短にも役立つ食器洗乾燥機が搭載されています。手洗いに比べて使用水量を抑えることができ、節水・節約にも。手荒れの原因も和らげてくれます。

  • 【集合ポスト】共用部には、ダイヤル錠付きのポストが設置されています。総戸数は80戸、大切なペットと暮らせるマンションです(規約による制限有)。

  • 【エントランス】エントランスにはスロープや手すりが設けられており、転倒防止にも役立ちそうです。共用部は管理会社により管理されており、清潔な状態が保たれています。

  • 【エレベーター】共用部に、エレベーターが置されています。ベビーカーや重たい荷物を持っての移動も、スムーズに行うことができそうです。

  • 【玄関】玄関ドアは、ダブルロックが採用されています。内側にはドアガード付きで、防犯面にも配慮されています。リノベーション済&現況空家につき、室内をお気軽にご見学いただけます。

  • 【住戸からの眺望】地上12階建ての7階部分に位置しています。井の頭恩賜公園の緑を望むことも可能。日々の暮らしの中で、季節の移り変わりを身近に感じることもできそうです。

  • 【ゴミ置き場】敷地内には、ゴミ置き場が設けられています。曜日や時間帯を気にせず、24時間ゴミ出し可能。ライフスタイルの多様性にも対応されています。

  • 【ゴミ置き場】生ゴミなども、すぐに捨てることができます。住戸内にゴミを溜めておく必要がなく、衛生環境も整えやすそうです。

  • 【給湯器リモコン】自動お湯はり機能が備わっています。ほかの家事をしながらお風呂の準備ができ、効率的です。おいだき機能も備わっており、いつでも温かいお湯に浸かることができそうです。

  • 【TVモニター付インターホン】事前にモニターで来訪者を確認してから応対ができるため、防犯対策にも役立ちます。一人で留守番されるお子様にも、配慮のある設備です。

  • 【玄関】玄関はクランク型です。土間部分も長く、室内が見えにくいため、プライバシー面にも配慮されています。

  • 【収納(玄関)】シューズボックスに加え、玄関収納も設けられています。傘やスポーツ用品など、外で使う物の収納にも重宝します。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • 即入居可
  • 駅から徒歩5分以内

設備

  • 対面式キッチン

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日 毎週火・水曜日

浅見 沙羅 (アサミ サラ)

■7階角住戸
■ペット飼育可能(飼育細則あり)

≪設備≫
・トランクルームあり・エレベーター
・24時間ゴミ出し可・対面式システムキッチン
・食器洗乾燥機・浄水器・浴室乾燥機・オートバス
・温水洗浄便座:全室収納

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

井の頭第2パークサイドマンション

10,480万円

所在地

東京都 武蔵野市 御殿山1丁目 4-14

交通 JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩5分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩5分
京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩13分
専有面積 83.73㎡ バルコニー面積 5.19㎡ 間取り 2LDK
管理費 17620円/月 修繕積立金 27027円/月 駐車場
構造 SRC 所在階/階数 7階/12階建て 主要採光面 南東
総戸数 80戸 建築年月 1971年01月 土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
第二種低層住居専用地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 日本管財住宅管理株式会社
施工会社 黒川建設株式会社 分譲会社 菱信不動産株式会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 即時
取引態様 仲介 物件番号 KO251010-01
情報更新日 2025年10月17日 次回更新予定日 2025年10月31日
備考 ~Life information~
・JR中央線/総武線・京王井の頭線「吉祥寺駅」:徒歩5分
・京王井の頭線「井の頭公園」:徒歩13分
・東急バス「文化園東」:徒歩1分

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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