新築戸建

府中市紅葉丘　1号棟

7,299万円

所在地
東京都 府中市 紅葉丘１丁目 5-12
交通
京王線「多磨霊園」駅 徒歩15分
西武多摩川線「多磨」駅 徒歩14分
間取り
4LDK+WIC
築年月
2026年02月
建物面積
104.34㎡
土地面積
132.43㎡
  • 【府中市紅葉丘 1号棟】京王線「多磨霊園」駅まで徒歩15分、西武多摩川線「多磨」駅徒歩14分。2沿線2駅利用可能で、通勤・通学やお出掛けにも便利な立地です。
  • ゆったりとした約20.7帖のLDKにはご家族のコミュニケーションが深まる対面式キッチンが採用されています。WICをはじめ、全居室に収納が設けられており、居住空間を広く確保可能。
  • 【現地土地写真】第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた暮らしが叶います。浴室乾燥機や温水洗浄便座など、豊かな暮らしをサポートする設備が充実した住まいです。
  • 【前面道路を含む現地写真】北西側前面道路の幅員は約4.0m。2～3台のお車が駐車可能(車種による制限あり)。セカンドカーの所有や来客時にも重宝しそうです。
  • 【現地土地写真】周囲には、コンビニやスーパー、小中学校、郵便局などの生活利便施設が点在しています。子育て世帯にもおすすめの住環境です。
  • 【府中市立府中第二中学校】徒歩5分 約400ｍ。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
  • 【セブンイレブン府中若松町3丁目店】徒歩5分 約400m。24時間営業なので、食後のデザートや軽食などのご購入の際に気軽に立ち寄れます。
  • 【府中市立府中第十小学校】徒歩4分 約300m。6年間毎日通うのに負担が少ない距離。HPに教育目標、学校だより、行事予定などが掲載されています。

枚

  • 【府中市紅葉丘 1号棟】京王線「多磨霊園」駅まで徒歩15分、西武多摩川線「多磨」駅徒歩14分。2沿線2駅利用可能で、通勤・通学やお出掛けにも便利な立地です。

  • ゆったりとした約20.7帖のLDKにはご家族のコミュニケーションが深まる対面式キッチンが採用されています。WICをはじめ、全居室に収納が設けられており、居住空間を広く確保可能。

  • 【現地土地写真】第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた暮らしが叶います。浴室乾燥機や温水洗浄便座など、豊かな暮らしをサポートする設備が充実した住まいです。

  • 【前面道路を含む現地写真】北西側前面道路の幅員は約4.0m。2～3台のお車が駐車可能(車種による制限あり)。セカンドカーの所有や来客時にも重宝しそうです。

  • 【現地土地写真】周囲には、コンビニやスーパー、小中学校、郵便局などの生活利便施設が点在しています。子育て世帯にもおすすめの住環境です。

  • 【府中市立府中第二中学校】徒歩5分 約400ｍ。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。

  • 【セブンイレブン府中若松町3丁目店】徒歩5分 約400m。24時間営業なので、食後のデザートや軽食などのご購入の際に気軽に立ち寄れます。

  • 【府中市立府中第十小学校】徒歩4分 約300m。6年間毎日通うのに負担が少ない距離。HPに教育目標、学校だより、行事予定などが掲載されています。

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特徴

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • 駐車2台可

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日 毎週火・水曜日

片方 航平 （カタガタ コウヘイ）

■小・中学校が近く、子育てに適したエリアです！
■1階52.17㎡、2階52.17㎡

・広々約20帖のリビングには足元を温める床暖房付き！
・車2～3台駐車可能（車種による制限あり）
・スーツケースなどもしまえるウォークインクローゼット付き
・全室収納付き

≪設備≫
・カウンターキッチン・ウォークインクローゼット
・ＴＶモニター付きインターホン・24時間換気
・浴室乾燥機・ウォシュレット・浄水器・ビルトイン浄水器
・床下収納・手すり付き階段

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吉祥寺店

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    府中市紅葉丘　1号棟

    7,299万円

    所在地

    東京都 府中市 紅葉丘１丁目 5-12

    		交通 京王線「多磨霊園」駅 徒歩15分
    西武多摩川線「多磨」駅 徒歩14分
    土地面積 132.43㎡ 建物面積 104.34㎡ 間取り 4LDK+WIC
    構造 木造 階数 2階建て 主要採光面 北西
    建築年月 2026年02月 接道
    北西側4m私道　
    		 私道負担
    土地権利 所有権 建ぺい率 40% 容積率 80%
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    		 地目 宅地 現況 建築中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 期日指定
    2026年02月上旬     		取引態様 仲介 物件番号 KO251009-01
    情報更新日 2025年10月14日 次回更新予定日 2025年10月28日 建築確認番号 第25UDI1W建06155号
    備考 ～Life　information～
    ・府中第十小学校：約300ｍ
    ・府中第二中学校：約400ｍ
    ・わらしこ保育園：約400
    ・フーズマーケットサエキ：約500ｍ
    ・セブンイレブン府中若松町：約400ｍ
    ・医療法人社団大慈会慈秀病院：約1,700ｍ
    ・府中若松町郵便局：約550ｍ

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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