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投資・事業用不動産

クリオ府中ブライトマークス

2,640万円

想定利回り 5%

年額収入（満室時） 1320000円

所在地
東京都 府中市 本町１丁目 ９－３ ［Google Map→］
交通
JR南武線「府中本町」駅 徒歩2分
JR武蔵野線「府中本町」駅 徒歩2分
京王線「府中」駅 徒歩9分
建物面積
20.51㎡
土地面積
種別（用途）
店舗（区分）
築年月
2023年03月
  • 店舗出入口
  • 専有面積：20.51㎡／月額賃料：110,000円

枚

  • 店舗出入口

  • 専有面積：20.51㎡／月額賃料：110,000円

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 駅まで平坦
  • 始発駅
  • 2沿線以上利用可

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日 毎週火・水曜日

浅見 沙羅 （アサミ サラ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

駅徒歩2分の立地、複数路線利用可能な築浅区分店舗。売主物件で安心してご検討いただけます。
●年間賃料収入：1,320,000円
●表面利回り：約5.00％

・JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩2分、京王線「府中」駅徒歩9分の3路線利用可
・2023年築の新しい建物で資産価値に期待
・売主物件のため、スムーズなお取引が可能
・周辺は商業施設や住宅が多く、集客も見込める立地

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吉祥寺店

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    クリオ府中ブライトマークス

    2,640万円

    所在地

    東京都 府中市 本町１丁目 ９－３

    		交通 JR南武線「府中本町」駅 徒歩2分
    JR武蔵野線「府中本町」駅 徒歩2分
    京王線「府中」駅 徒歩9分
    専有面積 20.51㎡ バルコニー面積 土地面積
    建物面積 20.51㎡ 間取り ワンルーム 管理費 3730円／月
    修繕積立金 5240円／月 構造 RC 所在階／階数 1階／12階建て
    主要採光面 南西 総戸数 45戸 築年月／完成月 2023年03月
    接道
    		用途地域 商業地域
    		 現況 賃貸中
    取引態様 売主 引渡し可能年月
    (入居予定年月)    		 相談
    		 物件番号 KO250824-01
    月額収入
    (満室時)    		 11万円 年額収入
    (満室時)    		 1320000円 想定利回り 5%
    情報更新日 2025年08月31日 次回更新予定日 2025年09月14日
    備考 ■月額賃料等：110,000円　■年間予定賃料等：1,320,000円　■表面予定利回り：約5%
    ※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。
    ※年間予定賃料収入が確実に得られることえを保証するものではございません。
    　 家賃が減額される場合があります。
    ※表面利回りは、2025年7月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。
    ※表面利回りは、1年間の（想定）賃料収入の不動産取得対価（販売価格）に対する割合であり、
    　 公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。
    ※サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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