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中古戸建

日野市落川戸建

2,680万円

所在地
東京都 日野市 落川
交通
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩15分
京王線「百草園」駅 徒歩11分
間取り
3LDK
築年月
1992年06月
建物面積
73.07㎡
土地面積
63.09㎡
  • 第一種住居地域に存する敷地面積：63.09㎡の木造2階建
  • 敷地面積：63.09㎡、延床面積：73.07㎡の2階建・3LDK住戸
  • 1階、北東・北西・西向き14.1帖のリビングダイニングキッチン※実際のリビングを撮影したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
  • 1階、北東・北西・西向き14.1帖のリビングダイニングキッチン※実際のリビングを撮影したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
  • 1階、北東・北西・西向き14.1帖のリビングダイニングキッチン※実際のリビングを撮影したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
  • 1階、北東・北西・西向き14.1帖のリビングダイニングキッチン※実際のリビングを撮影したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
  • 1階、北東・北西・西向き14.1帖のリビングダイニングキッチン※実際のリビングを撮影したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
  • システムキッチン※実際のキッチンを撮影（2025年7月）したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
  • システムキッチン※実際のキッチンを撮影（2025年7月）したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
  • ※実際の独立洗面化粧台を撮影（2025年7月）したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
  • 換気乾燥暖房機能付き浴室(窓あり)
  • 温水洗浄機能付きトイレ(窓あり)
  • 2階、北東・北西向き約６帖の洋室※実際の洋室を撮影（2025年7月）したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
  • 2階、北東・北西向き約６帖の洋室※実際の洋室を撮影（2025年7月）したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
  • 2階、北西・西向き約5.1帖の洋室※実際の洋室を撮影（2025年7月）したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
  • 2階、北西・西向き約5.1帖の洋室※実際の洋室を撮影（2025年7月）したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
  • 2階、北東・南東向き約3.7帖の洋室※実際の洋室を撮影（2025年7月）したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
  • 下足入れ※実際の玄関を撮影（2025年7月）したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
  • 第一種住居地域に存する敷地面積：63.09㎡の木造2階建
  • 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅、「百草園」駅利用可能な立地に所在
  • 南西・北西の角地につき日当たり良好

枚

  • 第一種住居地域に存する敷地面積：63.09㎡の木造2階建

  • 敷地面積：63.09㎡、延床面積：73.07㎡の2階建・3LDK住戸

  • 1階、北東・北西・西向き14.1帖のリビングダイニングキッチン※実際のリビングを撮影したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。

  • 1階、北東・北西・西向き14.1帖のリビングダイニングキッチン※実際のリビングを撮影したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。

  • 1階、北東・北西・西向き14.1帖のリビングダイニングキッチン※実際のリビングを撮影したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。

  • 1階、北東・北西・西向き14.1帖のリビングダイニングキッチン※実際のリビングを撮影したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。

  • 1階、北東・北西・西向き14.1帖のリビングダイニングキッチン※実際のリビングを撮影したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。

  • システムキッチン※実際のキッチンを撮影（2025年7月）したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。

  • システムキッチン※実際のキッチンを撮影（2025年7月）したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。

  • ※実際の独立洗面化粧台を撮影（2025年7月）したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。

  • 換気乾燥暖房機能付き浴室(窓あり)

  • 温水洗浄機能付きトイレ(窓あり)

  • 2階、北東・北西向き約６帖の洋室※実際の洋室を撮影（2025年7月）したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。

  • 2階、北東・北西向き約６帖の洋室※実際の洋室を撮影（2025年7月）したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。

  • 2階、北西・西向き約5.1帖の洋室※実際の洋室を撮影（2025年7月）したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。

  • 2階、北西・西向き約5.1帖の洋室※実際の洋室を撮影（2025年7月）したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。

  • 2階、北東・南東向き約3.7帖の洋室※実際の洋室を撮影（2025年7月）したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。

  • 下足入れ※実際の玄関を撮影（2025年7月）したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。

  • 第一種住居地域に存する敷地面積：63.09㎡の木造2階建

  • 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅、「百草園」駅利用可能な立地に所在

  • 南西・北西の角地につき日当たり良好

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特徴

物件特徴

  • コンビニ徒歩5分以内
  • 角地

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日 毎週火・水曜日

岡田 達樹 （オカダ タツル）

～多摩川沿いの緑豊かな閑静な住宅街。自然と市街地が調和する、穏やかな暮らしを～
■京王線「百草園」駅徒歩11分・京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩15分
■リフォーム歴有
（2022年：トイレ交換、2020年：システムキッチン・ユニットバス交換、2007年：塀、門設置、外壁塗装、洗面台交換、防水パン設置、2階全室クロス貼替）

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吉祥寺店

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    日野市落川戸建

    2,680万円

    所在地

    東京都 日野市 落川

    		交通 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩15分
    京王線「百草園」駅 徒歩11分
    土地面積 63.09㎡ 建物面積 73.07㎡ 間取り 3LDK
    構造 木造 階数 2階建て 主要採光面 北東
    建築年月 1992年06月 接道 二方
    南西側4m公道　接面2.5m
    北西側5.7m公道　接面12.3m
    		 私道負担
    土地権利 所有権 建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 第一種住居地域
    		 地目 宅地 現況 居住中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 一般 物件番号 KO250726-01
    情報更新日 2025年07月31日 次回更新予定日 2025年08月14日
    備考 ～周辺環境～
    ・日野第八小学校・・・徒歩19分（約1490ｍ）
    ・三沢中学校・・・徒歩20分（約1570ｍ）
    ・食品館あおば・・・徒歩14分（約1120ｍ）
    ・ファミリーマート日野四谷橋店・・・徒歩3分（約210ｍ）
    ・寺田医院（内科、皮膚科、小児科）・・・徒歩5分（約350ｍ）
    ・せいせきC館内郵便局・・・徒歩14分（約1070ｍ）
    ・宮ノ下公園・・・徒歩8分（約580ｍ）

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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