BUY - 物件を探す -

中古マンション

東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ

14,780万円

所在地: 東京都杉並区浜田山１丁目１１－１［Google Map→］

交通: 京王井の頭線「西永福」駅徒歩7分
京王井の頭線「浜田山」駅徒歩10分

間取り: 4LDK＋SIC

専有面積: 97.27㎡

所在階数: 3階（4階建て）

築年月: 1997年03月

枚

【東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ】地上4階建マンションの3階部分、陽当り良好な南・東・北3方向角住戸。2025年3月リフォーム済み。
コミュニケーションが捗る対面式キッチンが採用されています。LDKは隣接する洋室約6.0帖との一体利用が可能。全居室収納のためすっきりとした暮らしが叶います。バルコニー2箇所(南・東)。
【LDK】生活のメインスペースとなるLDKは、約14.5帖の広さです。南向きバルコニーに面しており、陽光が差し込む明るい空間です。※家具・調度品は販売価格に含まれません。
【LDK】キッチンのカウンター越しにご家族との対話を楽しんでいただけます。カウンターを介して食卓の配膳も捗りそうです。※家具・調度品は販売価格に含まれません。
【LDK】落ち着いた色味でまとめられた、大人な雰囲気のLDK。足元から暖かい床暖房付きです。※家具・調度品は販売価格に含まれません。
【LDK】2面採光につき、陽当り・通風良好です。2025年3月内装リフォーム済みの綺麗なお部屋です。※家具・調度品は販売価格に含まれません。
【LDK】隣接する洋室約6.0帖と一体利用することで、20.5帖超の広々とした空間になります。※家具・調度品は販売価格に含まれません。
【キッチン】対面式のカウンターキッチンは、家族の気配を感じながら家事ができます(2025年3月交換済み)。※家具・調度品は販売価格に含まれません。
【キッチン】食器洗乾燥機が設置されています。洗い物の時間が短縮でき、ご家族と過ごす時間を増やすことができます。※家具・調度品は販売価格に含まれません。
【浴室】2025年3月交換済みの浴室には、浴室乾燥暖房機付きで、雨の日や深夜の洗濯も行えます。※家具・調度品は販売価格に含まれません。
【洗面室】三面鏡を備えた洗面化粧台です(2025年3月交換済み)。下部にも収納があり、ご家族分の洗面道具等をすっきりと収めていただけます。※家具・調度品は販売価格に含まれません。
【トイレ】清潔にご使用いただける、温水洗浄便座付きです(2025年3月交換済み)。吊戸棚が備わっており、掃除道具・トイレットペーパーなどを収納可能。※家具・調度品は販売価格に含まれません。
【洋室約6.0帖】リビングダイニングに隣接しています。生活スタイルに合わせて、寝室や書斎としてご活用いただける洋室です。※家具・調度品は販売価格に含まれません。
【洋室約6.0帖】フローリング仕様なので、日々のお手入れもスムーズ。心地よい陽光が差し込む部屋です。※家具・調度品は販売価格に含まれません。
【洋室約9.3帖】南・東・北側の3面採光で陽当り良好。心地良い空間でゆったりと過ごすことができます。
【洋室約9.3帖】大きめのクローゼットが設けられていますので、お部屋がすっきり片付きます。畳まずお洋服を収納でき便利です。
【洋室約5.5帖】クローゼット付きなので、住空間を有効に活用できます。両開き扉のため、中身が見やすいです。
【洋室約5.5帖】廊下より出入り可能な独立したお部屋です。プライベートな時間を過ごすことができます。
【洋室約4.8帖】収納スペースも確保されており、収納家具は最低限に、居住スペースを広くお使いいただけます。
【洋室約4.8帖】東側に窓があり、朝日が差し込む洋室。キッチンなど水回りの近くにあるので、家事部屋やランドリールームとしてもおすすめです。
【玄関】玄関ドアの左側に、扉付きのシューズクローゼットが設けられています。※家具・調度品は販売価格に含まれません。
【玄関】LDKの手前にはニッチがあります。おうちの鍵を置いたり、思い出の写真などを飾ったりすることができます。※家具・調度品は販売価格に含まれません。
【住戸からの眺望写真】目の前の視界を遮る大きな建物が隣接していないため、ゆったりとした眺望を楽しむことができます。
【エントランス】重厚感のあるデザインに、植物のグリーンが映える入口。住民を優しく迎え入れてくれます。
【エントランス】総戸数50戸のマンション。管理形態は日勤です。お引き渡し時期は、ご相談ください。
【駐車場】防犯性の高い敷地内駐車場です。空き状況・料金など詳細についてはお問い合わせください。
【駐輪場・バイク置き場】敷地内に設けられています。空き状況・利用料など、随時お問い合わせください。

特徴

物件特徴

tukurite_リノベーション
南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
角部屋
エレベータ
即入居可
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内

収納

シューズインクローク

セキュリティ

オートロック

設備

床暖房
食器洗乾燥機
駐車場空きあり

住宅設備15年保証対象物件

住宅設備の不具合に15年間お応えする住宅設備保証サービス
「CLIO SUPPORT 15 -tukurite-」が付いている物件です。

詳しくはこちら

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日毎週火・水曜日

柱野勉（ハシラノツトム）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要
◆最大15年間の住宅設備保証サービス付き（CLIO SUPPORT 15 -tukurite-）
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

●東急不動産株式会社旧分譲！
●南・東・北3方向角住戸！
●2025年3月内装リフォーム！
・フローリング張替え・全室天井・壁クロス交換・システムキッチン交換　
・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換（手洗い器付き）　　
・給湯器交換（リモコンも交換）・床暖房パネル交換・給水・給湯配管交換　等

お取扱店舗はこちら: 吉祥寺店

こちらの物件に関するお問い合わせ

吉祥寺店

住　所

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14
メディ・コープビル8 6階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-870-820 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

物件概要

東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ

14,780万円

所在地	東京都杉並区浜田山１丁目１１－１		交通	京王井の頭線「西永福」駅徒歩7分京王井の頭線「浜田山」駅徒歩10分
専有面積	97.27㎡	バルコニー面積	12.72㎡	間取り	4LDK＋SIC
管理費	22000円／月	修繕積立金	32590円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	3階／4階建て	主要採光面	南
総戸数	50戸	建築年月	1997年03月	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社	株式会社淺沼組	分譲会社	東急不動産株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	売主	物件番号	KO250428-01
情報更新日	2025年09月14日	次回更新予定日	2025年09月28日
備考	～周辺環境～ ●まいばすけっと西永福駅前店…約450ｍ（徒歩6分） ●サミット西永福店…約760ｍ（徒歩10分） ●杉並西永福郵便局…約580ｍ（徒歩8分） ●杉並区立高井戸第三小学校…約610ｍ（徒歩8分） ●杉並区立向陽中学校…約730ｍ（徒歩10分）

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟