東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ

14,480万円

所在地
東京都 杉並区 浜田山1丁目 11-1 [Google Map→]
交通
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩7分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩10分
間取り
4LDK+SIC
専有面積
97.27㎡
所在階数
3階(4階建て)
築年月
1997年03月
  • 【LD】生活のメインスペースとなるLDは、約14.5帖の広さです。南向きバルコニーに面しており、陽光が差し込む明るい空間です。※家具・調度品は販売価格に含まれません。
  • コミュニケーションが捗る対面式キッチンを採用。LDKは隣接する洋室約6.0帖との一体利用が可能です。全居室収納付きのためすっきりとした暮らしが叶います。バルコニー2箇所あり(南・東)。
  • 【東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ】地上4階建マンションの3階部分、陽当り良好な南・東・北3方向角住戸。2025年3月リフォーム済み。
  • 【LD】キッチンのカウンター越しにご家族との対話を楽しんでいただけます。カウンターを介して料理の配膳や片付けもスムーズに行えます。
  • 【LD】スタイリッシュでありながらも落ち着きを感じられる、ナチュラルモダンな内装デザイン。寒い季節も足元から暖められる床暖房付き。
  • 【LD】2面採光につき陽当り・通風良好。たくさんの窓から外へと視界が広がる、開放的な空間です。2025年3月内装リフォーム済みの綺麗なお部屋で、気持ちよく新生活をはじめられます。
  • 【LD】隣接する洋室約6.0帖と一体利用することで、20帖超の広々とした空間になります。ライフスタイルに合わせた使い方がしやすい、可変性のある間取りです。
  • 【キッチン】独立性がありながらもコミュニケーションが取りやすい、セミオープンタイプのキッチンです。豊富な収納が備わっており、食器類や調理器具の整理整頓が叶います。
  • 【キッチン】スタイリッシュなデザインが魅力的な、Panasonic製のシステムキッチン。家事負担の軽減につながる、食器洗乾燥機も備え付けです。勝手口からバルコニーへ出入り可能です。
  • 【浴室】デザイン性の高い、縦ライン照明を採用しています。落ち着きのある浴室で、1日の疲れをリフレッシュできます。天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機を設置しています。
  • 【洗面室】Panasonic製の洗面化粧台です。ゆったりとしたスペースがあり、ご家族並んで身支度が可能。鏡裏・洗面ボウル下部に収納があり、化粧品や洗剤類のストックなどをすっきりと収めていただけます。
  • 【トイレ】年中快適に利用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。吊戸棚が備わっており、掃除道具・トイレットペーパーなどの収納に役立ちます。
  • 【洋室約6.0帖】お子様のプレイスペースや客間など、生活スタイルに合わせて多目的に活用しやすい広さです。クローゼットが備わっているので、収納家具を最小限に、お部屋を広々と使用できます。
  • 【洋室約6.0帖】フローリング仕様なので、日々のお手入れもスムーズ。床にレールがなく、扉の開閉がしやすい上吊り引き戸を採用しています。
  • 【洋室約9.3帖】独立性が高く、ご家族みんなで休める主寝室としてもおすすめです。ベッドを数台並べて置ける広さがあります。3面採光につき、心地よい自然光が差し込む空間です。
  • 【洋室約9.3帖】大容量のクローゼット付きで、お部屋がすっきり片付きます。ハンガーパイプと棚が備わっているため、洋服を整理整頓して収納することができます。
  • 【洋室約5.5帖】様々なテイストに調和する、ナチュラルな内装デザインです。お好きなインテリアでお部屋づくりを楽しめます。
  • 【洋室約5.5帖】廊下より出入り可能な独立したお部屋です。書斎やワークスペースなど、集中したい作業の際にも便利です。
  • 【洋室約4.8帖】壁面を活用して、自由度の高い家具配置が可能。窓のない壁をスクリーン代わりにして、プロジェクターで映画やドラマを楽しむことも可能です。
  • 【洋室約4.8帖】東側に窓があり、朝日が差し込む洋室。キッチンなど水回りの近くにあるので、家事部屋やランドリールームとしてもおすすめです。
  • 【玄関】自然光が差し込む開放的な玄関で、ご家族やゲストを出迎えてくれます。扉付きのSICを備えているので、玄関周りの清潔感を保てます。
  • 【玄関】おうちの鍵を置いたり、思い出の写真などを飾ったりすることができるニッチを採用。温かい色味の間接照明が、落ち着きのある空間を演出します。
  • 【住戸からの眺望写真】目の前の視界を遮る大きな建物が隣接していないため、ゆったりとした眺望を楽しむことができます。
  • 【エントランス】重厚感のあるデザインに、植物のグリーンが映える入口。住民を優しく迎え入れてくれます。
  • 【エントランス】総戸数50戸のマンション。管理形態は日勤です。お引き渡し時期は、ご相談ください。
  • 【駐車場】幅広い車種に対応しやすく、入出庫がスムーズに行える平面式の駐車場です。空き状況・料金など詳細についてはお問い合わせください。
  • 【駐輪場・バイク置き場】雨や直射日光による劣化対策に嬉しい屋根付き。空き状況・利用料など、随時お問い合わせください。
  • 【玄関】自然光が差し込む開放的な玄関で、ご家族やゲストを出迎えてくれます。扉付きのSICを備えているので、玄関周りの清潔感を保てます。

  • 【LD】生活のメインスペースとなるLDは、約14.5帖の広さです。南向きバルコニーに面しており、陽光が差し込む明るい空間です。※家具・調度品は販売価格に含まれません。

  • コミュニケーションが捗る対面式キッチンを採用。LDKは隣接する洋室約6.0帖との一体利用が可能です。全居室収納付きのためすっきりとした暮らしが叶います。バルコニー2箇所あり(南・東)。

  • 【東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ】地上4階建マンションの3階部分、陽当り良好な南・東・北3方向角住戸。2025年3月リフォーム済み。

  • 【LD】キッチンのカウンター越しにご家族との対話を楽しんでいただけます。カウンターを介して料理の配膳や片付けもスムーズに行えます。

  • 【LD】スタイリッシュでありながらも落ち着きを感じられる、ナチュラルモダンな内装デザイン。寒い季節も足元から暖められる床暖房付き。

  • 【LD】2面採光につき陽当り・通風良好。たくさんの窓から外へと視界が広がる、開放的な空間です。2025年3月内装リフォーム済みの綺麗なお部屋で、気持ちよく新生活をはじめられます。

  • 【LD】隣接する洋室約6.0帖と一体利用することで、20帖超の広々とした空間になります。ライフスタイルに合わせた使い方がしやすい、可変性のある間取りです。

  • 【キッチン】独立性がありながらもコミュニケーションが取りやすい、セミオープンタイプのキッチンです。豊富な収納が備わっており、食器類や調理器具の整理整頓が叶います。

  • 【キッチン】スタイリッシュなデザインが魅力的な、Panasonic製のシステムキッチン。家事負担の軽減につながる、食器洗乾燥機も備え付けです。勝手口からバルコニーへ出入り可能です。

  • 【浴室】デザイン性の高い、縦ライン照明を採用しています。落ち着きのある浴室で、1日の疲れをリフレッシュできます。天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機を設置しています。

  • 【洗面室】Panasonic製の洗面化粧台です。ゆったりとしたスペースがあり、ご家族並んで身支度が可能。鏡裏・洗面ボウル下部に収納があり、化粧品や洗剤類のストックなどをすっきりと収めていただけます。

  • 【トイレ】年中快適に利用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。吊戸棚が備わっており、掃除道具・トイレットペーパーなどの収納に役立ちます。

  • 【洋室約6.0帖】お子様のプレイスペースや客間など、生活スタイルに合わせて多目的に活用しやすい広さです。クローゼットが備わっているので、収納家具を最小限に、お部屋を広々と使用できます。

  • 【洋室約6.0帖】フローリング仕様なので、日々のお手入れもスムーズ。床にレールがなく、扉の開閉がしやすい上吊り引き戸を採用しています。

  • 【洋室約9.3帖】独立性が高く、ご家族みんなで休める主寝室としてもおすすめです。ベッドを数台並べて置ける広さがあります。3面採光につき、心地よい自然光が差し込む空間です。

  • 【洋室約9.3帖】大容量のクローゼット付きで、お部屋がすっきり片付きます。ハンガーパイプと棚が備わっているため、洋服を整理整頓して収納することができます。

  • 【洋室約5.5帖】様々なテイストに調和する、ナチュラルな内装デザインです。お好きなインテリアでお部屋づくりを楽しめます。

  • 【洋室約5.5帖】廊下より出入り可能な独立したお部屋です。書斎やワークスペースなど、集中したい作業の際にも便利です。

  • 【洋室約4.8帖】壁面を活用して、自由度の高い家具配置が可能。窓のない壁をスクリーン代わりにして、プロジェクターで映画やドラマを楽しむことも可能です。

  • 【洋室約4.8帖】東側に窓があり、朝日が差し込む洋室。キッチンなど水回りの近くにあるので、家事部屋やランドリールームとしてもおすすめです。

  • 【玄関】自然光が差し込む開放的な玄関で、ご家族やゲストを出迎えてくれます。扉付きのSICを備えているので、玄関周りの清潔感を保てます。

  • 【玄関】おうちの鍵を置いたり、思い出の写真などを飾ったりすることができるニッチを採用。温かい色味の間接照明が、落ち着きのある空間を演出します。

  • 【住戸からの眺望写真】目の前の視界を遮る大きな建物が隣接していないため、ゆったりとした眺望を楽しむことができます。

  • 【エントランス】重厚感のあるデザインに、植物のグリーンが映える入口。住民を優しく迎え入れてくれます。

  • 【エントランス】総戸数50戸のマンション。管理形態は日勤です。お引き渡し時期は、ご相談ください。

  • 【駐車場】幅広い車種に対応しやすく、入出庫がスムーズに行える平面式の駐車場です。空き状況・料金など詳細についてはお問い合わせください。

  • 【駐輪場・バイク置き場】雨や直射日光による劣化対策に嬉しい屋根付き。空き状況・利用料など、随時お問い合わせください。

  • 【玄関】自然光が差し込む開放的な玄関で、ご家族やゲストを出迎えてくれます。扉付きのSICを備えているので、玄関周りの清潔感を保てます。

特徴

物件特徴

  • tukurite_リノベーション
  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 即入居可
  • 宅配ボックス
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

収納

  • シューズインクローク

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 駐車場空きあり

住宅設備15年保証 対象物件

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日 毎週火・水曜日

柱野 勉 (ハシラノ ツトム)

◆当社売主物件につき仲介手数料不要
◆最大15年間の住宅設備保証サービス付き(CLIO SUPPORT 15 -tukurite-)
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

●東急不動産株式会社旧分譲!
●南・東・北3方向角住戸!
●2025年3月内装リフォーム!
・フローリング張替え・全室天井・壁クロス交換・システムキッチン交換 
・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換(手洗い器付き)  
・給湯器交換(リモコンも交換)・床暖房パネル交換・給水・給湯配管交換 等

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ

14,480万円

所在地

東京都 杉並区 浜田山1丁目 11-1

交通 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩7分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩10分
専有面積 97.27㎡ バルコニー面積 12.72㎡ 間取り 4LDK+SIC
管理費 22000円/月 修繕積立金 32590円/月 駐車場 空有
構造 RC 所在階/階数 3階/4階建て 主要採光面
総戸数 50戸 建築年月 1997年03月 土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 株式会社淺沼組 分譲会社 東急不動産株式会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 即時
取引態様 売主 物件番号 KO250428-01
情報更新日 2025年10月27日 次回更新予定日 2025年11月10日
備考 ~周辺環境~
●まいばすけっと西永福駅前店…約450m(徒歩6分)
●サミット西永福店…約760m(徒歩10分)
●杉並西永福郵便局…約580m(徒歩8分)
●杉並区立高井戸第三小学校…約610m(徒歩8分)
●杉並区立向陽中学校…約730m(徒歩10分)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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