中古マンション

西荻リリエンハイム

4,780万円

所在地
東京都 杉並区 西荻北1丁目 4-3 [Google Map→]
交通
JR中央線「西荻窪」駅 徒歩8分
間取り
2LDK
専有面積
61.75㎡
所在階数
4階(7階建て)
築年月
1972年09月
  • 【西荻リリエンハイム】2025年2月内装リフォーム済につき、スムーズに新生活をスタートできます。ダウンライトが柔らかい空間を演出しており、ご家族の時間を豊かに彩ります。
  • 南向きバルコニー付き「2LDK」の間取り。LDKは約16.3帖の広さがあり、対面式キッチンが採用されています。WICなど全居室に収納が備えられた、暮らしにゆとりが生まれる住まいです。
  • 【LDK/約16.3帖】間接照明が暮らしにぬくもりを添える心地よいリビング空間です。ソファやダイニングセットもゆったり配置できそうな広さが確保されています。
  • 【洋室/約6.0帖】洋室2部屋は振り分けタイプのため、プライベートタイムも快適に過ごせそうです。様々なテイストのインテリアと相性の良い、ホワイト×木目調のシンプルな内装デザインです。
  • 【洋室/約4.7帖】腰高窓が採用されているため、家具を設置しやすいお部屋です。お子様のお部屋や趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせてご使用いただけます。
  • 【キッチン】食後の家事負担を軽減してくれる食器洗乾燥機付きで、忙しい毎日にゆとりをプラス。キッチン前面に腰壁があり、リビング側から手元が見えにくい設計です。
  • 【浴室】落ち着いた色調でまとめられたバスルーム。高級感あふれる空間が、毎日のリラックスタイムをより贅沢に演出します。ワイドミラーやシャワー用スライドバーが採用されています。
  • 【洗面化粧台】メイクやヘアセットがしやすい3面鏡付きの洗面化粧台で、毎朝の準備をスムーズに行えます。鏡裏・洗面ボウル下には収納スペースがあり、機能性も備わっています。
  • 【トイレ】寒い季節も快適にご使用いただける温水洗浄便座付きのトイレです。背面に棚があり、トイレットペーパーや掃除用品などの収納スペースとして活用できます。
  • 【WIC/LDK】LDKに大容量のWICが設置されています。ご家族皆様の衣類の他、季節用品などをしっかり収納できそうです。日々の生活が整い、すっきりとした暮らしが叶います。
  • 【住戸からの眺望写真】空を広く感じる眺望が、朝の目覚めや休日のひとときを豊かに彩ってくれます。家事の合間にホッとひと息つけそうです。
  • 【収納/約4.7帖洋室】折れ戸タイプのクローゼットが備わっています。全居室に収納が設けられていますので、居住空間を広くお使いいただけます。
  • 【収納/約6.0帖洋室】枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットで、衣類やバッグ類などのファッションアイテムをたっぷり収納することができます。
  • 【玄関】ホワイトを基調とした玄関は、開放感と清潔感を兼ね備えた第一印象に。ご家族分の靴をまとめて収納できるシューズボックスが備わっています。
  • 【バルコニー】陽当たりに恵まれた南向きのバルコニー。LDKと約6.0帖の洋室から出入り可能。光と風を感じながら、気軽にリフレッシュできそうです。
  • 【二重サッシ】断熱効果があり、結露防止にも有効的な二重サッシが採用されています。夏の暑さや冬の寒さが緩和され、防音効果も期待できます。
  • 【現地外観写真】RC造、地上7階建マンションの4階部分、陽当たり良好な南向き住戸。JR中央線「西荻窪」駅まで徒歩8分で、通勤・通学に便利な立地です。
  • 【現地外観写真】コンビニやドラッグストア、小学校が徒歩6分圏内。朝もゆとりをもって送り出せる通学便利な立地で、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。
  • 【エントランス】現況空室につき、気兼ねなくご見学いただけます。リフォーム内容、お引き渡し時期など、物件に関する詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
  • 【エントランス】ベビーカーなどでもスムーズに移動できそうなゆとりある広さです。季節を彩る植栽が施されており、日々の暮らしに自然の安らぎをもたらします。
  • 【宅配ボックス】不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが備わっています。再配達依頼の手間が省けて便利です。調理中や入浴時、体調不良時も非対面での受け取りが可能です。
  • 【メールコーナー】共用部は(株)グッドライフパートナーによって日勤管理されています。屋根がありますので、天候が悪い日でもスムーズに出入りができ、雨に濡れずに郵便物を確認できます。
  • 【エレベーター】マンションにエレベーターが備わっています。買い物帰りなど重い荷物を持っているときも、スムーズに帰宅することができます。
  • 【共用廊下】明るく清潔感のあるマンション共用廊下です。光と風が通り抜ける開放感あふれる空間が、日々の暮らしに心地よさをプラスします。
  • 【共用階段】管理が行き届いた清潔感のある共用階段です。昇降をサポートする手すり付き。足腰への負担をやわらげ、日々の暮らしにやさしさを添えてくれます。
  • 【駐輪場】敷地内に駐輪場が設けられています。月額300円でご利用いただけます。最新の空き状況など、詳しくはお気軽にお問合せください。
  • 【ゴミ捨て場】マンション敷地内にゴミ捨て場が設置されていますので、忙しい朝もスムーズにゴミ出しが可能。カラスや猫からの被害を防ぐネット付きです。

  • 【西荻リリエンハイム】2025年2月内装リフォーム済につき、スムーズに新生活をスタートできます。ダウンライトが柔らかい空間を演出しており、ご家族の時間を豊かに彩ります。

  • 南向きバルコニー付き「2LDK」の間取り。LDKは約16.3帖の広さがあり、対面式キッチンが採用されています。WICなど全居室に収納が備えられた、暮らしにゆとりが生まれる住まいです。

  • 【LDK/約16.3帖】間接照明が暮らしにぬくもりを添える心地よいリビング空間です。ソファやダイニングセットもゆったり配置できそうな広さが確保されています。

  • 【洋室/約6.0帖】洋室2部屋は振り分けタイプのため、プライベートタイムも快適に過ごせそうです。様々なテイストのインテリアと相性の良い、ホワイト×木目調のシンプルな内装デザインです。

  • 【洋室/約4.7帖】腰高窓が採用されているため、家具を設置しやすいお部屋です。お子様のお部屋や趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせてご使用いただけます。

  • 【キッチン】食後の家事負担を軽減してくれる食器洗乾燥機付きで、忙しい毎日にゆとりをプラス。キッチン前面に腰壁があり、リビング側から手元が見えにくい設計です。

  • 【浴室】落ち着いた色調でまとめられたバスルーム。高級感あふれる空間が、毎日のリラックスタイムをより贅沢に演出します。ワイドミラーやシャワー用スライドバーが採用されています。

  • 【洗面化粧台】メイクやヘアセットがしやすい3面鏡付きの洗面化粧台で、毎朝の準備をスムーズに行えます。鏡裏・洗面ボウル下には収納スペースがあり、機能性も備わっています。

  • 【トイレ】寒い季節も快適にご使用いただける温水洗浄便座付きのトイレです。背面に棚があり、トイレットペーパーや掃除用品などの収納スペースとして活用できます。

  • 【WIC/LDK】LDKに大容量のWICが設置されています。ご家族皆様の衣類の他、季節用品などをしっかり収納できそうです。日々の生活が整い、すっきりとした暮らしが叶います。

  • 【住戸からの眺望写真】空を広く感じる眺望が、朝の目覚めや休日のひとときを豊かに彩ってくれます。家事の合間にホッとひと息つけそうです。

  • 【収納/約4.7帖洋室】折れ戸タイプのクローゼットが備わっています。全居室に収納が設けられていますので、居住空間を広くお使いいただけます。

  • 【収納/約6.0帖洋室】枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットで、衣類やバッグ類などのファッションアイテムをたっぷり収納することができます。

  • 【玄関】ホワイトを基調とした玄関は、開放感と清潔感を兼ね備えた第一印象に。ご家族分の靴をまとめて収納できるシューズボックスが備わっています。

  • 【バルコニー】陽当たりに恵まれた南向きのバルコニー。LDKと約6.0帖の洋室から出入り可能。光と風を感じながら、気軽にリフレッシュできそうです。

  • 【二重サッシ】断熱効果があり、結露防止にも有効的な二重サッシが採用されています。夏の暑さや冬の寒さが緩和され、防音効果も期待できます。

  • 【現地外観写真】RC造、地上7階建マンションの4階部分、陽当たり良好な南向き住戸。JR中央線「西荻窪」駅まで徒歩8分で、通勤・通学に便利な立地です。

  • 【現地外観写真】コンビニやドラッグストア、小学校が徒歩6分圏内。朝もゆとりをもって送り出せる通学便利な立地で、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。

  • 【エントランス】現況空室につき、気兼ねなくご見学いただけます。リフォーム内容、お引き渡し時期など、物件に関する詳細につきましては、お気軽にお問合せください。

  • 【エントランス】ベビーカーなどでもスムーズに移動できそうなゆとりある広さです。季節を彩る植栽が施されており、日々の暮らしに自然の安らぎをもたらします。

  • 【宅配ボックス】不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが備わっています。再配達依頼の手間が省けて便利です。調理中や入浴時、体調不良時も非対面での受け取りが可能です。

  • 【メールコーナー】共用部は(株)グッドライフパートナーによって日勤管理されています。屋根がありますので、天候が悪い日でもスムーズに出入りができ、雨に濡れずに郵便物を確認できます。

  • 【エレベーター】マンションにエレベーターが備わっています。買い物帰りなど重い荷物を持っているときも、スムーズに帰宅することができます。

  • 【共用廊下】明るく清潔感のあるマンション共用廊下です。光と風が通り抜ける開放感あふれる空間が、日々の暮らしに心地よさをプラスします。

  • 【共用階段】管理が行き届いた清潔感のある共用階段です。昇降をサポートする手すり付き。足腰への負担をやわらげ、日々の暮らしにやさしさを添えてくれます。

  • 【駐輪場】敷地内に駐輪場が設けられています。月額300円でご利用いただけます。最新の空き状況など、詳しくはお気軽にお問合せください。

  • 【ゴミ捨て場】マンション敷地内にゴミ捨て場が設置されていますので、忙しい朝もスムーズにゴミ出しが可能。カラスや猫からの被害を防ぐネット付きです。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • 駅まで平坦

収納

  • ウォークインクローゼット

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日 毎週火・水曜日

小林 駿 (コバヤシ シュン)

●新規リフォーム物件!
●中央総武線「西荻窪」駅から徒歩8分!
●7階建て4階部分、南側バルコニーで日当たり良好!

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

西荻リリエンハイム

4,780万円

所在地

東京都 杉並区 西荻北1丁目 4-3

交通 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩8分
専有面積 61.75㎡ バルコニー面積 5.84㎡ 間取り 2LDK
管理費 19550円/月 修繕積立金 16620円/月 駐車場 空有
構造 RC 所在階/階数 4階/7階建て 主要採光面
総戸数 48戸 建築年月 1972年09月 土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 株式会社グットライフパートナーズ
施工会社 株式会社長谷工工務店 分譲会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 仲介 物件番号 KO241209-01
情報更新日 2025年10月30日 次回更新予定日 2025年11月13日
備考 【リフォーム内容】
・キッチン新規交換(浄水器付水栓、食洗器付、ガスコンロ3口)
・浴室新規交換1418サイズ
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・床、壁紙、建具新規交換等

【Life Information】
・ゆいクリニック…徒歩2分(160m)
・ココカラファイン西荻窪北口店…徒歩4分(320m)
・桃井第三小学校…徒歩6分(420m)
・荻窪中学校…徒歩18分(1390m)
・セブンイレブン杉並荻窪南3丁目店…徒歩3分(210m)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
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