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投資・事業用不動産

125,000万円

年額収入（満室時） 54252000円

所在地: 東京都荒川区東日暮里１丁目

交通: 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩3分

建物面積: 822.5㎡

土地面積: 260.39㎡

種別（用途）: 店舗事務所

築年月: 2026年07月

枚

外観

特徴

物件特徴

駅から徒歩5分以内

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上野店

住　所

東京都台東区上野２丁目7-13
ザパーク5階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
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0120-433-043 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

125,000万円

所在地	東京都荒川区東日暮里１丁目		交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩3分
専有面積	822.5㎡	バルコニー面積		土地面積	260.39㎡
建物面積	822.5㎡	間取り		管理費
修繕積立金		構造	鉄骨造	所在階／階数	／5階建て
主要採光面		総戸数	6戸	築年月／完成月	2026年07月
接道	一方南西側11m公道	用途地域	近隣商業地域	現況	未完成
取引態様	仲介	引渡し可能年月 (入居予定年月)	期日指定 2026年08月上旬	物件番号	UEC03-01318919
月額収入 (満室時)		年額収入 (満室時)	54252000円	想定利回り
情報更新日	2026年06月06日	次回更新予定日	2026年06月20日
備考	〇延床面積内訳：１階Ａ：６４．９４㎡（１９．６４坪）／１階Ｂ：８８．３０㎡（２６．７１坪）／２階～５階：１４３．６４㎡（４３．４５坪）〇施工会社：株式会社ＮＢコーポレーション〇防火指定：防火地域※３階～５階のレンタルオフィスの賃料発生日は２０２６年７月３１日の引渡日から約１０ヵ月後になります（内装工事期間３ヵ月、フリーレント期間７ヵ月）。詳細は担当までお問合せください。想定利回り：4.34%

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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