中古マンション

Lavilio錦糸町Bellgrade

8,480万円

所在地
東京都 墨田区 太平1丁目 3-8 [Google Map→]
交通
総武・中央緩行線「錦糸町」駅 徒歩8分
JR総武線「錦糸町」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩8分
間取り
1SLDK
専有面積
45.74㎡
所在階数
7階(10階建て)
築年月
2009年02月
  • 【現地外観写真】10階建、総49戸のマンションです。JR中央・総武線/東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅まで徒歩8分の立地。駅近で複数沿線利用可能。通勤・通学やお出かけに便利です。
  • 7階部分の南向き陽当たり良好な「1SLDK」角住戸です。全居室収納付き。2026年7月上旬内装リフォーム実施につき、気持ちよく新生活をはじめられます。
  • 【エントランス】スタイリッシュなエントランス。オートロックと防犯カメラが設置されており、セキュリティ面に配慮されたマンションです。
  • 【エントランス】(株)レーベンコミュニティによる巡回管理が行われており、共用部は綺麗に保たれています。不在時や急な外出の際に便利な宅配ボックス付きです。
  • 【エントランス】住民以外の人が侵入しにくいオートロックシステムが採用されています。不要なセールスや不審者の侵入防止に繋がりそうです。
  • 【エントランス】住民を迎え入れてくれるアプローチ。敷地内には駐車場がございます。空き状況は変動いたしますので、随時お問い合わせください。
  • 【現地外観写真】バイク置き場と駐輪場は、防犯性の高い敷地内に設けられています。
  • 【バイク置き場】ご利用には別途費用が掛かります。空き状況等詳細は、お問い合わせください。
  • 【駐輪場】マンション敷地内には自転車置き場が設けられています。屋内ですので、雨風の影響を受けずに駐輪することができます。
  • 【現地外観写真】鉄筋コンクリート造、10階建ての7階に位置しています。南向きの角住戸につき、陽当たり良好です。
  • 【現地外観写真】ホワイトタイル張りのスタイリッシュな外観。スーパーやコンビニまで徒歩3分圏内の立地です。
  • 【マルエツ錦糸町店】徒歩2分。24時間営業のスーパーです。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。100円ショップやクリーニング店などが入っています。
  • 【セブンイレブン墨田タワービュー通り店】徒歩3分。24時間営業のコンビニです。気軽に立ち寄れる距離にあり、買い忘れやちょっとした買い出しに便利です。
  • 【オリナス錦糸町】徒歩10分。広々としたショッピングモール。飲食店やファッション、映画館などがあり、休日に気軽に訪れることができるお出かけスポットです。営業時間は店舗によって異なります。
  • 【錦糸公園】徒歩7分。「オリナス錦糸町」に隣接した公園です。スカイツリーを眺められる公園として、子ども連れのファミリーなどで賑わっています。
  • 【錦糸公園】徒歩7分。園内には滑り台付きの複合遊具があります。春は桜、夏はドライミストや水が飛び出る施設もあり、四季折々を感じることができます。
  • 【錦糸公園】徒歩7分。「ふれあい広場」にはイベントなどが開催されるオープンスペースが広がっています。
  • 【錦糸公園】徒歩7分。関東大震災の復興事業の一環として開園された、面積約5.6万平米の広さがある公園です。
  • 【JR中央・総武線「錦糸町」駅「錦糸町」駅】徒歩8分。総武線快速と中央・総武線各駅停車の2路線が乗り入れています。「東京」駅まで乗り換えなしでアクセスできます。
  • 【東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅】徒歩8分。押上方面、渋谷方面へアクセス可能です。エレベーターが設置されているため、ベビーカーで安心してお出かけできます。

  • 【現地外観写真】10階建、総49戸のマンションです。JR中央・総武線/東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅まで徒歩8分の立地。駅近で複数沿線利用可能。通勤・通学やお出かけに便利です。

  • 7階部分の南向き陽当たり良好な「1SLDK」角住戸です。全居室収納付き。2026年7月上旬内装リフォーム実施につき、気持ちよく新生活をはじめられます。

  • 【エントランス】スタイリッシュなエントランス。オートロックと防犯カメラが設置されており、セキュリティ面に配慮されたマンションです。

  • 【エントランス】(株)レーベンコミュニティによる巡回管理が行われており、共用部は綺麗に保たれています。不在時や急な外出の際に便利な宅配ボックス付きです。

  • 【エントランス】住民以外の人が侵入しにくいオートロックシステムが採用されています。不要なセールスや不審者の侵入防止に繋がりそうです。

  • 【エントランス】住民を迎え入れてくれるアプローチ。敷地内には駐車場がございます。空き状況は変動いたしますので、随時お問い合わせください。

  • 【現地外観写真】バイク置き場と駐輪場は、防犯性の高い敷地内に設けられています。

  • 【バイク置き場】ご利用には別途費用が掛かります。空き状況等詳細は、お問い合わせください。

  • 【駐輪場】マンション敷地内には自転車置き場が設けられています。屋内ですので、雨風の影響を受けずに駐輪することができます。

  • 【現地外観写真】鉄筋コンクリート造、10階建ての7階に位置しています。南向きの角住戸につき、陽当たり良好です。

  • 【現地外観写真】ホワイトタイル張りのスタイリッシュな外観。スーパーやコンビニまで徒歩3分圏内の立地です。

  • 【マルエツ錦糸町店】徒歩2分。24時間営業のスーパーです。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。100円ショップやクリーニング店などが入っています。

  • 【セブンイレブン墨田タワービュー通り店】徒歩3分。24時間営業のコンビニです。気軽に立ち寄れる距離にあり、買い忘れやちょっとした買い出しに便利です。

  • 【オリナス錦糸町】徒歩10分。広々としたショッピングモール。飲食店やファッション、映画館などがあり、休日に気軽に訪れることができるお出かけスポットです。営業時間は店舗によって異なります。

  • 【錦糸公園】徒歩7分。「オリナス錦糸町」に隣接した公園です。スカイツリーを眺められる公園として、子ども連れのファミリーなどで賑わっています。

  • 【錦糸公園】徒歩7分。園内には滑り台付きの複合遊具があります。春は桜、夏はドライミストや水が飛び出る施設もあり、四季折々を感じることができます。

  • 【錦糸公園】徒歩7分。「ふれあい広場」にはイベントなどが開催されるオープンスペースが広がっています。

  • 【錦糸公園】徒歩7分。関東大震災の復興事業の一環として開園された、面積約5.6万平米の広さがある公園です。

  • 【JR中央・総武線「錦糸町」駅「錦糸町」駅】徒歩8分。総武線快速と中央・総武線各駅停車の2路線が乗り入れています。「東京」駅まで乗り換えなしでアクセスできます。

  • 【東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅】徒歩8分。押上方面、渋谷方面へアクセス可能です。エレベーターが設置されているため、ベビーカーで安心してお出かけできます。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅まで平坦
  • 2沿線以上利用可

収納

  • 納戸

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • CATV

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日 毎週火・水曜日

井上 拓海 (イノウエ タクミ)

南向き7階角住戸。複数沿線利用可。2026年7月上旬内装リフォーム完了予定。

◇◆「Lavilio錦糸町Bellgrade」のオススメPOINT◆◇

◆交通
・JR中央・総武線/東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅まで徒歩8分
◆陽当たり良好な南側バルコニーに面した1SLDKの住戸。
◆食器洗浄乾燥機や浄水器など、設備も充実。
◆浴室には浴室乾燥機付き。天候に関係なく洗濯物を干すことができます。
◆2026年7月に内装リフォーム完成予定。
・新規交換:システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、ユニットバス、エアコン2台 他
・貼り替え:クロス、フローリング 他
◆周辺環境
・マルエツ錦糸町店 徒歩2分
・セブンイレブン墨田タワービュー通り店 徒歩3分
・オリナス錦糸町 徒歩10分

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物件概要

Lavilio錦糸町Bellgrade

8,480万円

所在地

東京都 墨田区 太平1丁目 3-8

交通 総武・中央緩行線「錦糸町」駅 徒歩8分
JR総武線「錦糸町」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩8分
専有面積 45.74㎡ バルコニー面積 6.15㎡ 間取り 1SLDK
管理費 12000円/月 修繕積立金 18500円/月 駐車場 空無
構造 RC 所在階/階数 7階/10階建て 主要採光面
総戸数 49戸 建築年月 2009年02月 土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (巡回方式) 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
施工会社 住協建設 分譲会社 株式会社日本ワークス 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 仲介 物件番号 U260529-01
情報更新日 2026年05月29日 次回更新予定日 2026年06月12日
備考 ■ペット:不可 
■専用ポーチ面積:4.23平米
■駐輪場使用料:月額500円 ■バイク置き場使用料:月額2500円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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