投資・事業用不動産

日本橋ニューシティダイヤモンドパレスA号館

4,300万円

想定利回り 3.76%

所在地
東京都 中央区 日本橋箱崎町 44-5 ［Google Map→］
交通
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩4分
都営新宿線「浜町」駅 徒歩12分
建物面積
40.77㎡
土地面積
種別（用途）
マンション（区分）
築年月
1980年10月
  • 【外観】水天宮前駅徒歩4分の利便性の高い立地。
  • 現在賃貸中、オーナーチェンジ物件です。投資用としてご検討ください。
  • エントランスロビーの様子。
  • 共用部
  • 駐輪場の様子。空き状況等はお問い合わせください。
  • お出かけの際にも便利な宅配ボックスを完備。

枚

  • 【外観】水天宮前駅徒歩4分の利便性の高い立地。

  • 現在賃貸中、オーナーチェンジ物件です。投資用としてご検討ください。

  • エントランスロビーの様子。

  • 共用部

  • 駐輪場の様子。空き状況等はお問い合わせください。

  • お出かけの際にも便利な宅配ボックスを完備。

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特徴

物件特徴

  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 駅まで平坦
  • 2沿線以上利用可

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日 毎週火・水曜日

吉野 彩華 （ヨシノ アヤカ）

半蔵門線「水天宮前」駅徒歩4分！
専有面積40.77㎡の1LDK、角住戸！

≪現在賃貸中、オーナーチェンジ物件≫
年間想定賃料：1620000円（月額：135000円）
想定表面利回り：約3.76%

■エレベーター
■防犯カメラ
■宅配ボックス
■全室フローリング
■クローゼット

～Life Information～
・まいばすけっと日本橋箱崎町店…徒歩3分（約240ｍ）
・ファミリーマート日本橋箱崎町店…徒歩4分（約250ｍ）
・東京シティエアターミナル…徒歩5分（約330ｍ）
・ピーコックストア　トルナーレ日本橋浜町店…徒歩7分（約500ｍ）

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上野店

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    日本橋ニューシティダイヤモンドパレスA号館

    4,300万円

    所在地

    東京都 中央区 日本橋箱崎町 44-5

    		交通 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩4分
    都営新宿線「浜町」駅 徒歩12分
    専有面積 40.77㎡ バルコニー面積 8.14㎡ 土地面積
    建物面積 40.77㎡ 間取り 1LDK 管理費 7910円／月
    修繕積立金 8600円／月 構造 SRC 所在階／階数 4階／12階建て
    主要採光面 北東 総戸数 136戸 築年月／完成月 1980年10月
    接道
    		用途地域 商業地域
    		 現況 賃貸中
    取引態様 一般 引渡し可能年月
    (入居予定年月)    		 相談
    		 物件番号 U260425-01
    月額収入
    (満室時)    		 13.5万円 年額収入
    (満室時)    		 想定利回り 3.76%
    情報更新日 2026年04月27日 次回更新予定日 2026年05月11日
    備考 ※オーナーチェンジ物件につき、 賃貸借契約引継ぎが条件となります。年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。また、2026年4月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません（家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります）。

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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