投資・事業用不動産

クリオ入谷壱番館

1,440万円

想定利回り 5.25%

年額収入（満室時） 756000円

所在地
東京都 台東区 千束２丁目 26-5 ［Google Map→］
交通
東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩7分
つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩10分
建物面積
16.45㎡
土地面積
種別（用途）
マンション（区分）
築年月
1991年12月

枚

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特徴

物件特徴

  • クリオマンション
  • エレベータ
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日 毎週火・水曜日

中西 朗 （ナカニシ アキラ）

東京メトロ日比谷駅「入谷」駅徒歩7分の立地！
現在賃貸中、オーナーチェンジ物件！
投資用としてご検討ください。

想定賃料：年額756000円（月額63000円）
想定年間利回り：約5.25%


■つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩10分
■明和地所分譲「クリオ」シリーズ

～Life Information～
・ファミリーマート千束3丁目店…徒歩2分（約160ｍ）
・まいばすけっと千束3丁目店…徒歩3分（約200ｍ）
・台東千束郵便局…徒歩5分（約350ｍ）

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    クリオ入谷壱番館

    1,440万円

    所在地

    東京都 台東区 千束２丁目 26-5

    		交通 東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩7分
    つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩10分
    専有面積 16.45㎡ バルコニー面積 1.2㎡ 土地面積
    建物面積 16.45㎡ 間取り 1K 管理費 7990円／月
    修繕積立金 8090円／月 構造 SRC 所在階／階数 6階／9階建て
    主要採光面 西 総戸数 46戸 築年月／完成月 1991年12月
    接道
    		用途地域 商業地域
    		 現況 賃貸中
    取引態様 一般 引渡し可能年月
    (入居予定年月)    		 相談
    		 物件番号 U260212-03
    月額収入
    (満室時)    		 6.3万円 年額収入
    (満室時)    		 756000円 想定利回り 5.25%
    情報更新日 2026年02月16日 次回更新予定日 2026年03月02日
    備考 ※オーナーチェンジ物件につき、 賃貸借契約引継ぎが条件となります。年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。また、2026年2月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません（家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります）。

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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