投資・事業用不動産

ステージグランデ元浅草

2,700万円

想定利回り 4.08%

年額収入（満室時） 1101600円

所在地
東京都 台東区 元浅草２丁目 9-10 ［Google Map→］
交通
東京メトロ銀座線「稲荷町」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩7分
都営大江戸線「新御徒町」駅 徒歩8分
建物面積
25.65㎡
土地面積
種別（用途）
マンション（区分）
築年月
2016年11月
  • 複数路線利用可能な便利な立地に佇む、13階建てマンションです。
  • お部屋は5階、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
  • 投資用としてご検討ください！
  • スタイリッシュで高級感のあるエントランス。
  • 駐輪場の様子。
  • バイク置場の様子。

枚

  • 複数路線利用可能な便利な立地に佇む、13階建てマンションです。

  • お部屋は5階、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

  • 投資用としてご検討ください！

  • スタイリッシュで高級感のあるエントランス。

  • 駐輪場の様子。

  • バイク置場の様子。

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特徴

物件特徴

  • エレベータ
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2沿線以上利用可

セキュリティ

  • オートロック

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日 毎週火・水曜日

中西 朗 （ナカニシ アキラ）

現在賃貸中、オーナーチェンジ物件！
年間想定賃料（サブリース）：1101600円
月額想定賃料（サブリース）：91800円　※2026年8月より94500円に変更予定
想定表面利回り：約4.08%

■3路線利用可能な利便性の高い立地！

・セブンイレブン台東松が谷1丁目店…徒歩3分（約190ｍ）
・まいばすけっと稲荷町駅東店…徒歩2分（約150ｍ）
・台東松が谷郵便局…徒歩5分（約360ｍ）

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上野店

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    ステージグランデ元浅草

    2,700万円

    所在地

    東京都 台東区 元浅草２丁目 9-10

    		交通 東京メトロ銀座線「稲荷町」駅 徒歩4分
    東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩7分
    都営大江戸線「新御徒町」駅 徒歩8分
    専有面積 25.65㎡ バルコニー面積 3.7㎡ 土地面積
    建物面積 25.65㎡ 間取り 1K 管理費 8600円／月
    修繕積立金 5400円／月 構造 RC 所在階／階数 5階／13階建て
    主要採光面 東 総戸数 築年月／完成月 2016年11月
    接道
    		用途地域 商業地域
    		 現況 賃貸中
    取引態様 一般 引渡し可能年月
    (入居予定年月)    		 相談
    		 物件番号 U260115-02
    月額収入
    (満室時)    		 9.18万円 年額収入
    (満室時)    		 1101600円 想定利回り 4.08%
    情報更新日 2026年01月16日 次回更新予定日 2026年01月30日
    備考 ※サブリース契約継承
    ※設備保証：月額2090円
    ※オーナーチェンジ物件につき、 賃貸借契約引継ぎが条件となります。年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。また、2026年1月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません（家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります）。

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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