中古マンション

フォルスコート北浦和駅前

7,280万円

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目 2‐18 ［Google Map→］

交通: JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩1分

間取り: 3LDK

専有面積: 71.88㎡

所在階数: 5階（14階建て）

築年月: 2000年10月

枚

【フォルスコート北浦和駅前】JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩1分の好立地にある3LDK住戸です。2025年12月フルリノベーション実施済。気持ちよく新生活をスタートできます。
南西向きのバルコニーが備わった、全居室収納付きの間取り。バルコニーには水栓が設置されており、ペット用品などのお手入れや、バルコニーのお掃除がしやすそうです。
【LDK(約15.0帖)】南西向きのバルコニーから自然光が入り、ご家族が集まるLDKを明るい空間に演出します。南西向きのため、夕方頃まで陽が入りそうです。
【LDK(約15.0帖)】キッチンの様子がよく見える仕様のLDKです。調理中のご家族にも声がよく通り、会話が弾みそうです。
【LDK(約15.0帖)】隣接した約6.0帖の洋室と一体利用が可能です。あわせて約21.0帖の広々空間に変身します。家具の配置もお好みにあわせて変えられそうです。
【洋室(約6.0帖)】扉をあけると、隣接したLDKがよく見えます。お子様のお昼寝部屋や遊び場として使用し、LDKからその様子を見守ることができそうです。
【クローゼット/洋室(約6.0帖)】ハンガーパイプ付きのクローゼット。バルコニーに面したお部屋なので、バルコニーで干した洗濯物をそのまま掛けて収納できます。
【バルコニー】陽光を採り入れやすい南西向きのバルコニー。水栓が設置されています。便利な物干し金物付きです。
【キッチン】吊戸棚がない、セミオープンスタイルのカウンターキッチンです。食器洗乾燥機や3口グリルなどが備わっています。
【洗面台】洗面台にはボウル下だけでなく、隣に高さのある収納が備わっています。すっきりとした洗面周りを保てます。
【浴室】木目調のパネルが採用された浴室。1418サイズです。浴槽は「魔法びん浴槽」のため、保温性が高いです。
【トイレ】背面に吊戸棚があるトイレ。温水洗浄便座付きで、年中快適にご使用いただけます。
【洋室(約6.6帖)】洋室の中で一番広さにゆとりがあるお部屋です。主寝室として活用することもおすすめです。
【WIC】約6.6帖の洋室にはWICが備わります。広い収納スペースのため、室内をすっきり整理できそうです。
【洋室(約5.4帖)】LDKから独立した洋室です。ワーキングスペースにも趣味の部屋としても活用できます。
【リビング収納】リビングには2箇所の収納が設けられています。収納する物によって高さを変えられるので、スペースを余すことなく利用できます。
【モニター付きインターホン】非対面で来客の顔を確認できます。手が離せない時やお子様だけの留守番時などに便利な設備です。
【玄関】玄関にはシューズボックスが備わっています。靴を収納してすっきりとした玄関周りをキープできます。
【宅配ボックス】不在時や非対面でも荷物を受け取れる宅配ボックスです。
【エントランス】風除室が備わったエントランス。雨の日でも落ち着いて外に出かけることができそうです。
【駐輪場】屋根が備わった駐輪場。1台目までは無償です。※2025年12月26日時点で空有。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦

収納

ウォークインクローゼット
床下収納

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日毎週火・水曜日

小澤悟（オザワサトル）

◇5階南西向き×リフォーム済。ペット飼育可(規約有)の駅近マンション◇

◇◆「フォルスコート北浦和駅前」のオススメPOINT◆◇

◆JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩1分の立地です。
◆南西向きのLDK。明るい日差しが入ります。
◆LDKは約15.0帖の広さ。
◆洋室約6.0帖の扉を開放すると、LDKとの一体利用が可能です。
◆ご家族との会話が弾む対面式キッチン。
◆全居室収納＆WIC等、室内の随所に収納が設けられています。
◆2025年12月リノベーション済
・新規交換:システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、床暖房
・全室張替：クロス、フローリング
◆周辺環境
・ファミリーマート北浦和東口駅前店まで徒歩1分
・マルエツ北浦和東口店まで徒歩2分

お取扱店舗はこちら: 上野店

こちらの物件に関するお問い合わせ

上野店

住　所

東京都台東区上野２丁目7-13
ザパーク5階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-433-043 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

フォルスコート北浦和駅前

7,280万円

所在地	埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目 2‐18		交通	JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩1分
専有面積	71.88㎡	バルコニー面積	11.06㎡	間取り	3LDK
管理費	10000円／月	修繕積立金	11720円／月	駐車場	空有
構造	SRC	所在階／階数	5階／14階建て	主要採光面	南西
総戸数	117戸	建築年月	2000年10月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	日本ハウズイング株式会社
施工会社	東洋建設	分譲会社	洋伸不動産株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	U260108-02
情報更新日	2026年01月08日	次回更新予定日	2026年01月22日
備考	※駐車場料金(空有)：14000〜19000円/月 ※バイク置き場料金(空無)：1000円/月 ※駐輪場(空有):1台目無償 ※駐車場等の情報は2025年12月26日現在 ※ペット可(飼育細則要確認) ※司法書士は指定となります ※アルコーブ面積：1.29㎡

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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