中古マンション

クリオ南小岩

6,490万円

所在地: 東京都江戸川区南小岩８丁目 18-13 ［Google Map→］

交通: 総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩4分
京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩14分

間取り: 3LDK

専有面積: 72.03㎡

所在階数: 3階（13階建て）

築年月: 2008年02月

枚

【外観】総武線「小岩」駅より徒歩5分の立地に佇む、明和地所分譲マンションです。
ゆとりの3LDK。リビングには床暖房を完備。足元から体を芯まで温めます。
TVモニター付きオートロック、防犯カメラを完備。セキュリティにも配慮されています。
落ち着きのあるエントランスロビーです。

特徴

物件特徴

クリオマンション
南向き（南東・南西含む）
可動間仕切り
角部屋
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房
対面式キッチン

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日毎週火・水曜日

小澤悟（オザワサトル）

再開発が進む総武線「小岩」駅徒歩4分の立地！
南東向き、三方角住戸！暖かい陽射しが射しこむ明るいお部屋です♪
大切なペットと一緒にお住まいいただけます。（飼育細則あり）

■床暖房（LD）
■3口ガスコンロ、対面式システムキッチン■浴室換気乾燥機、追焚き
■温水洗浄便座
■宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可能
■オートロック、TVモニター付きインターホン

～Life Information～
●小岩小学校…徒歩10分（約760ｍ）
●小岩第一中学校…徒歩11分（約850ｍ）
●スーパーマーケットヤマイチ東小岩店…徒歩4分（約300ｍ）
●セブンイレブン江戸川東小岩6丁目店…徒歩1分（約50ｍ）
●クリエイトSD JR小岩駅前店…徒歩4分（約280ｍ）
●イトーヨーカドー小岩店…徒歩5分（約400ｍ）

お取扱店舗はこちら: 上野店

こちらの物件に関するお問い合わせ

上野店

住　所

東京都台東区上野２丁目7-13
ザパーク5階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-433-043 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

クリオ南小岩

6,490万円

所在地	東京都江戸川区南小岩８丁目 18-13		交通	総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩4分京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩14分
専有面積	72.03㎡	バルコニー面積	9.58㎡	間取り	3LDK
管理費	17800円／月	修繕積立金	21390円／月	駐車場
構造	RC	所在階／階数	3階／13階建て	主要採光面	南東
総戸数	37戸	建築年月	2008年02月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域近隣商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	株式会社土屋組	分譲会社	明和地所株式会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	一般	物件番号	U251218-02
情報更新日	2025年12月19日	次回更新予定日	2026年01月02日
備考	駐車場空あり：月額18000円～23000円、駐輪場空あり：無償、ミニバイク置場空あり：月額2000円※空き状況等は2025年12月16日現在　※四南自治会に一括入会：管理費に含む

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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