中古戸建

栃木県那須郡那須町高久丙戸建

3,500万円

所在地
栃木県 那須郡 那須町 大字高久丙 ［Google Map→］
交通
「上新屋」バス停徒歩12分、東北本線「黒磯」駅 バス16分
間取り
3LDK＋2WIC＋SIC
築年月
2024年02月
建物面積
129.85㎡
土地面積
591.1㎡

枚

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • 駅から徒歩5分以内
  • 整形地

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク

設備

  • 駐車2台可

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日 毎週火・水曜日

上川 拓馬 （カミカワ タクマ）

2024年2月築、敷地面積500㎡超、建物面積約129㎡の平屋！
栃木県の中でも有名な「那須ロイヤルバレー」別荘地内の一戸建です。
リビングを含む全居室には準寒冷地・温暖地仕様の換気空清機クリーンロスナイ付。
換気と清浄をしつつ、室内の熱や湿度を取り込み熱エネルギーを逃がしてしまうことを軽減します！
敷地内に、2台分の駐車スペースとドッグランスペースあり♪

～「黒磯」駅へは便利なバス便を利用可能～
（「上新屋」バス停徒歩12分、関東バス「黒磯駅西口」へ約16分乗車）
■2駅利用可能で那須塩原駅は新幹線も利用可能です！
・JR宇都宮線「黒磯」駅車26分
・JR宇都宮線「那須塩原」駅車35分

≪室内こだわりポイント≫
▽SICとコート掛けが備わった広い玄関！全居室を繋ぐゆとりあるホール・廊下がお客様を歓迎してくれます！
▼高窓（ハイサイドライト）が約23帖のLDKに南からの陽光が差し込みます♪（天井高最大約4.25m）
▽勝手口付きのアーチ状のFIX窓が主寝室とリビングについていて遊び心と利便性を調和させた作りになっています♪
▼キッチンには観音開きタイプの造り付けのキャビネットが3セット分備え付けられています！
▽約2.48㎡の横長のパントリーも魅力のポイントです！
▼琉球畳を敷いた約6.0帖の和室は落ち着いたアクセントになっています！
▽客間と主寝室の両方にWIC(ウォークインクローゼット)付き

●ダイユー 那須高原店…車6分(約2480m)
●ファミリーマート那須街道店…車4分(約1720m)

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    栃木県那須郡那須町高久丙戸建

    3,500万円

    所在地

    栃木県 那須郡 那須町 大字高久丙

    		交通 「上新屋」バス停徒歩12分、東北本線「黒磯」駅 バス16分
    土地面積 591.1㎡ 建物面積 129.85㎡ 間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
    構造 木造 階数 1階建て 主要採光面 南
    建築年月 2024年02月 接道 一方
    南西側5m私道　接面26.3m
    		 私道負担 68.84㎡（登記）
    土地権利 所有権 建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 無
    		 地目 宅地 現況 居住中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 一般 物件番号 U251129-01
    情報更新日 2025年12月05日 次回更新予定日 2025年12月19日
    備考 ※共益費：年額33200円、水道基本料：年額37620円（別荘利用者は33770円）、共益修繕積立金：年額9800円（非課税）
    ※購入時、施設負担金（水道加入金）が440000円かかります。
    ※私道負担面積は、地積測量図を基に概算面積として表記しております。
    ※公簿売買です。
    ※掲載写真の家具・調度品は販売価格に含みません。
    ※WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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