中古マンション

ライオンズタワー月島

23,500万円

所在地: 東京都中央区佃２丁目［Google Map→］

交通: 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩1分
都営大江戸線「月島」駅徒歩1分

間取り: 3LDK

専有面積: 86.38㎡

所在階数: 18階（32階建て地下2階）

築年月: 2005年10月

枚

【ライオンズタワー月島】一面ガラス張りのLDKから、墨田川を臨むリバービューのお部屋です。2025年10月室内リフォーム完了。気持ちよく過ごしていただけます。
地下2階・地上32階建の18階部分。開放感あふれる北東・北西角部屋です。大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です(飼育細則あり)。
【現地外観写真】東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅まで徒歩1分。東京を代表する街々へ、スムーズにアクセスできるロケーションです。
【LD/約16.0帖】折上天井や大理石調の内装を施し、モダンで洗練された空間に。2025年10月のリフォームにて、エアコンが新設されています。
【LD/約16.0帖】リビング・ダイニングには床暖房を搭載。穏やかな温もりに包まれながら、寒い季節も暖かく過ごしていただけます。
【キッチン/約4.3帖】効率的に作業ができるコの字型キッチンを採用。作業スペースにゆとりがあり、複数人での調理もしやすい印象です。
【キッチン/約4.3帖】キッチン背面には扉付きの収納がございます。食品や日用品のストックを保管するパントリーとして活用できます。
【洋室/約7.0帖】全洋室の中で最も広いお部屋のため、主寝室におすすめです。北東側のバルコニーに出入りできます。
【住戸からの眺望写真/北東側】心地よい風を感じられるバルコニー。家事や仕事の合間のリフレッシュにも。
【洋室/約4.5帖】引き戸を開放して、リビング・ダイニングとの一体利用も可能です。クローゼット付き。
【洋室/約5.1帖】お子様部屋にもおすすめの広さです。室内を広々とご活用いただけるクローゼット付きです。
【住戸からの眺望写真/北西側】2つの洋室(約4.5帖・約5.1帖)から出入りできるバルコニーです。美しい隅田川と高層ビル群が調和した、東京を象徴するような光景が広がります。
【洗面室】ご家族が並んで身支度できる、2ボウルタイプの洗面化粧台。忙しい朝もゆとりを持って準備ができそうです。
【洗濯機置場】洗面台の横に、洗濯機を置くスペースがございます。上部の収納スペースは、洗濯用品や掃除用具の収納にも便利です。
【浴室】つややかな木目調のパネルや、横長のミラーを採用した高級感あふれる浴室。広々とした1620サイズのユニットバスで、小さなお子様と一緒でもゆったりと洗い場を使えます。
【トイレ】タンクが見えないすっきりとしたトイレ。背面上部に収納スペースがございます。温水洗浄便座付き。
【トイレ】デザイン性と実用性を兼ね備えた、独立型の手洗い器を採用。ボウルの下に収納スペースがございます。
【シューズボックス】収納力の高いフロートタイプです。足元の照明や玄関ニッチが、空間全体をより一層モダンな雰囲気に。
【玄関】タイルと木目調が調和した空間。玄関からは生活空間が見えにくい設計です。
【エントランス】のびやかに広がるキャノピーがグレード感を演出。マンションの「顔」として、住人やゲストを迎え入れてくれます。
【現地外観写真】多種多様な植栽を施し、都会にいながらも自然と親しめる環境を整えています。総戸数291戸のマンションです。
【現地外観写真】多種多様な植栽を施し、都会にいながらも自然と親しめる環境を整えています。総戸数291戸のマンションです。

特徴

物件特徴

tukurite_リノベーション
リフォーム済み
タワーマンション（20階建以上）
キッズルーム
ゲストルーム
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
オール電化
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房
食器洗乾燥機
IHクッキングヒータ
駐車場空きあり
トランクルーム

住宅設備15年保証対象物件

住宅設備の不具合に15年間お応えする住宅設備保証サービス
「CLIO SUPPORT 15 -tukurite-」が付いている物件です。

詳しくはこちら

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日毎週火・水曜日

小澤悟（オザワサトル）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要
◆最大15年間の住宅設備保証サービス付き（CLIO SUPPORT 15 -tukurite-）
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

◇北東・北西角部屋◇高層階リバービュー◇2025年10月室内リフォーム完了

◇◆「ライオンズタワー月島」のオススメPOINT◆◇

◆東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅まで徒歩1分の交通利便性。
◆地下2階・地上32階建。
◆ホテルライクな内廊下設計。
◆キッズステーション(託児室)、フィットネスルーム、ゲストルーム等多彩な共用施設。
◆コンシェルジュサービスあり。
◆トランクルーム付き。
◆ペット飼育可(細則あり)。
◆敷地内に駐車場、駐輪場、駐車場あり(有償)。
◆リフォーム内容
【張替】フローリング、全室クロス
【交換】システムキッチン(3口、食洗機)、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス(1620サイズ)、床暖房、建具等
【新設】エアコン(LD)

お取扱店舗はこちら: 上野店

こちらの物件に関するお問い合わせ

上野店

住　所

東京都台東区上野２丁目7-13
ザパーク5階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-433-043 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

ライオンズタワー月島

23,500万円

所在地	東京都中央区佃２丁目		交通	東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩1分都営大江戸線「月島」駅徒歩1分
専有面積	86.38㎡	バルコニー面積	12.59㎡	間取り	3LDK
管理費	24260円／月	修繕積立金	21770円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	18階／32階建て地下2階	主要採光面	北西
総戸数	291戸	建築年月	2005年10月	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	大京アステージ株式会社
施工会社	前田建設工業	分譲会社	株式会社大京	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	売主	物件番号	U251128-02
情報更新日	2025年12月05日	次回更新予定日	2025年12月19日
備考	※駐車場料金:38000円～42000円/月 ※駐輪場料金:100円～500円/月 ※バイク置場料金:2000円～3000円/月 ※専有面積にトランクルーム0.58㎡を含む。 ※登記時の司法書士は売主指定となります。 ※家具・調度品等は販売価格に含まれていません。また、眺望は将来に渡って保証するものではありません。 ※掲載の間取り図と現状が相違する場合には、現状優先とさせていただきます。 ※駐車場等の空状況は2025年11月9日時点のものです。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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