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0120-433-043 10：00～18：00（定休日 毎週火・水曜日）
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特徴
物件特徴
- 小学校徒歩10分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 駅まで平坦
- 2沿線以上利用可
- 前道6ｍ以上
設備
- トイレ2ヶ所
担当者からのおすすめPOINT
上野店
定休日 毎週火・水曜日
上川 拓馬 （カミカワ タクマ）
□■平成2年1月築、4階建て事務所・倉庫併用住宅(ルーフバルコニーあり)■□
■3駅14路線利用可能！（新幹線含む）
≪室内・建物こだわりポイント≫
▽3・4階部分は2フロア4LDK148.99㎡と広々とした住居になっています♪
▼3階部分の居室・リビングとの間にはホールと造り付けの衣装ダンスがあり高級感を感じさせてくれます♪
▽リビングには天窓がついており南側の陽光が差し込みます！
▼ルーフバルコニーの南側は遮るものがなく通風・日当たりが良好で都会の喧騒を忘れさせてくれます！
▽室内の照明器具はシーリングライトの他にダウンライトを設置しております！
●投資用としてもご検討ください！
満室時想定年間賃料：11040000円（倉庫・事務所：月額485000円、住居：月額435000円）
満室時想定表面利回り：約5.75%
1階（倉庫）：78.00㎡
2階（事務所）：83.22㎡
3階・4階（4LDK住居）：148.99㎡
～周辺環境～
・区立大正小学校…徒歩7分(約530m)
・区立忍岡中学校…徒歩12分(約920m)
・まいばすけっと北上野2丁目店…徒歩3分(約220m)
・セブンイレブン台東北上野2丁目店…徒歩2分(約140m)
・区立入谷南公園…徒歩2分(約140m)
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上野店
物件概要
北上野2丁目事務所・倉庫併用住宅
19,200万円
| 所在地 |
東京都 台東区 北上野２丁目 |
交通 |
JR山手線「上野」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線「稲荷町」駅 徒歩11分 |
||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 102.17㎡ | 建物面積 | 310.21㎡ | 間取り | 4LDK＋事務所＋倉庫 |
| 構造 | 鉄骨造 | 階数 | 4階建て | 主要採光面 | 北東 |
| 建築年月 | 1990年01月 | 接道 |
一方 北西側6m公道 接面4.7m |
私道負担 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
| 用途地域 |
商業地域 |
地目 | 宅地 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能年月（入居予定年月） |
相談 |
取引態様 | 専任 | 物件番号 | U251121-02 |
| 情報更新日 | 2025年12月05日 | 次回更新予定日 | 2025年12月19日 | ||
| 備考 |
※売主の契約不適合責任免責 ※想定年間賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。想定表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。
※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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