中古マンション

クリオ南小岩

6,980万円

所在地
東京都 江戸川区 南小岩8丁目 18-13 [Google Map→]
交通
総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩4分
京成電鉄本線「京成小岩」駅 徒歩14分
間取り
2LDK+シューズインクローゼット
専有面積
63.43㎡
所在階数
11階(13階建て)
築年月
2008年02月
  • 【現地外観写真】総武・中央緩行線「小岩」駅まで徒歩4分の立地。明和地所株式会社旧分譲、地上13階建・総戸数37戸のマンションです。ペット飼育可能(規約制限有)。
  • 南西向き角住戸です。LDを中心に各洋室へと繋がる、ご家族とコミュニケーションが取りやすい住まい。全居室6帖超の広さで、ゆったりとした生活が叶います。
  • 【エントランス】ガラスウォールが採用された開放感のあるエントランスです。明和地所コミュニティ株式会社による日勤管理が行われており、共用部は整然としています。
  • 【LD】南西向きバルコニーに面した、夕方まで明るい室内です。※実際のリビングを撮影したものに、CG加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
  • 【LD】床暖房付きで、寒い季節でも足元からあたたまれます。※実際のリビングを撮影したものに、CG加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
  • 【キッチン】調理に集中できる独立タイプのキッチンです。※実際のキッチンを撮影したものに、CG加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
  • 【キッチン】シンク上部・下部に豊富な収納が備わっています。※実際のキッチンを撮影したものに、CG加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
  • 【洋室/約6.2帖】2面採光で、室内を心地よい風が通り抜けます。※実際の洋室を撮影したものに、CG加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
  • 【洗面化粧台】3面鏡とチャイルドミラー付きの洗面化粧台。継ぎ目に汚れが溜まらない洗面器一体型スクエアボウルが採用されています。
  • 【洗面化粧台】鏡裏やボウル下に収納が備わっています。タオルや、散らかりがちな洗面用品・化粧品などをすっきりと保管することができます。
  • 【収納】洗面所の洗濯機置き場には収納が設けられています。洗剤や柔軟剤・ハンガーなどを整頓可能。扉付きで、生活感を隠すことができます。
  • 【浴室】白をメインとした清潔感のある浴室です。自然換気が行える窓付きで、防カビに期待ができそうです。入浴後や掃除の時に換気が行えます。
  • 【玄関】シューズインクローク付きの玄関です。お履き物以外に、ゴルフバッグやスーツケース・アウトドア用品などを保管するのに重宝します。
  • 【玄関】玄関を入ると左手に姿見があり、お出掛け前の身だしなみチェックが行えます。コートを掛けるフック付きで、来客時にもご活用いただけます。
  • 【エントランス】オートロックシステムが採用されたマンション。セールスや勧誘を回避できるほか、入居者以外の侵入対策になり防犯面に配慮されています。
  • 【ロビー】心地よい自然光が注ぎ込む明るいロビー。テーブルとソファが設置されており、打ち合わせ場所や待ち合わせ場所などにご活用いただけます。
  • 【エレベーター】ペットの同乗を知らせるサイン機能や消臭機能が備わったエレベーター。動物が苦手な方へも配慮されており、お互いが気持ち良く生活することができます。
  • 【共用部】共用部の階段です。小さなお子様やお年寄りの方に優しい手摺り付き。眼下に広がる街並みを望みながら、上り下りが可能です。運動不足解消にも利用できます。
  • 【駐車場】マンション敷地内の機械式駐車場です。ターンテーブルがあり、進行方向をスムーズに変えることができます。使用料や駐車可能サイズ・最新の空き状況などは、お問い合わせください。
  • 【バイク置き場】紫外線や雨風の影響を受けにくい屋根付きのバイク置き場です。使用料や最新の空き状況などは、お問い合わせください。
  • 【ペット足洗い場】お散歩の帰りに利用することができ、共用部や室内に汚れを持ち込むのを軽減。汚物流しができるペットサニタリーコーナーも設置されています。
  • 【現地外観写真】ゴミ収集時間を気にしなくて良い、24時間ゴミ出し可能なマンションです。家の中にゴミを溜めることなく捨てられるので、部屋を綺麗に保てそうです。
  • 【現地外観写真】1フロア2住戸のマンション設計。住民の往来が比較的少ないため、プライバシーが確保されやすく、ゆとりある暮らしが叶います。
  • 【現地外観写真】スラブ厚200mm・二重床・二重天井構造です。騒音問題が軽減されるほか、メンテナンスやリフォームがしやすいメリットもあります。
  • 【現地外観写真】スーパーマーケットヤマイチ東小岩店まで徒歩4分(約300m)で、毎日の買い物に便利な住環境。小岩小学校まで徒歩10分(約760m)で子育て世帯にもおすすめです。
  • 【ペット足洗い場】お散歩の帰りに利用することができ、共用部や室内に汚れを持ち込むのを軽減。汚物流しができるペットサニタリーコーナーも設置されています。

  • 【現地外観写真】総武・中央緩行線「小岩」駅まで徒歩4分の立地。明和地所株式会社旧分譲、地上13階建・総戸数37戸のマンションです。ペット飼育可能(規約制限有)。

  • 南西向き角住戸です。LDを中心に各洋室へと繋がる、ご家族とコミュニケーションが取りやすい住まい。全居室6帖超の広さで、ゆったりとした生活が叶います。

  • 【エントランス】ガラスウォールが採用された開放感のあるエントランスです。明和地所コミュニティ株式会社による日勤管理が行われており、共用部は整然としています。

  • 【LD】南西向きバルコニーに面した、夕方まで明るい室内です。※実際のリビングを撮影したものに、CG加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。

  • 【LD】床暖房付きで、寒い季節でも足元からあたたまれます。※実際のリビングを撮影したものに、CG加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。

  • 【キッチン】調理に集中できる独立タイプのキッチンです。※実際のキッチンを撮影したものに、CG加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。

  • 【キッチン】シンク上部・下部に豊富な収納が備わっています。※実際のキッチンを撮影したものに、CG加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。

  • 【洋室/約6.2帖】2面採光で、室内を心地よい風が通り抜けます。※実際の洋室を撮影したものに、CG加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。

  • 【洗面化粧台】3面鏡とチャイルドミラー付きの洗面化粧台。継ぎ目に汚れが溜まらない洗面器一体型スクエアボウルが採用されています。

  • 【洗面化粧台】鏡裏やボウル下に収納が備わっています。タオルや、散らかりがちな洗面用品・化粧品などをすっきりと保管することができます。

  • 【収納】洗面所の洗濯機置き場には収納が設けられています。洗剤や柔軟剤・ハンガーなどを整頓可能。扉付きで、生活感を隠すことができます。

  • 【浴室】白をメインとした清潔感のある浴室です。自然換気が行える窓付きで、防カビに期待ができそうです。入浴後や掃除の時に換気が行えます。

  • 【玄関】シューズインクローク付きの玄関です。お履き物以外に、ゴルフバッグやスーツケース・アウトドア用品などを保管するのに重宝します。

  • 【玄関】玄関を入ると左手に姿見があり、お出掛け前の身だしなみチェックが行えます。コートを掛けるフック付きで、来客時にもご活用いただけます。

  • 【エントランス】オートロックシステムが採用されたマンション。セールスや勧誘を回避できるほか、入居者以外の侵入対策になり防犯面に配慮されています。

  • 【ロビー】心地よい自然光が注ぎ込む明るいロビー。テーブルとソファが設置されており、打ち合わせ場所や待ち合わせ場所などにご活用いただけます。

  • 【エレベーター】ペットの同乗を知らせるサイン機能や消臭機能が備わったエレベーター。動物が苦手な方へも配慮されており、お互いが気持ち良く生活することができます。

  • 【共用部】共用部の階段です。小さなお子様やお年寄りの方に優しい手摺り付き。眼下に広がる街並みを望みながら、上り下りが可能です。運動不足解消にも利用できます。

  • 【駐車場】マンション敷地内の機械式駐車場です。ターンテーブルがあり、進行方向をスムーズに変えることができます。使用料や駐車可能サイズ・最新の空き状況などは、お問い合わせください。

  • 【バイク置き場】紫外線や雨風の影響を受けにくい屋根付きのバイク置き場です。使用料や最新の空き状況などは、お問い合わせください。

  • 【ペット足洗い場】お散歩の帰りに利用することができ、共用部や室内に汚れを持ち込むのを軽減。汚物流しができるペットサニタリーコーナーも設置されています。

  • 【現地外観写真】ゴミ収集時間を気にしなくて良い、24時間ゴミ出し可能なマンションです。家の中にゴミを溜めることなく捨てられるので、部屋を綺麗に保てそうです。

  • 【現地外観写真】1フロア2住戸のマンション設計。住民の往来が比較的少ないため、プライバシーが確保されやすく、ゆとりある暮らしが叶います。

  • 【現地外観写真】スラブ厚200mm・二重床・二重天井構造です。騒音問題が軽減されるほか、メンテナンスやリフォームがしやすいメリットもあります。

  • 【現地外観写真】スーパーマーケットヤマイチ東小岩店まで徒歩4分(約300m)で、毎日の買い物に便利な住環境。小岩小学校まで徒歩10分(約760m)で子育て世帯にもおすすめです。

  • 【ペット足洗い場】お散歩の帰りに利用することができ、共用部や室内に汚れを持ち込むのを軽減。汚物流しができるペットサニタリーコーナーも設置されています。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • 可動間仕切り
  • 角部屋
  • エレベータ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 宅配ボックス
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 駅まで平坦
  • 2沿線以上利用可

収納

  • シューズインクローク

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 床暖房

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日 毎週火・水曜日

上川 拓馬 (カミカワ タクマ)

エントランスアプローチのプロムナードには、手入れの行き届いた植栽があり、訪れる人を優しく迎え入れます。
明るいエントランスからの光と外構ライトが広がっています♪

◆11階、南西向き角住戸!1フロア2住戸のみのプライバシーに配慮したゆとりある設計!
◆冬の澄んだ季節には富士山を、夏には江戸川の花火大会をバルコニーから望めます♪

≪室内・共用部のこだわりポイント≫
▽洗面器一体型スクエアボウルとチャイルドミラー付き洗面化粧台
▼外気浄化フィルター付き24時間換気設備により、新鮮で綺麗な空気が循環♪
▽24時間ゴミ出し可能
▼オートロック付き、充実のセキュリティ
▽ペットの足洗い場、汚物流しもあるペットサニタリーコーナーを1階に完備
▼エレベーターはペットの同乗を知らせるサイン機能、及び消臭機能を装備
▽最大100Mbpsの高速インターネット「ファイバービット・ハンドマンション」を採用!
▼スラブ厚200mm、二重床・二重天井により騒音問題を軽減

~Life Information~
●小岩小学校…徒歩10分(約760m)
●小岩第一中学校…徒歩11分(約850m)
●スーパーマーケットヤマイチ東小岩店…徒歩4分(約300m)
●セブンイレブン江戸川東小岩6丁目店…徒歩1分(約50m)
●クリエイトSD JR小岩駅前店…徒歩4分(約280m)
●江戸川総合病院…徒歩13分(約1020m)

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

クリオ南小岩

6,980万円

所在地

東京都 江戸川区 南小岩8丁目 18-13

交通 総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩4分
京成電鉄本線「京成小岩」駅 徒歩14分
専有面積 63.43㎡ バルコニー面積 9.83㎡ 間取り 2LDK+シューズインクローゼット
管理費 15650円/月 修繕積立金 18840円/月 駐車場
構造 RC 所在階/階数 11階/13階建て 主要採光面 南西
総戸数 37戸 建築年月 2008年02月 土地権利 所有権
用途地域 商業地域
近隣商業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
施工会社 株式会社土屋組 分譲会社 明和地所株式会社 現況 居住中
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 専任 物件番号 U251117-02
情報更新日 2026年03月12日 次回更新予定日 2026年03月26日
備考 ※眺望は天候によります。また、現在の眺望は将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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