クリオ南小岩

7,180万円

所在地: 東京都江戸川区南小岩８丁目 18-13 ［Google Map→］

交通: 総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩4分
京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩14分

間取り: 2LDK＋シューズインクローゼット

専有面積: 63.43㎡

所在階数: 11階（13階建て）

築年月: 2008年02月

枚

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
可動間仕切り
角部屋
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

収納

シューズインクローク

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日毎週火・水曜日

上川拓馬（カミカワタクマ）

エントランスアプローチのプロムナードには、手入れの行き届いた植栽があり、訪れる人を優しく迎え入れます。
明るいエントランスからの光と外構ライトが広がっています♪

◆11階、南西向き角住戸！1フロア2住戸のみのプライバシーに配慮したゆとりある設計！
◆冬の澄んだ季節には富士山を、夏には江戸川の花火大会をバルコニーから望めます♪
◇建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書あり

≪室内・共用部のこだわりポイント≫
▽洗面器一体型スクエアボウルとチャイルドミラー付き洗面化粧台
▼外気浄化フィルター付き24時間換気設備により、新鮮で綺麗な空気が循環♪
▽24時間ゴミ出し可能
▼オートロック付き、充実のセキュリティ
▽ペットの足洗い場、汚物流しもあるペットサニタリーコーナーを1階に完備
▼エレベーターはペットの同乗を知らせるサイン機能、及び消臭機能を装備
▽最大100Mbpsの高速インターネット「ファイバービット・ハンドマンション」を採用！
▼スラブ厚200mm、二重床・二重天井により騒音問題を軽減

～Life Information～
●小岩小学校…徒歩10分（約760ｍ）
●小岩第一中学校…徒歩11分（約850ｍ）
●スーパーマーケットヤマイチ東小岩店…徒歩4分（約300ｍ）
●セブンイレブン江戸川東小岩6丁目店…徒歩1分（約50ｍ）
●クリエイトSD JR小岩駅前店…徒歩4分（約280ｍ）
●江戸川総合病院…徒歩13分（約1020ｍ）

お取扱店舗はこちら: 上野店

こちらの物件に関するお問い合わせ

上野店

住　所

東京都台東区上野２丁目7-13
ザパーク5階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-433-043 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

クリオ南小岩

7,180万円

所在地	東京都江戸川区南小岩８丁目 18-13		交通	総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩4分京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩14分
専有面積	63.43㎡	バルコニー面積	9.83㎡	間取り	2LDK＋シューズインクローゼット
管理費	15650円／月	修繕積立金	18840円／月	駐車場
構造	RC	所在階／階数	11階／13階建て	主要採光面	南西
総戸数	37戸	建築年月	2008年02月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域近隣商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	株式会社土屋組	分譲会社	明和地所株式会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	U251117-02
情報更新日	2025年11月17日	次回更新予定日	2025年12月01日
備考	※眺望は天候によります。また、現在の眺望は将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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