渋谷区幡ヶ谷3丁目戸建

3,780万円

所在地: 東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目［Google Map→］

交通: 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩10分
京王線「笹塚」駅徒歩16分
京王線「初台」駅徒歩17分

間取り: 3K

築年月: 1969年06月

建物面積: 53.36㎡

土地面積: 43.24㎡

枚

「幡ヶ谷」駅徒歩10分の立地です。
西側：区有通路
南西側：約2.7ｍの私道

特徴

物件特徴

即入居可
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日毎週火・水曜日

岡本浩伸（オカモトヒロノブ）

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩10分！
スーパーやコンビニ、小・中学校が徒歩10分圏内！
住環境良好です♪
■セブンイレブン渋谷本町店…徒歩3分（約230ｍ）
■リコス渋谷本町5丁目店…徒歩2分（約130ｍ）
■まいばすけっと渋谷本町6丁目店…徒歩7分（約510ｍ）
■区立中幡小学校…徒歩2分（約140ｍ）
■区立笹塚中学校…徒歩10分（約730ｍ）

お取扱店舗はこちら: 上野店

こちらの物件に関するお問い合わせ

上野店

住　所

東京都台東区上野２丁目7-13
ザパーク5階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-433-043 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

物件概要

渋谷区幡ヶ谷3丁目戸建

3,780万円

所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目		交通	京王線「幡ヶ谷」駅徒歩10分京王線「笹塚」駅徒歩16分京王線「初台」駅徒歩17分
土地面積	43.24㎡	建物面積	53.36㎡	間取り	3K
構造	木造	階数	2階建て	主要採光面
建築年月	1969年06月	接道	一方南西側2.7m私道　接面6.8m	私道負担
土地権利	所有権	建ぺい率	60%	容積率	300%
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	専任	物件番号	U250914-02
情報更新日	2025年09月15日	次回更新予定日	2025年09月29日
備考	※対象不動産は、西側の区有通路へ約5.4㎡越境しており、再建築の際には越境解消が必要です。 ※セットバック要（約4.0㎡）：南西側：法42条2項道路：約4.00㎡　 ※西側の区有通路は建築基準法上の道路ではありません。建築審査会の許可（建築基準法第43条第2項の許可）を得ることで建築可能になる場合があります。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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