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中古マンション

キャナルファーストタワー

14,980万円

所在地: 東京都江東区東雲１丁目 9-42 ［Google Map→］

交通: 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩9分
ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩17分
りんかい線「東雲」駅徒歩13分

間取り: 2LDK＋ウォークインクローゼット

専有面積: 81.29㎡

所在階数: 31階（42階建て地下2階）

築年月: 2008年01月

枚

特徴

物件特徴

リフォーム済み
可動間仕切り
タワーマンション（20階建以上）
角部屋
キッズルーム
ゲストルーム
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
オール電化
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
オートロック
24時間有人管理

設備

床暖房
食器洗乾燥機
ディスポーザー
インターネット対応
CATV
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日毎週火・水曜日

上川拓馬（カミカワタクマ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

31階、2025年9月室内新規リフォーム済住戸！
多彩な共用施設が魅力！スポーツや子育て施設も充実♪
◆総戸数415戸のビッグコミュニティ！敷地内駐車場300台超！
◆火災のリスクを抑えるオール電化
◆24時間有人管理（夜間は警備員による）
◆24時間ゴミ出し可能（各フロアにゴミ置き場あり）
◆ペット飼育可能（細則あり）

≪リフォーム内容≫
■フローリング・クロス貼替
■キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
■床暖房交換（LD）
■エアコン設置（約6.3帖洋室）
■建具交換　他

【敷地内施設】※一部有償
・カフェラウンジ&パーティールーム
・キッズルーム
・キャナルビューライブラリー
・サウンドルーム
・ファミリーズスクリーン
・ゲストルーム
・エクササイズルーム

～Life Information～
●イオン東雲店…徒歩4分（約310ｍ）
●セブンイレブン東雲店…徒歩7分（約560ｍ）
●東雲小学校…徒歩14分（約1070ｍ）
●辰巳中学校…徒歩10分（約790ｍ）

お取扱店舗はこちら: 上野店

こちらの物件に関するお問い合わせ

上野店

住　所

東京都台東区上野２丁目7-13
ザパーク5階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-433-043 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

キャナルファーストタワー

14,980万円

所在地	東京都江東区東雲１丁目 9-42		交通	東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩9分ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩17分りんかい線「東雲」駅徒歩13分
専有面積	81.29㎡	バルコニー面積	20.7㎡	間取り	2LDK＋ウォークインクローゼット
管理費	18500円／月	修繕積立金	24450円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	31階／42階建て地下2階	主要採光面	北東
総戸数	415戸	建築年月	2008年01月	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社	株式会社大林組	分譲会社	丸紅株式会社、興和不動産株式会社、株式会社アーバンコーポレイション	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	売主	物件番号	U250913-02
情報更新日	2025年09月15日	次回更新予定日	2025年09月29日
備考	※CATV使用料：月額440円、インターネット使用料：月額1270円、LiFIT（インターホン設備に係る費用）：月額550円　トランクルーム使用料：月額600円　※2025年10月から一部料金が以下の使用料に改定（駐車場：月額15800円～25500円→月額8700円～26600円、駐輪場：月額100円～600円→月額200円～500円、バイク置場：月額2900円～4100円→月額2300円～4500円）

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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