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東習志野6丁目店舗兼居宅

2,750万円

想定利回り 8.01%

所在地
千葉県 習志野市 東習志野６丁目 ［Google Map→］
交通
京成電鉄本線「実籾」駅 徒歩18分
建物面積
99.36㎡
土地面積
89.32㎡
種別（用途）
店舗付住宅
築年月
1990年03月
  • 1階：店舗。2階：居宅（3DK）
  • 現在賃貸中です。
  • 土地区画図

枚

  • 1階：店舗。2階：居宅（3DK）

  • 現在賃貸中です。

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特徴

物件特徴

  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 整形地
  • 前道6ｍ以上

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日 毎週火・水曜日

岡本 浩伸 （オカモト ヒロノブ）

◆現在賃貸中オーナーチェンジ物件
◆南向き、2階建て
◆1階：店舗、2階：居室

≪満室時想定賃料収入≫
年額：2,203,200円（月額：183,600円）
想定表面利回り：約8.01%

～Life Information～
・セブンイレブン東習志野店・・・徒歩1分（約60ｍ）
・フードスクエア　カスミ東習志野店・・・徒歩4分（約260m）
・マックスバリュ東習志野店・・・徒歩7分（約500m）
・マクドナルド東習志野店・・・徒歩2分（約150m）
・ユニクロ東習志野店・・・徒歩3分（約200m）

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    東習志野6丁目店舗兼居宅

    2,750万円

    所在地

    千葉県 習志野市 東習志野６丁目

    		交通 京成電鉄本線「実籾」駅 徒歩18分
    専有面積 99.36㎡ バルコニー面積 16㎡（登記） 土地面積 89.32㎡
    建物面積 99.36㎡ 間取り 3DK＋店舗（1階） 管理費
    修繕積立金 構造 木造 所在階／階数 ／2階建て
    主要採光面 総戸数 築年月／完成月 1990年03月
    接道 二方
    南側20m公道　接面7.4m
    北側4m私道　接面7m
    		 用途地域 第一種住居地域
    		 現況 賃貸中
    取引態様 専任 引渡し可能年月
    (入居予定年月)    		 相談
    		 物件番号 U250518-02
    月額収入
    (満室時)    		 18.36万円 年額収入
    (満室時)    		 想定利回り 8.01%
    情報更新日 2025年06月16日 次回更新予定日 2025年06月30日
    備考 ※2階の根太は一部鉄骨です。　※検査済はありません。　※1・2階を同一の賃借人に賃貸中です。　※オーナーチェンジ物件につき、 賃貸借契約引継ぎが条件となります。年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。また、2025年5月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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