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投資・事業用不動産

AXAS菊名LR

1,990万円

想定利回り 5.96%

年額収入（満室時） 1188000円

所在地
神奈川県 横浜市 港北区 菊名３丁目 8-10 ［Google Map→］
交通
東急東横線「妙蓮寺」駅 徒歩11分
JR横浜線「菊名」駅 徒歩14分
東急東横線「菊名」駅 徒歩14分
建物面積
30.81㎡
土地面積
種別（用途）
マンション（区分）
築年月
2006年12月
  • 2路線利用可能な便利な立地です。
  • 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
  • オートロック付きのセキュリティにも配慮されたマンションです。
  • お出かけの際にも便利な宅配ボックス完備。
  • バイク置場の様子。
  • ゴミ置き場の様子。
  • 駐輪場の様子。
  • セブンイレブン横浜松見町3丁目店まで徒歩4分
  • ヨークマート妙蓮寺店まで徒歩5分
  • 菊名記念病院まで徒歩11分
  • 菊名三丁目第二公園まで徒歩4分
  • オーケーストア妙蓮寺店まで徒歩10分
  • 横浜妙蓮寺郵便局まで徒歩9分

枚

  • 2路線利用可能な便利な立地です。

  • 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

  • オートロック付きのセキュリティにも配慮されたマンションです。

  • お出かけの際にも便利な宅配ボックス完備。

  • バイク置場の様子。

  • ゴミ置き場の様子。

  • 駐輪場の様子。

  • セブンイレブン横浜松見町3丁目店まで徒歩4分

  • ヨークマート妙蓮寺店まで徒歩5分

  • 菊名記念病院まで徒歩11分

  • 菊名三丁目第二公園まで徒歩4分

  • オーケーストア妙蓮寺店まで徒歩10分

  • 横浜妙蓮寺郵便局まで徒歩9分

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • IHクッキングヒータ
  • CATV

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日 毎週火・水曜日

上川 拓馬 （カミカワ タクマ）

◆2路線2駅利用可能！
・東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩11分
・東急東横線、ＪＲ横浜線「菊名」駅徒歩14分
◆徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがあり、住環境良好です♪
◆2006年築、4階最上階　1DK！

≪現在賃貸中のオーナーチェンジ物件≫
　年間想定賃料：1,188,000円　（月額賃料：99,000円）
　年間想定利回り：約5.96%

～Life Information～
■セブンイレブン横浜松見町3丁目店…徒歩4分（約320ｍ）
■ヨークマート妙蓮寺店…徒歩5分（約370ｍ）
■菊名記念病院…徒歩11分（約820ｍ）

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上野店

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    AXAS菊名LR

    1,990万円

    所在地

    神奈川県 横浜市 港北区 菊名３丁目 8-10

    		交通 東急東横線「妙蓮寺」駅 徒歩11分
    JR横浜線「菊名」駅 徒歩14分
    東急東横線「菊名」駅 徒歩14分
    専有面積 30.81㎡ バルコニー面積 3.84㎡ 土地面積
    建物面積 30.81㎡ 間取り 1DK 管理費 8680円／月
    修繕積立金 20630円／月 構造 RC 所在階／階数 4階／4階建て
    主要採光面 南東 総戸数 30戸 築年月／完成月 2006年12月
    接道
    		用途地域 第一種住居地域
    		 現況 賃貸中
    取引態様 専任 引渡し可能年月
    (入居予定年月)    		 相談
    		 物件番号 U250516-01
    月額収入
    (満室時)    		 9.9万円 年額収入
    (満室時)    		 1188000円 想定利回り 5.96%
    情報更新日 2025年06月16日 次回更新予定日 2025年06月30日
    備考 ※オーナーチェンジ物件につき、 賃貸借契約引継ぎが条件となります。年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。また、2025年5月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。（家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。）　※町内会費：月額200円、CATV使用料：月額330円

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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