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中古マンション

W Comfort Towers West

13,980万円

所在地: 東京都江東区東雲１丁目 9-31 ［Google Map→］

交通: 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩9分
りんかい線「東雲」駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩17分

間取り: 2LDK＋ウォークインクローゼット×2

専有面積: 85.35㎡

所在階数: 28階（45階建て地下2階）

築年月: 2005年02月

枚

約18.3帖の広々としたLDK。リフォーム済のキレイなお部屋です。
総戸数1,149戸（EAST棟673棟、WEST棟476戸）のビッグコミュニティ　2022年3月撮影
リビングと約6.4帖の洋室は可動間仕切りを開け閉めすることで、シチュエーションに合わせてお使いいただけます。
リビングには床暖房を完備。足元から体を芯まで温めます。
陽射しが射しこむ明るいお部屋です。
使いやすいL字型システムキッチンには、食洗器・ディスポーザーが付いています。
カウンターキッチンにつき、お料理をしながらもご家族との会話をお楽しみいただけます。
便利なパントリー付きです。
三面鏡のついた洗面台も収納箇所が豊富です。
追炊き機能のついたオートバス。1418サイズです。
手洗いカウンター付きトイレ。デザイン性にも優れ、お掃除もしやすいタンクレスタイプです。
約6.4帖の洋室。シチュエーションにあわせてリビングと繋げてもお使いいただけます。
約10帖の洋室。各居室にエアコン設置済です。
お荷物の多い方にも嬉しい、ウォークインクローゼットを完備。
玄関には大容量のシューズクローゼットを完備。
エントランスロビーホール。ナチュラルなアースカラーを基調にスタイリッシュ・ナチュラル・モダンがリゾートテイストで演出されています。
総戸数1149戸のビッグコミュニティ。大切なペットと一緒にお住まいいただけます。
ホテルライクなエントランスロビー。
気持ちの良い眺望が広がります。（2025年4月）撮影

特徴

物件特徴

tukurite_リノベーション
リフォーム済み
タワーマンション（20階建以上）
ペット可（管理規約の制限あり）
即入居可
可動間仕切り
キッズルーム
ゲストルーム
エレベータ
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
オートロック
24時間有人管理

設備

駐車場空きあり
床暖房
食器洗乾燥機
ディスポーザー
インターネット対応

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日毎週火・水曜日

岡本浩伸（オカモトヒロノブ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

◎総戸数1,149戸（EAST棟673戸、WEST棟476戸）のビッグコミュニティ
◎28階、室内リフォーム済住戸！
≪リフォーム≫2025年2月実施済
■キッチン交換（食器機付き）
■ユニットバス（浴室換気乾燥機付き）・洗面化粧台・トイレ交換
■エアコン交換（各居室）
■床暖房交換（LD）
■フローリング・クロス貼替　他
≪充実した共用施設≫※一部有償
（EAST棟）1階：ゴルフレンジ、ゴルフシュミレーター　2階：キッズルーム、コンフォートラウンジ、コンペティションルーム　53階：ゲストルーム、リゾートバンケット（WEST棟）2階：フィットネスルーム、ライブラリールーム　3階：ゲストルーム　36階：シティバンケット
◆24時間有人管理◆コンシェルジュサービス◆オートロック◆洗車場◆カーシェアリング◆24時間ゴミ出し可（各フロアー）
◇ガス給湯器（2022年製）◇浄水器　◇ダウンライト・シーリングライト付　◇ウォークインクローゼット×2ヵ所

お取扱店舗はこちら: 上野店

こちらの物件に関するお問い合わせ

上野店

住　所

東京都台東区上野２丁目7-13
ザパーク5階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-433-043 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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物件概要

W Comfort Towers West

13,980万円

所在地	東京都江東区東雲１丁目 9-31		交通	東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩9分りんかい線「東雲」駅徒歩10分東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩17分
専有面積	85.35㎡	バルコニー面積	12.75㎡	間取り	2LDK＋ウォークインクローゼット×2
管理費	17000円／月	修繕積立金	16040円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	28階／45階建て地下2階	主要採光面	東
総戸数	1149戸	建築年月	2005年02月	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社	戸田建設株式会社	分譲会社	三菱地所株式会社・三菱商事株式会社・菱進都市開発株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	売主	物件番号	U250404-02
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	駐車場空あり：月額9000円～21000円（サイズ制限あり）、駐輪場空あり：月額50円～300円、バイク置場空あり：月額1000円～4000円（サイズ制限あり）　※空き状況等は2025年4月2日現在　※貸出トランクルーム空なし：月額2000円　※眺望は将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。　※アルコーブ面積：1.27㎡　※掲載写真の家具・調度品は販売価格に含みません。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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