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中古マンション

ステーションガーデンタワー

12,980万円
所在地
東京都 荒川区 西日暮里２丁目 25-1 ［Google Map→］
交通
JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩6分
間取り
3LDK
専有面積
75.58m2
所在階数
35階（40階建て 地下2階）
築年月
2008年02月
  • 2023年6月、室内新規リフォーム済です。
  • 3LDK、価格1億2980万円、専有面積75.58m2、バルコニー面積12.75m2
  • 総戸数340戸、40階建て大規模タワーマンション
  • LDには床暖房完備。体を芯から温めます。
  • リビングと洋室は可動間仕切りを開け閉めする事で、シチュエーションに合わせてお使いいただけます。
  • 食器洗い乾燥機・ディスポーザー・浄水器と充実の設備を備えたキッチンです。
  • 並んで朝の身支度も可能なゆとりある洗面スペースです。
  • 追い焚き機能付きのオートバス。雨の日にも安心の浴室換気乾燥機完備。
  • 温水洗浄便座付きトイレ。手洗いカウンター完備です。
  • リビングと洋室の間はフラットなので、小さなお子様にも安全です。
  • 約5.3帖の洋室。バルコニーからの陽射しが入る明るいお部屋です。
  • スタイリッシュでおしゃれな内装です。
  • 35階部分の為、通風良好です♪
  • リビングと洋室にはエアコンを新規設置済です。
  • 下足入れの他、廊下にも収納を完備。
  • 約6.7帖の洋室。お掃除のしやすい全居室フローリングです。
  • 約6帖の洋室。全居室に収納を完備している為、お荷物の多い方にもおすすめです。
  • 現地からの眺望（2023年9月）撮影
  • 現地からの夜景（2023年11月撮影）
  • 空室の為、いつでもご案内可能です。是非お気軽にお問い合わせください。
  • 対面式システムキッチンの為、お料理をしながらご家族との会話をお楽しみいただけます。

枚

  • 2023年6月、室内新規リフォーム済です。

  • 3LDK、価格1億2980万円、専有面積75.58m2、バルコニー面積12.75m2

  • 総戸数340戸、40階建て大規模タワーマンション

  • LDには床暖房完備。体を芯から温めます。

  • リビングと洋室は可動間仕切りを開け閉めする事で、シチュエーションに合わせてお使いいただけます。

  • 食器洗い乾燥機・ディスポーザー・浄水器と充実の設備を備えたキッチンです。

  • 並んで朝の身支度も可能なゆとりある洗面スペースです。

  • 追い焚き機能付きのオートバス。雨の日にも安心の浴室換気乾燥機完備。

  • 温水洗浄便座付きトイレ。手洗いカウンター完備です。

  • リビングと洋室の間はフラットなので、小さなお子様にも安全です。

  • 約5.3帖の洋室。バルコニーからの陽射しが入る明るいお部屋です。

  • スタイリッシュでおしゃれな内装です。

  • 35階部分の為、通風良好です♪

  • リビングと洋室にはエアコンを新規設置済です。

  • 下足入れの他、廊下にも収納を完備。

  • 約6.7帖の洋室。お掃除のしやすい全居室フローリングです。

  • 約6帖の洋室。全居室に収納を完備している為、お荷物の多い方にもおすすめです。

  • 現地からの眺望（2023年9月）撮影

  • 現地からの夜景（2023年11月撮影）

  • 空室の為、いつでもご案内可能です。是非お気軽にお問い合わせください。

  • 対面式システムキッチンの為、お料理をしながらご家族との会話をお楽しみいただけます。

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特徴

物件特徴

  • 可動間仕切り
  • リフォーム済み
  • 高層階
  • エレベータ
  • ゲストルーム
  • 即入居可
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック
  • 24時間有人管理

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー
  • インターネット対応

担当者からのおすすめPOINT

上野店

是澤 史哉（コレザワ フミヤ）

定休日 毎週火・水曜日

■JR山手線「日暮里」駅直結、制震構造のタワーマンション！
■40階建て35階、リフォーム済住戸
■24時間有人管理、充実の共用施設が魅力♪
■ペット飼育可能（飼育細則あり）
【弊社売主の為、仲介手数料不要】
≪リフォーム内容≫2023年6月実施済
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、フローリング・フロアタイル張替、クロス張替、床暖房パネル交換、給湯器交換、エアコン2基新設（LD・洋室）照明器具設置、建具交換、等
≪設備＆仕様≫
床暖房、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、ビルトイン浄水器、備え付け食器棚、エアコン、浴室換気乾燥機、追焚き機能、温水洗浄便座付き節水型トイレ、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能（各階）、内廊下設計
≪共用施設≫※一部有償
フロントサービス、ビューラウンジ、ゲストルーム、ペット用足洗い場、24時間有人管理（17：00～8：00は警備員による管理） 

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上野店

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    ステーションガーデンタワー

    12,980万円
    所在地

    東京都 荒川区 西日暮里２丁目 25-1

    		交通 JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分
    東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩6分
    専有面積 75.58m2 バルコニー面積 12.75m2 間取り 3LDK
    管理費 26400円／月 修繕積立金 34770円／月 駐車場
    構造 RC 所在階／階数 35階／40階建て 地下2階 主要採光面 北西
    総戸数 340戸 建築年月 2008年02月 土地権利 所有権
    用途地域 商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    施工会社 西松・工藤建設共同企業体 分譲会社 旭化成ホームズ株式会社、積水ハウス株式会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 即時
    		 取引態様 売主 物件番号 U231028-01
    情報更新日 2023年12月01日 次回更新予定日 2023年12月15日
    備考 駐車場：月額23000円～29000円、駐輪場：年額100円～300円、バイク置場：月額2000円～3000円※空き状況等はお問い合わせください。　※掲載写真の家具・調度品は販売価格に含みません　※インターネット使用料：月額633円

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 設備15年保証

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