中古マンション

パークコート渋谷ザタワー

12,500万円

年額収入（満室時） 3960000円

所在地: 東京都渋谷区宇田川町

交通: 東急東横線「渋谷」駅徒歩8分
JR山手線「渋谷」駅徒歩9分

間取り: 1LDK

専有面積: 43.38㎡

所在階数: 11階（39階建て地下4階）

築年月: 2020年07月

枚

外観
間取図
外観
メインエントランス
ガーデンエントランス

特徴

物件特徴

タワーマンション（20階建以上）

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

物件概要

パークコート渋谷ザタワー

12,500万円

所在地	東京都渋谷区宇田川町		交通	東急東横線「渋谷」駅徒歩8分 JR山手線「渋谷」駅徒歩9分
専有面積	43.38㎡	バルコニー面積	5.65㎡	間取り	1LDK
管理費	21430円	修繕積立金	10410円	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	11階／39階建て地下4階	主要採光面	東
総戸数	505戸	建築年月	2020年07月	土地権利	定期賃借
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社
施工会社		分譲会社		現況	賃貸中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	ABC03-01230576
情報更新日	2026年02月06日	次回更新予定日	2026年02月20日
備考	・借地期間：2093年9月30日まで・本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）を残存期間分（２０９３年９月３０日まで）一括払いを行っているため、月々の地代の支払いはございません。物件価格には上記前払賃料清算金相当額が含まれております。※借地権の準共有持分は３，５４７，７１７分の４，３３８です。※対象住戸は、トランクルーム付設住戸ではありません。・ペット飼育：飼育細則あり・インターネット等使用料：２，４２０円／月解体積立金 10320円/月オーナーチェンジ　想定利回り：3.16%

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

近隣エリアの物件