土地

山王４丁目建築条件付き土地

6,579万円

所在地: 東京都大田区山王４丁目

交通: JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩13分
都営浅草線「西馬込」駅徒歩20分
都営浅草線「馬込」駅徒歩20分

土地面積: 44.89㎡

枚

現況古家有、解体後のお引き渡しとなります。
【建物参考価格：2,420万円】土地建物総額：8,999万円
現況古家有、解体後のお引き渡しとなります。
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渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
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0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

山王４丁目建築条件付き土地

6,579万円

所在地	東京都大田区山王４丁目		交通	JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩13分都営浅草線「西馬込」駅徒歩20分都営浅草線「馬込」駅徒歩20分
土地面積	44.89㎡	建築条件	建築条件付	地勢
接道	東側4m公道	私道負担	13.22㎡（登記）	土地権利	所有権
建ぺい率	80%	容積率	160%	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	現況	古家有	引渡し可能年月（入居予定年月）	相談
取引態様	仲介	物件番号	ABC01-00820254	情報更新	2026年10月19日
次回更新予定日	2026年11月02日
備考	■私道負担面積は１３．２２平米の１／２、別途１．８３平米有 ■防火指定：準防火地域 ■JR「大森」駅徒歩13分！大森駅周辺には複数の商業施設がございます■指定の小・中学校まで徒歩10分圏内■山王アドレス・建築条件付き土地■閑静な住宅街■北東角地■建物参考プラン有■【3LDK・延床面積84.86平米】【参考価格2，420万円】【土地建物総額8，999万円】■約16.1帖のゆとりあるLDK■各洋室5帖以上の広さと収納スペースを確保■角地の開放感を活かした2面バルコニー！■車庫有り・1台駐車可能（車種による）■延床面積にガレージ等13.06平米を含みます

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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