中古マンション

コスモ多摩川ラ・ミューゼ

3,980万円

所在地
東京都 大田区 多摩川２丁目
交通
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩9分
間取り
3LDK
専有面積
91.09㎡
所在階数
4階（9階建て）
築年月
1988年03月
  • 【建物外観】
  • 【LD　約16.4帖】広々16.4帖のリビングです。南西向きバルコニーに面したLDKは自然光が入る心地良い・・・
  • 【LD　約16.4帖】LDKは隣接する和室(約6帖)と一体利用が可能です。合わせると、22帖超の空間に！デザ・・・
  • 【LD　約16.4帖】LDKはゆとりのある16帖超の広さ。リビング・ダイニングスペースを区分けして、家具・・・
  • 【LD　約16.4帖】和室の引き戸を開けることで、リビングと和室が一体化して大空間になります。
  • 【洗面所】ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台！洗面下には大容量収納ス・・・
  • 【浴室】浴室には窓が備えられているため、湿気や湯気を素早く排出し、換気扇と組み合わせることでカ・・・
  • 【トイレ】背面は奥行きのあるスペースになっているため、：小物を床やタンクの上に直置きせずに棚の・・・
  • 【和室　約6帖】LDKと隣接した6帖の和室。リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼・・・
  • 【洋室　約5.1帖】1日を通して安定した柔らかな光が入るため、落ち着いた環境で作業や読書スペースと・・・
  • 【洋室　約8.2帖】部屋が広く明るく見え、おしゃれなインテリアスペースとしても活用できます。
  • 【廊下】クランク廊下のため、宅配便の受け取りや急な来客、近所の挨拶などの際、リビングなどの生活・・・

枚

  • 【建物外観】

  • 【LD　約16.4帖】広々16.4帖のリビングです。南西向きバルコニーに面したLDKは自然光が入る心地良い・・・

  • 【LD　約16.4帖】LDKは隣接する和室(約6帖)と一体利用が可能です。合わせると、22帖超の空間に！デザ・・・

  • 【LD　約16.4帖】LDKはゆとりのある16帖超の広さ。リビング・ダイニングスペースを区分けして、家具・・・

  • 【LD　約16.4帖】和室の引き戸を開けることで、リビングと和室が一体化して大空間になります。

  • 【洗面所】ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台！洗面下には大容量収納ス・・・

  • 【浴室】浴室には窓が備えられているため、湿気や湯気を素早く排出し、換気扇と組み合わせることでカ・・・

  • 【トイレ】背面は奥行きのあるスペースになっているため、：小物を床やタンクの上に直置きせずに棚の・・・

  • 【和室　約6帖】LDKと隣接した6帖の和室。リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼・・・

  • 【洋室　約5.1帖】1日を通して安定した柔らかな光が入るため、落ち着いた環境で作業や読書スペースと・・・

  • 【洋室　約8.2帖】部屋が広く明るく見え、おしゃれなインテリアスペースとしても活用できます。

  • 【廊下】クランク廊下のため、宅配便の受け取りや急な来客、近所の挨拶などの際、リビングなどの生活・・・

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物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）

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    コスモ多摩川ラ・ミューゼ

    3,980万円

    所在地

    東京都 大田区 多摩川２丁目

    		交通 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩9分
    専有面積 91.09㎡ バルコニー面積 5.4㎡ 間取り 3LDK
    管理費 12540円 修繕積立金 21110円 駐車場
    構造 RC 所在階／階数 4階／9階建て 主要採光面 南
    総戸数 26戸 建築年月 1988年03月 土地権利 旧法賃借
    用途地域 準工業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社
    施工会社 分譲会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 仲介 物件番号 ABC01-00220237
    情報更新日 2026年10月18日 次回更新予定日 2026年11月01日
    備考 時別負担金1000円／月 ■LDK20帖超のゆとりある広さが魅力■専有面積90m2超の3LDK・角住戸■東西南北に窓があり、陽当たり・風通し良好■4階部分につき、開放感も良いお部屋です■オートロックと宅配ボックス付きで安心・快適な暮らし■大切な愛車を守る、屋根付き専用駐車場付き■周辺は落ち着いた住環境で買い物施設も充実■匂いや煙が居室に移りにくい、独立型キッチン■LD隣接の和室はお子様のお昼スペースとしてもおすすめ■独立間を高めるアルコーブ付きでプライバシーを確保■奥行を充分にとった玄関ホールで出入りをスムーズに

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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