中古マンション

ライブリー渋谷桜丘

11,490万円

所在地
東京都 渋谷区 桜丘町 21-7
交通
JR山手線「渋谷」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩7分
東急東横線「代官山」駅 徒歩11分
間取り
2LDK+2WIC
専有面積
69.64㎡
所在階数
5階(5階建て)
築年月
1982年11月
  • RC造地上5階建マンションの最上階角住戸。JR山手線「渋谷」駅まで徒歩5分。複数沿線が利用可能な便利な立地です。2025年7月リフォーム済。
  • LDKと洋室約7帖からバルコニーに出入り可能。南・西の2方向に面しており、陽当り・通風良好です。ご家族とのコミュニケーションが捗る対面式キッチンが採用されています。
  • 生活のメインスペースとなるLDKは、約18帖の広さです。2面の窓から、部屋中に明るい光が差し込みます。ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。
  • 2025年7月に内装リフォーム済の綺麗なお部屋です。5階建の5階部分に位置していますので、上階からの生活音が気にならず、のびのびとお寛ぎいただけます。
  • キッチンは、調理中でもご家族や友人との会話が弾む対面式です。腰壁があるため、来客中などに気になりがちな作業中の手元を隠せる点も魅力です。
  • 2025年7月交換済のシステムキッチン。食器洗乾燥機・水栓一体型浄水器・3口仕様のグリル付きガスコンロが搭載されています。
  • 2025年7月交換済の浴室。浴室乾燥機が搭載されており、雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。ワイドミラー付きです。
  • 身支度がしやすく、空間を広く感じさせるミドルミラー付きの洗面台(2025年7月交換済)。三面鏡裏は収納スペースとしてご活用いただけます。
  • 温水洗浄便座付きのトイレです(2025年7月交換済)。収納棚付きなので、トイレットペーパーや掃除用品などを整頓できます。
  • 前面に日差しを遮る高い建物はありません。暖かな陽光が室内までたっぷり降り注ぎます。
  • 周囲には商業施設などが点在し、日々の暮らしに便利な生活施設が揃っています。24時間営業のコンビニまで徒歩1分です。
  • 南向きのバルコニーです。リビングから出入りができます。家事や在宅ワークの気分転換の場としてもご活用いただけます。
  • 西向きのバルコニーです。南向き部分とL字型に繋がっており、たくさんのお洗濯物をすっきりと干すことができます。
  • 様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。用途に合わせてご活用いただけます。
  • 南向きバルコニーに面した洋室約7帖。大きな窓から、暖かな日差しが降り注ぎます。ウォークインクローゼットが確保されており、住空間を広く有効的に使うことができます。
  • 「渋谷」駅のほかに、東急東横線「代官山」駅まで徒歩11分で利用可能。多方面に快適アクセスでき、通勤・お出掛けに便利な立地です。即入居可能。詳しくはお気軽にお問い合わせください。

  • RC造地上5階建マンションの最上階角住戸。JR山手線「渋谷」駅まで徒歩5分。複数沿線が利用可能な便利な立地です。2025年7月リフォーム済。

  • LDKと洋室約7帖からバルコニーに出入り可能。南・西の2方向に面しており、陽当り・通風良好です。ご家族とのコミュニケーションが捗る対面式キッチンが採用されています。

  • 生活のメインスペースとなるLDKは、約18帖の広さです。2面の窓から、部屋中に明るい光が差し込みます。ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。

  • 2025年7月に内装リフォーム済の綺麗なお部屋です。5階建の5階部分に位置していますので、上階からの生活音が気にならず、のびのびとお寛ぎいただけます。

  • キッチンは、調理中でもご家族や友人との会話が弾む対面式です。腰壁があるため、来客中などに気になりがちな作業中の手元を隠せる点も魅力です。

  • 2025年7月交換済のシステムキッチン。食器洗乾燥機・水栓一体型浄水器・3口仕様のグリル付きガスコンロが搭載されています。

  • 2025年7月交換済の浴室。浴室乾燥機が搭載されており、雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。ワイドミラー付きです。

  • 身支度がしやすく、空間を広く感じさせるミドルミラー付きの洗面台(2025年7月交換済)。三面鏡裏は収納スペースとしてご活用いただけます。

  • 温水洗浄便座付きのトイレです(2025年7月交換済)。収納棚付きなので、トイレットペーパーや掃除用品などを整頓できます。

  • 前面に日差しを遮る高い建物はありません。暖かな陽光が室内までたっぷり降り注ぎます。

  • 周囲には商業施設などが点在し、日々の暮らしに便利な生活施設が揃っています。24時間営業のコンビニまで徒歩1分です。

  • 南向きのバルコニーです。リビングから出入りができます。家事や在宅ワークの気分転換の場としてもご活用いただけます。

  • 西向きのバルコニーです。南向き部分とL字型に繋がっており、たくさんのお洗濯物をすっきりと干すことができます。

  • 様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。用途に合わせてご活用いただけます。

  • 南向きバルコニーに面した洋室約7帖。大きな窓から、暖かな日差しが降り注ぎます。ウォークインクローゼットが確保されており、住空間を広く有効的に使うことができます。

  • 「渋谷」駅のほかに、東急東横線「代官山」駅まで徒歩11分で利用可能。多方面に快適アクセスでき、通勤・お出掛けに便利な立地です。即入居可能。詳しくはお気軽にお問い合わせください。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • ワイドバルコニー
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 即入居可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日 毎週火・水曜日

山口 勝彦 (ヤマグチ カツヒコ)

◆新規内装フルリフォーム物件!(2025年7月完了)
◆複数路線利用可能、最上階角住戸
◆代官山駅も徒歩圏内!

<リフォーム内容>
-新規交換-
■システムキッチン(食洗器付、蛇口一体型浄水器付)■ユニットバス(浴室換気乾燥機付)■洗面化粧台■ウォシュレットトイレ--その他-
■フローリング張替■クロス全面貼替■フロアタイル貼替■建具新規取付■洗濯防水パン設置■ダウンライト新規設置■ハウスクリーニング 他

【周辺環境】
・ローソン渋谷鶯谷町店:徒歩1分・東急プラザ渋谷:徒歩7分・渋谷ストリーム:徒歩10分・渋谷区立猿楽小学校:徒歩7分

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物件概要

ライブリー渋谷桜丘

11,490万円

所在地

東京都 渋谷区 桜丘町 21-7

交通 JR山手線「渋谷」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩7分
東急東横線「代官山」駅 徒歩11分
専有面積 69.64㎡ バルコニー面積 15.66㎡ 間取り 2LDK+2WIC
管理費 45300円/月 修繕積立金 24300円/月 駐車場
構造 RC 所在階/階数 5階/5階建て 主要採光面
総戸数 22戸 建築年月 1982年11月 土地権利 所有権
用途地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (巡回方式) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 株式会社柴田組 分譲会社 創建企画株式会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 即時
取引態様 仲介 物件番号 AB250915-01
情報更新日 2025年10月27日 次回更新予定日 2025年11月10日
備考 ※ペット飼育不可

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
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