中古マンション

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クリオ駒沢公園　３階南向き

12,000万円

所在地: 東京都目黒区東が丘１丁目 19-8 ［Google Map→］

交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩17分
東急東横線「都立大学」駅徒歩17分
「東根小学校」バス停徒歩1分、JR山手線「恵比寿」駅バス17分

間取り: 3SLDK

専有面積: 70.31㎡

所在階数: 3階（6階建て）

築年月: 2016年12月

枚

東急田園都市線「駒沢大学」駅(準急停車駅)と、東急東横線「都立大学」駅の2路線2駅が徒歩17分で利用可能。渋谷・横浜方面へアクセスしやすく、通勤や通学に便利な立地です。
小・中学校まで徒歩3分！生活利便施設が徒歩5分圏内に揃う住環境。エントランス目の前に東急バス「東根小学校」停があり、祐天寺・用賀・恵比寿方面へバスでアクセスすることも可能です。
2016年12月築、明和地所(株)旧分譲マンション。RC造地上6階建の2階部分に位置する住戸です。大切なペットとご入居可能です(細則有)。
石目調のタイルと間接照明が上質な空間を演出する、ホテルライクなエントランス。防犯性を高める、オートロックシステムが採用されています。
落ち着いた色調でまとめられたロビー。ちょっとした来客時やご家族との待ち合わせにも利用できる、ソファとテーブルが設置されています。
共用部は、明和地所コミュニティ(株)による日勤管理が行われており、清潔感のある住環境が保たれています。
重厚感あふれるエントランスが、住まう方やゲストを温かく出迎えてくれます。防犯カメラや宅配ボックスなど、豊かな暮らしをサポートする共用設備が整えられています。
前面には歩道が整備されており、車通りを気にせずゆったりと通行できます。比較的段差が少なく、車いすやベビーカーでの移動もスムーズに行えます。
スタイリッシュなキッチンで、毎日の調理がはかどりそうです。食器洗浄乾燥機・水栓一体型浄水器・ディスポーザー・グリル付3口ガスコンロなど、便利な設備が充実しています。
1日の疲れをゆっくり癒せる、ミストサウナ機能付の浴室です。天候や時間帯を気にせず洗濯物を乾かせる、温水式浴室暖房乾燥機が備わっています。
キッチン背面にはカップボードが設置されており、電子レンジや炊飯器など調理家電の設置場所にも困りません。
3面鏡とミドルミラー付の洗面化粧台です。鏡裏と洗面ボウル下に加え、壁面にも埋込収納が設置されており、小物類の整理整頓に役立ちます。
晴天時には青空を眺めながら、リフレッシュできそうです。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
ワイドバルコニー
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
総合病院10分以内

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房
ミストサウナ
食器洗乾燥機
ディスポーザー
インターネット対応

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

◆2016年12月築×ペット飼育可◆南面バルコニーの３階部分につき、陽当り・通風良好

◇◆「クリオ駒沢公園」のオススメPOINT◆◇

◆2路線2駅利用可能
・東急田園都市線「駒沢大学」駅/東急東横線「都立大学」駅まで徒歩17分
◆エントランス前に、東急バス「東根小学校」バス停有(恵比寿駅～用賀駅)
◆南面３階住戸
◆LD約11.4帖と約4.8帖の洋室は、引き戸を開ければ一体利用が可能
◆WICやSICをはじめ、全居室に収納があり住空間を広く使えます
◆インターネット一括加入につき、追加費用なく使用可能
◆ペット飼育可(犬猫2匹まで、3辺の長さ計2.5mのケージに入るサイズまで、細則有)
◆暮らしを彩る充実の設備　
・ガス床暖房　・食器洗浄乾燥機　・ディスポーザー　・手洗カウンター付トイレ
・温水式浴室暖房乾燥機ミストサウナ付　・宅配ボックス　・水栓一体型浄水器　他
◆オートロックや宅配ボックスなど、便利な共用設備有
◆生活利便施設が徒歩5分圏内に揃う、幅広い世代に暮らしやすい住環境

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

クリオ駒沢公園　３階南向き

12,000万円

所在地	東京都目黒区東が丘１丁目 19-8		交通	東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩17分東急東横線「都立大学」駅徒歩17分「東根小学校」バス停徒歩1分、JR山手線「恵比寿」駅バス17分
専有面積	70.31㎡	バルコニー面積	11.16㎡	間取り	3SLDK
管理費	17580円／月	修繕積立金	9140円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	3階／6階建て	主要採光面	南
総戸数	54戸	建築年月	2016年12月	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティー
施工会社	多田建設	分譲会社	明和地所株式会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	期日指定 2027年07月上旬	取引態様	媒介	物件番号	A261102-01
情報更新日	2026年11月02日	次回更新予定日	2026年11月16日

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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